【弊社実例紹介】ホテルライクな生活を実現するリノベーション事例12選！

光と風が抜ける家にしたいと思い、自分のイメージする間取りを書いて、プランナーさんにお見せしたら「せっかくリノベーションするなら」と、現在の大胆な間取りを提案してくださいました。
どこからでも海を堪能できるよう寝室は中心に配して、水槽のようなガラスの建具に。
リゾートホテルのような気分を味わいたいのでキッチンを主役にせず壁付けのⅠ型に、オーブンで調理した料理をそのまま置ける棚を造作していただきました。
設計時はラスティックモダンや南欧リゾートの雰囲気に憧れていたので、サニタリーのクロスは素材感のあるものを選定しました。

どんなライフスタイル・家族構成の方にとっても中古物件を購入してリノベーションすることはお得だと思います。
リノベーションすることを決めたら、自分でも情報収集することをお勧めします。
ゼロリノベさんに物件探しをお願いすると、マンションの場合は管理状態や修繕積立金の貯蓄具合、今後の修繕計画も見てくれるそうですが、私はこの物件を他の不動産屋さんに仲介していただいたので、ゼロリノベさんのHPに掲載されている記事を参考に、自分でも情報収集をするようにしていました。
実際にこのマンションを購入する前には、不動産屋さんにお願いして管理組合総会議事録を見せてもらったり、管理人さんや住人の方に可能な限りお話を聞くようにしました。
郊外では自社にとって都合の良い物件しか紹介してくれないケースもあるそうなので、信頼できる会社を見つけられると良いですね。

以前1年間住んだ賃貸物件の狭さや、職場までの通勤時間に不満がありました。
4年間出向していたアメリカでは65㎡の家に住んでいたので、帰国後に住んだ部屋の狭さに耐えられませんでした。
通勤も電車で1時間以上かかっていたので、短縮できるエリアに引っ越したいと思ったんです。
既存の住宅は「住みたい」とは思えず、戸建てのメンテナンスに手間をかけたくないので、マンションのフルリノベーションが大前提でしたね。

とても良いです。
以前の住まいの「家の中に気に入らないところがある」というストレスから解放されました。

＜ご主人＞
当初、注文住宅や新築マンションも考えていました。
ですが、予算がある中で通勤許容圏内に土地を購入することは難しく、新築マンションは竣工後にきちんとした管理がなされるのかなど、不確定要素が多く不安があったので、一定年数経過した中古住宅を購入してリノベーションするのが良いと思いました。
管理の面に不安があったので、購入前にきちんと建物調査をしてくれるというゼロリノベさんのサービスは助かりました。

＜奥さま＞
ファイナンシャルプランナー（FP）さんをご紹介いただけるのもありがたかったですし、そのFPさんもきちんと「余白を残した安心予算」を提示してくださいました。

＜ご主人＞
中古を活用することでコストが抑えられる分、徹底的に好みのデザインや住みやすさにこだわることができるのは既存住宅にない良さだと思います。

＜奥さま＞
使いたい家電と置きたい場所を、じっくりと考えたうえで設計士さんにプランニングしてもらうことをおすすめします。
床やキッチンの腰壁につけたコンセントを重宝していますが、「ここにUSBをつければもっとよかった」と思うこともあります。
Pinterestにはたくさんのアイデアがあるので、たくさん見てイメージを膨らませると良いと思いますし、設計士さんとも共有できて便利ですよ。

お金の心配が解消されそうだと思ったことと、リノベーション会社を紹介するサイトで好みの事例を集めたら、ゼロリノベさんの事例ばかりでした。あとは、資金計画から施工までワンストップでお願いできる点と、このエリアが対応していたこともあります。

おうちナビゲーターさんとの物件探しは、スケルトンになるとはいえやっぱり間取りや内装が気になってしまうところを、窓の立て付けや、「リノベーションをするならシンプルな形の物件がいい」など、プロならではのポイントを見てくださってありがたかったです。

関東近郊でいろんな場所に住んだのですが、意外と古いマンションが駅近の便利な場所に建っているんだなと思っていました。そんな時にゼロリノベのチラシを見て、中古マンションのリノベーションに興味を持ちました。セミナーでローンを組めるのは健康なうちだけと聞いて、購入に乗り出しました。

金銭面が心配でしたが、ファイナンシャルプランナーさんに相談して、大丈夫そうだと思いました。それと、どんなマンションを購入するのがいいかも不安がありましたが、リノベに適しているかを判断できるプロと一緒に見て決められることも、安心につながりました。

居心地の良いリビング、おこもり感のあるキッチン、服と靴がたくさん入る収納スペースをリクエストしました。

全体は、夫婦共に好きな日本の古家具が引き立つシンプルなデザインにしていただきました。

キッチンは作業に集中できるよう少しおこもり感がほしくて、壁付けにして反対側を冷蔵庫と収納スペースに。キッチンの下に扉がついたものだと、部屋と同じで閉塞感が出てしまうので、オープンにして見せる収納を頑張りたいと思い、厨房のようなステンレスのキッチンを採用しました。

服と靴が多いのでシューズインクローゼットと、そこから繋がるウォークスルークローゼットがあればベストだと思いご相談したら、思った通りのプランを提案してくださいました。

寝室が気に入っています。朝日が入るので、気持ちよく目覚めることができるんです。
壁につけた裸電球は、日本橋にあるホテルのベッド周りを参考にしているのですが、夜照明をつけるとあたたかい光に包まれて、よりリラックスできます。

＜奥さま＞私の兄が住んでいるマンションに、ゼロリノベさんでリノベーションをされた方が住まわれていて、兄からHPのリンクが送られてきました。そこでリノベーションという選択肢を知りました。

＜ご主人＞私は戸建てで育ったのでマンション暮らしをイメージすることができませんでしたが、妻が生活動線はマンションの方がいいと言って。「住みやすい家」にしたいという希望は、建て売りなどのあり物では難しいと思いました。

＜ご主人＞「収納は大きくしたい」ということを希望しました。あとは初回ヒアリングの前に提出するシートに、自分たちの生活リズムや持ち込むものなどを事細かに記入したらこのプランを提案してくださいました。

＜奥さま＞デザイン面は、好みの写真をピンタレストで集めてプランナーさんと共有してたよね。

＜奥さま＞楽しかった。

＜ご主人＞結構無理を。（笑）

＜奥さま＞でも、1回会っただけで設計担当の方が、ちゃんと私たちの気持ちをくんでくれたよね。

＜ご主人＞そうそう。内装に関して古い感じが良かったんだけど、それを上手いこと。天井だったら、ボードがないなんて俺あり得ないと思ったけどさ、それを良い方向で実現してくれて。今は、はらないで良かったなって思っていますよ。

＜奥さま＞最近、ここなんか塗らないで良かったね、ぐらいのこと言ってる。（笑）

＜ご主人＞設計さんのおかげで、ちょっと頭が柔らかくなった。楽しい時間でした。

＜奥さま＞悩むこともなくて、設計さんのアイディアそのまま。

＜ご主人＞うん。そのままだね。こっちはちょっと無理ばっかりというか、細かいことを言ってたんだけど、よく耐えてくれました。（笑）

＜設計担当＞すごく勉強になりました。特にテレビ周りとか。

＜ご主人＞聞いてますよ。音がいいです。マンションだから、大音量とまでは行かないけど、ホームシアターを満喫してます。

Q.ホームシアターに、こだわりがあったんですか？

＜ご主人＞前のシステムを持ってきたかった。できる範囲でね、満足です。天井にスピーカーを入れて、AV機器を収める棚も作ってもらって。買おうと思っても、こんな大きなテレビボードないもんね。

＜奥さま＞設計の人と納得いくまでしっかり話し合うことでしょうね。妥協は必要なんだけれども、予算の範囲でできる限り思い通りにする。これは、設計さんとよく話し合いながらやるしかない。我慢しちゃいけない。

＜ご主人＞あと、築年数はそんなに関係ない。うんときれいになるし。マンションの管理がちゃんとできていれば。

＜奥さま＞ゼロリノベさんが１番いいなって勧めてきた物件が、やっぱりいい。だから、一軒目。一軒目っていうのが、大事かもしれない。あれこれ考えすぎない方が。ただ、私たちの場合はちょっと別かな。当てはまらないのかな？

＜ご主人＞犬がいるからね。

＜設計担当＞いろいろ話していただいて楽しかったです。自分なりの課題もあったし、排除しなければならない部分もあったんですけど。一丸となって作ったっていう感じが。

＜奥様＞そうだね。予算を削っていくときにね。ちょっとオーバーして、どれ削ろうかなっていうときも、全部やめようじゃなくて「じゃぁこうしよう」とか。ちょっとの妥協で出来上がった。
キッチンはまさしくそれだよね。５万でも１０万でも、コスト抑えようって思ったら、造作ってありますよと提案していただいて。それで、造作について調べたらこんなのもありますよって。はめ込んでるキッチンって、一番安いやつだもんね。（笑）
アイランドキッチンってなると高いけど。設備は一番安くてよかったんだよね。だから、当初の見積もりよりだいぶ安くなりましたもんね。

＜ご主人＞こうやりたいと思ったことは言って、とことん相談する。悔いが残らないです。

＜奥様＞何でも自分の思い通りにいく感じだよね。

＜ご主人＞
賃貸物件に住んでいましたが、家賃を払い続けても自分のものにはならず、もったいないという思いがありました。結婚後、ひと通りのことが済んだタイミングで購入を検討しはじめました。

＜奥さま＞
猫を飼いたいと思っていて、賃貸だとペット可の物件となると一気に家賃が上がるっていうことも購入のきっかけになったよね。

＜ご主人＞
難航しました…。担当のおうちナビゲーターさんも苦労したと思います。ここの前に申し込みをしたところは直前で売主さんが売却を取り止めてしまって。でもおうちナビゲーターさんに「もっといい物件が見つかります」と励ましていただきました。そうしたら間もなくここが見つかって。

Q.この物件の良いところは？

＜ご主人＞
周りにお子さんが住んでいないわけではないのに静かで適度に緑もある。あとは窓が多くて明るいところです。駅からの距離はありますが車があるのでそれほど不便はありません。

軽井沢にいるような気分を味わえる、クラシカルで落ち着いた空間にしました。緑が映えるように、壁を白、床はオーク材を濃く塗装しています。

プランはやはりこの緑を存分に楽しめるように、間仕切りをしながらも上部はガラスにしてどの部屋にいても外が見えるようになっています。

特にバスルームは、よく泊まりに行くホテルを参考に、黒の石造りにしました。バスルームの緑が洗面所からも眺められるように、ドアをつけずにひと繋がりにしています。

SICもWICも、カーテンで目隠しをしていた前の家とは対照的に収納空間を作って、生活感が出ないように心がけています。

お風呂ですね。いつもクラシックや、時にはひぐらしの鳴き声を流して緑を眺めながら1時間ほど入っています。お風呂上がりにバルコニーで飲むお酒も最高です。

先日は新居を見にきた部下がお風呂に入って、バルコニーでお酒を飲み交わして帰って行きました。

あと密かに気に入っているのはトイレに座った時、目の前に広がる景色（笑）正面の通路を抜けて、緑が広がっているのが気持ちいいです。

＜奥様＞
NY(ニューヨーク)です！今まで3回NYに行っていて、雰囲気がとても素敵だなと。あとは好きなブランドがいくつかあって、チェストのノブはそちらで揃えて取り付けました。

＜ご主人＞
あとは、トランクホテルですね。

＜奥様＞
そうだね。結婚式の時にトランクホテルに泊まって、その時のお部屋がガラス張りで素敵だったので、寝室はそんなイメージにしたいと思ってました。

＜ご主人＞書斎ですね。

＜インタビュアー＞
こもり空間になっているし、壁の色もロイヤルブルーで綺麗ですよね。トイレやクローゼットも同じ色で統一されていて、素敵だと思います。

＜奥様＞私はダイニングテーブルに座っています。造作のチェストやアンティークショップで取り寄せた椅子を眺めているだけで幸せになれるんです。あと、テーブル下の床にコンセントをつけたんですけど、スマホを充電するのにすごく便利です。

駅からの距離が近く、売却することがあっても値崩れがしにくい立地、24時間ゴミ出し可能、50㎡前後という点です。

全体のコンセプトは、「一人で楽しくお酒が飲める部屋」です。機能面では、掃除をしやすくしたかったので、ワンルームのフルフラットにしてロボット掃除機を活用しています。

デザイン面はモノトーンと木を基調に、黒い枠の室内窓で間仕切りした寝室がポイントです。

当初の希望では簡単に予算をオーバーしてしまいました。なのでキッチンはモルタルではなく、モルタル風の塗装にしました。そうしたらプランナーさんも来て一緒に塗ってくださいました。2日ほどかかりましたが、一緒に作り上げた感じがして気に入っています。

仕事がフルリモートなのでオンとオフを切り替えるために、ワークスペースの床をタイルにしてゾーニングしています。このタイルはコロナ禍で素材の欠品が頻発する中、変更するギリギリで入ってきて使うことができたので気に入っています。