リノベーションできない窓枠をおしゃれにする方法4選と費用紹介
「マンションの窓枠はリノベーションできないって本当？」
「家の中をリノベーションしたのに窓枠が古くてダサい」
「部屋の雰囲気と窓枠がミスマッチでなんとかしたい」
など、マンションの窓枠をどうにかしたいと考えている方は多いのではないでしょうか。
しかし、マンションの窓枠は共用部分に該当するため、持ち家であっても自由に手を加えることはできません。
ただし、窓枠そのものを変えなくても、窓まわりの工夫によって古い印象をやわらげ、部屋の雰囲気を整えることは可能です。
一方で、注意点を知らないまま窓枠まわりに手を加えてしまうと、管理規約のルール違反として元に戻さなければならないという失敗もあります。
そうならないためにも、この記事では以下の内容について解説しています。
- マンションの窓枠はリノベーションができない
- リノベーションなしで窓枠の雰囲気を変える方法と費用相場
- リノベーションできない窓枠は隠すことでおしゃれ度アップ
- 窓枠をリノベーションする前に管理組合へ事前確認しよう
窓枠に手を加えずに、おしゃれにリノベーションできる方法を画像と一緒に紹介しているので、ぜひ最後まで読んでください。
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マンションの窓枠はリノベーションができない
冒頭でも説明しましたが、マンションの窓枠は共用部分に該当するので、持ち家のマンションでもリノベーションなどで手を加えることができません。
なぜ家の中にある窓枠が共用部分なのかというと、「区分所有法」という建物の中の一つひとつが誰の物かを定義した法律に定められているからです。
マンションの窓枠のサイズなどを住人が自由に変更できてしまうと、マンション全体の外観が変わってしまいますよね？
そうなると、リノベーションをした部屋の窓だけがその他の部屋と違ってしまい、マンション全体の外観を損なってしまいます。
共用部分というと、エントランスなどの「住人みんなで使う場所」というイメージがありますが、手を加えると外観が変わってしまう以下の場所も共用部分に該当します。
〈共用部分〉
- ベランダ
- 窓ガラス
- インターホン
- 玄関扉
共用部分はリノベーションだけでなく、破損や劣化などの補修も個人ではできないので、リノベーション前に必ず管理組合に確認することをおすすめします。
リノベーションなしで窓枠の雰囲気を変える方法と費用相場
マンションの窓枠がリノベーションできない理由はわかりましたが、なんとかして古い窓枠の雰囲気を変えたいですよね。
リノベーションせずに窓まわりをおしゃれにするポイントは「古い窓枠を隠すこと」です。以下では、窓枠に手を加えなくても雰囲気を変えられる4つの方法を紹介します。
リノベーションなしで窓枠の雰囲気を変える方法や費用相場について、仕上がりイメージの画像と一緒に確認していきましょう。
2-1.新しい窓枠を古い窓枠の上に取り付ける
出典：LIXIL「インプラス」
窓枠そのものをいかすには、古い窓枠の上に新しいフレームを取り付ける方法があります。
LIXILで販売されている商品「インプラス」は、全10カラーから色を選ぶことができるので、部屋の雰囲気に合わせやすいのが特徴。さらに、防音・断熱効果も兼ね備えているので、結露などのトラブルも解消することができます。
窓枠の色を強調することで部屋が引き締まるケースもあるので、
- 窓枠をいかしたい
- 部屋の色に合った窓枠に変えたい
という方は、新しい窓枠を古い窓枠の上に取り付ける方法がおすすめです。
2-2.ブラインドを取り付ける
ブラインドは開閉して羽根を動かすだけなので常に窓枠全体を隠すことができるアイテムです。カラーバリエーションも豊富なので、取り付けるだけで部屋の雰囲気にマッチさせることができます。
素材は大きく分けて2種類。最安値の価格帯は同じくらいですが、サイズや素材の品質によって価格に幅があるので、こだわりたいという方は2〜3万円で見積もっておくといいでしょう。
ブラインドはホコリがたまりやすいイメージがありますが、掃除は意外と簡単。ブラインドの羽根を閉じた状態で上からホコリを落とすだけでOKです。
さらに木製のブラインドは静電気が発生しないので、頻繁にお手入れするのが苦手な人は木製の方が手間要らずです。
カーテンかブラインドか迷う人も多いかと思いますが、
- 常に窓枠を隠したい
- 部屋をすっきり見せたい
- 光や風を細かく調整したい
という方は、カーテンよりもブラインドの方がおすすめです。
ブラインドには窓枠の内側に取り付けるタイプと、窓枠の外側まで覆えるタイプがあるので、窓枠全体を隠すには「外側まで覆えるタイプ」を選びましょう。
2-3.カーテンレールを埋め込む
カーテンレールがむき出しになっているマンションもありますが、その場合は、画像のように天井に埋め込む方法があります。
なぜ埋め込むのかというと、カーテンのレースを取り付けるレールは窓枠の内側に付いているケースもあるので、その場合はレースを閉めても窓枠が隠れないからです。
レースを常に閉めているというご家庭では、埋め込みタイプのカーテンレールにすることで、常に窓枠全体を隠すことができます。
すでに家のリノベーションが終わっていたり、工事はなるべくしたくないという方もいるかと思います。そんな時は、カーテンボックス（以下画像の窓枠の上の木製部分）を取り付けるという方法もあります。
ただし、どちらの方法もカーテンを開けると窓枠が出てしまうので、レースを閉めていることの多いご家庭におすすめです。
ボックスの取り付けを業者に依頼すると費用は埋め込みタイプとあまり変わらないので、どちらにしようか悩んでしまいますが、
- 部屋をすっきりと見せたい
- 高級感のある部屋にしたい
- 部屋を広く見せたい
という方は埋め込みのカーテンレールがおすすめです。
2-4.壁を作って窓枠を隠す
壁を作って窓枠を隠す方法は、イメージしにくいかもしれませんが、画像左上の赤い矢印の部分（窓枠）まで、壁を新たに作る（延長する）という方法です。
壁といっても窓枠が隠れる程度の厚みなので、極端に部屋が狭くなるということはないので安心してください。
この方法の最大のポイントは、部屋の壁と窓枠まわりに作った壁を同じ色で同化させること。仕上がりは画像のようなイメージで、窓枠が壁に隠れて見えなくなるので壁と窓がシームレスにつながりとてもおしゃれに仕上がります。
ただし、カーテンやブラインドを取り付けると野暮ったくなってしまう場合があるので、窓だけでも外からの視線が気にならない以下のような場所がおすすめです。
- 高層階に住んでいる
- 周辺に建物がない
壁の施工費用は、施工面積や業者によって費用が異なるので、リノベーション業者を決める前に見積もりをもらって確認しておくと安心です。
窓枠リノベーションでよくある失敗例
窓枠まわりの工夫は、見た目だけで判断すると失敗しやすいポイントです。
たとえば、管理規約を確認せずに進めてしまい、あとからやり直しが必要になるケースがあります。
また、窓を隠すことだけを優先すると、採光が不足したり、カーテンやブラインドの開閉がしづらくなったりすることも。
見た目と使いやすさの両方を見ながら計画することが大切です。
よくある失敗は、次の3つです。
- 管理規約を確認せずに進めてしまう
- 見た目だけを優先して、使い勝手が悪くなる
- 採光や圧迫感まで考えずに決めてしまう
実際にやってよかった窓まわりの工夫
窓枠を隠す工夫は、見た目を整えるだけでなく、部屋全体の印象をすっきり見せやすい点でも満足度が高い方法です。
たとえば、カーテンボックスで上部のラインをそろえると、窓まわりが整って見えやすくなります。
また、内窓のように見た目と機能の両方に関わる方法は、快適さの面でも選ばれやすいのが特徴です。
「古い窓枠が気になる」という悩みを、デザインだけでなく暮らしやすさの面からも解決しやすい方法といえます。
満足しやすいポイントは、次の3つです。
- 見た目と快適性を両立しやすい
- 空間の印象をすっきり整えやすい
- デザインと機能の両面で満足しやすい
プロに相談したほうがいいケース
窓枠まわりの工夫は、物件ごとの条件や管理規約によってできることが変わります。
そのため、以下のような場合は自己判断せず、プロに相談するのがおすすめです。
- 管理規約に共用部分の記載があり、判断が難しい場合
- 窓まわりに壁をつくって窓枠を隠すなど、工事を伴う方法を検討している場合
- 窓枠だけでなく、断熱や採光もまとめて見直したい場合
- 中古マンション購入前で、将来のリノベ可否まで確認したい場合
特にマンションでは、見た目の工夫ができても、工事内容によっては事前確認が必要です。
不安がある場合は、早めに相談しておくと失敗を防ぎやすくなります。
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窓枠をリノベーションする前に管理組合へ事前確認しよう
今回紹介したリノベーション方法は、窓枠には手を加えていませんが、窓枠まわりに釘を打ったり壁を作ったりする方法なので、必ずリノベーション前にマンションの管理組合へ確認をしておきましょう。
「窓枠ではないから大丈夫」と自己判断でリノベーションをしてしまうと、マンションの契約内容によってはNGの場合もあり、元に戻すために無駄な出費がかかってしまうケースもあります。
トラブルなくおしゃれな部屋にリノベーションできるように、窓枠に手を加えないリノベーションであっても、マンションの管理組合へ確認しておくと安心です。
窓枠のリノベーションに関するよくある質問
- マンションの窓枠は本当にリノベーションできないのですか？
-
マンションの窓枠は、共用部分にあたるケースが多いため、原則として自由に変更できません。
ただし、物件や管理規約によって扱いが異なるため、まずはルール確認が必要です。 - 窓枠を変えずにおしゃれに見せる方法はありますか？
-
あります。ブラインド、カーテンボックス、内窓、壁をふかして隠す方法などで、窓枠の印象を変えられます。
- カーテンボックスはマンションでも設置できますか？
-
設置できる場合はありますが、管理規約と天井まわりの施工条件を確認する必要があります。「OK（条件あり）」と考えるのが安全です。
- 内窓をつけると断熱や防音にも効果がありますか？
-
内窓は、見た目の改善に加えて、断熱や防音の向上が期待できる方法です。ただし、仕様や設置条件によって効果の出方は変わります。
- 窓枠まわりの工事は管理組合に確認が必要ですか？
-
必要になることがあります。窓枠まわりは、共用部分や外観に関わる可能性があるため、事前確認をしておくと安心です。
まとめ
いかがでしたか？リノベーションできないマンションの窓枠であっても、おしゃれに仕上げる具体的なイメージができたのではないでしょうか。
窓枠まわりを工夫することで、部屋との統一感が生まれて部屋全体がぐっとおしゃれになります。
しかし、リノベーション前にマンションの管理組合にしておかないと、元の状態に戻さなければならない場合もあります。
そうならないためにも、マンションの管理組合にリノベーションの内容を事前に確認してもらい、リノベーション可能かどうかを判断してもらいましょう。
あなたにとっておしゃれな窓枠がリノベーションできることを心から願っています。
リノベ費用を算出して施工事例を見てみる
ゼロリノベでは業界では新しい「定額制」でのリノベーションを行っています。下記はリノベーション費用のシミュレーターです。リノベーション予定の平米数から、リノベーション費用のおおよその金額を算出します。また、その金額とマッチする施工事例を紹介しているので、ぜひお試しください！
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中古リノベの全体感を把握するために、ぜひ下記よりご参考ください。
みんな、リノベしてみてどうだった？
- リノベに興味はあるけれど自分たちにもできるのか不安
- 事例はどれも素敵だけど、実際は大変なことも多いの？
- リノベ後の住み心地や満足度は？ etc…
ゼロリノベで住まい探しやリノベーションをしたお客様の体験談やその後の暮らしやアドバイスを集めた「お客様の声ページ」をぜひチェックしてみてください。皆さんと同じ目線からのリアルな声がたくさん見つけられるはずです。
