和室を洋室にリフォームする費用相場と注意点｜後悔しないための進め方と実例

和室を洋室に変えたいけれど、「費用はいくらくらい？」「どこまで工事すべき？」「失敗しないポイントは？」と、不安や疑問を抱く人は少なくありません。

この記事では、6〜8畳の目安費用や工事の内容、マンション・戸建て別の注意点、よくある失敗とその対策を整理しつつ、ゼロリノベの実例も交えながら、自分の暮らしに合った和室→洋室リフォームの考え方を紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。

今、和室を洋室に変える人が多いワケ

近年は、イスとテーブルで過ごし、ベッドで眠るライフスタイルが当たり前になり、「畳の部屋を持て余している」「和室が物置になっている」という声が増えています。

フローリングにすることで掃除がしやすくなり、ダニやカビの心配を減らせるほか、ベッドやソファなど重い家具を気兼ねなく置けるようになり、家事の手間やインテリアの悩みをまとめて解消しやすくなることも人気の理由です。

さらに、高齢期や将来の介護を見据えて「立ち座りを楽にしたい」「段差をなくして安全にしたい」と考える人や、賃貸・売却時の印象アップ、資産価値の向上を狙って洋室化を選ぶケースも増えています。

和室を洋室にリフォームする費用相場

和室を洋室にリフォームする費用相場は、「畳数」「どこまで工事するか」「仕上げグレード」で大きく変わります。ここでは、6〜8畳を想定した大まかな目安と、工事内容別・グレード別のイメージを整理します。

6〜8畳の費用相場と工期の目安

6〜8畳の和室を洋室にする場合、よくあるパターンの総額イメージは次のようになります。

• 最低限の工事（床メイン＋必要最低限の内装）：40〜60万円前後
• 一般的な工事（床＋壁天井＋建具まわりをバランス良く）：60〜90万円前後
• こだわり仕様（無垢材フローリングや造作収納など）：90〜120万円前後

工期の目安は、床を中心としたシンプルな工事は3～5日程度。床＋壁天井＋建具などをまとめて行う場合は、1〜2週間程度のケースが多く、マンションか戸建てか、構造や下地の状態によって前後します。

工事内容別の費用目安（床・壁天井・建具・収納など）

同じ「和室を洋室に」といっても、「畳だけ変えたい」のか、「押入れや襖も含めて洋室っぽくしたい」のかで必要な工事が変わります。

代表的な工事ごとのざっくりとした目安は、次のようなイメージです（6〜8畳・一般的な材料の場合）。

• 床（畳→フローリング＋下地調整）：20〜40万円前後
• 壁・天井のクロス張り替え：10〜25万円前後
• 襖→開き戸・引き戸など建具交換：5〜15万円前後／1ヵ所
• 押入れ→クローゼットへの変更：10〜25万円前後
• コンセント増設・照明位置変更など電気工事：数万円〜

床工事だけに絞れば費用は抑えられますが、「見た目も洋室に揃えたい」「収納も使いやすくしたい」という場合は、壁・天井・建具・収納までセットで検討すると、結果的に満足度が高くなるケースが多いです。

グレード別の費用イメージ

グレード	想定している工事内容のイメージ	費用目安（6〜8畳）	こんな人におすすめ
コスト重視（最低限）	・畳をフローリングに変更 ・必要最低限の壁・天井補修のみ	約40〜60万円前後	・まずは和室を使いやすい洋室にしたい ・とにかく予算を抑えたい人
標準（バランス重視）	・床＋壁天井のクロス張り替え ・必要に応じて建具やコンセント位置も見直し	約60〜90万円前後	・見た目も含めて「一般的な洋室」にしたい ・費用と仕上がりのバランスを重視する人
クオリティ重視（こだわり）	・無垢材フローリングや調湿建材を採用 ・造作収納やカウンター、小上がりなども検討	約90〜120万円前後	・素材感やデザインにこだわりたい ・LDK一体化や小上がりも含めてしっかりつくり込みたい人

実際には、既存和室の状態（傷み具合・段差・構造）やマンションか戸建てか、どこまでをまとめて工事するかによって費用は増減します。

そのため、「ざっくり予算感を掴む → 優先したい工事とグレードを決める → 見積もりで調整する」という順番で考えると、予算オーバーを防ぎながら満足度の高いリフォームにつなげやすくなります。

どんな工事が必要？和室→洋室リフォームの基本メニュー

和室を洋室に変えるときは、「どこまで工事するか」で費用も仕上がりも大きく変わります。ここでは、床・壁天井・建具／収納・電気まわりの4つに分けて、基本メニューを紹介します。

床：畳からフローリング・段差解消・断熱

床は、和室→洋室リフォームの中心となる工事で、大きく分けると次の2パターンがあります。

1. 畳だけを撤去してフローリングに張り替えるパターン
   • 畳を外し、必要に応じて下地を補修してからフローリングを張る。
   • 比較的工期が短く、費用も抑えやすい一方で、元々の断熱性能や段差の状態に大きく左右されます。

2. 床下からしっかり組み直すパターン
   • 畳を撤去したあと、根太（下地材）を組み直し、断熱材を入れてから合板を張り、その上にフローリングを仕上げる。
   • 隣室との段差を解消しやすく、床の冷え・きしみ対策にも有効ですが、そのぶん工期と費用は増えます。

マンションの場合は、「遮音性能の規定」を満たしたフローリング材や防音マットが必要なことも多く、戸建てより選べる床材に制約が出る場合があります。

また、畳の下に砂やコンクリートが入っているケースもあり、その状態によっては撤去や追加下地工事が必要になる点も押さえておきたいポイントです。

壁・天井を洋室らしくするポイント

床だけフローリングにしても、壁や天井が和風のままだと「なんとなく和室感が残る」ことがあります。そのため、洋室らしく仕上げたい場合は、次のような工事を組み合わせることが多いです。

• 和室特有の「真壁」を「大壁」にする
  • 柱が見えている真壁の上から下地を組んでフラットな大壁にし、その上にクロスを張ると洋室らしい印象に。
  • 柱や下地の状態を確認し、傷みや湿気がある場合は補修してから仕上げることが大切です。

• 壁・天井の仕上げをクロスに統一する
  • 塗り壁や和紙の壁からビニールクロスに張り替えると、明るくメンテナンスしやすい空間に。
  • 隣接する洋室と同じ系統のクロスを選ぶと、LDK一体化などをしたときのつながり感も出しやすくなります。

壁・天井工事は「やるなら床と同じタイミング」でまとめて行う方が効率的で、後から別々に工事するよりも、トータルの手間やコストを抑えやすくなります。

建具・収納（襖→ドア／押入れ→クローゼット）

和室の印象を大きく左右するのが、襖や障子・押入れなどの建具と収納です。

• 襖・障子をドアや洋風引き戸に変える
  • 襖や障子を、洋室になじむドアや引き戸に変更すると、見た目だけでなく気密性や遮音性も高まりやすくなります。
  • 既存の枠を活かして扉だけ交換する方法と、枠ごと新しくする方法があり、予算や間取り変更の有無で選びます。

• 押入れをクローゼットに変更する
  • 押入れの襖をクローゼット扉に変え、内部をハンガーパイプ＋棚板などに作り替えると、洋服収納として使いやすがアップ。
  • 内部の床もフローリングに揃え、壁をクロスで仕上げておくと、カビや臭いが出にくく、見た目も洋室と馴染みやすくなります。

押入れの奥行きや高さを活かしつつ、可動棚を組み合わせると、季節家電や布団、子どもの荷物なども効率よくしまえるため、「ただ洋室にするだけ」でなく収納力アップも同時に狙えます。

電気・換気・コンセントなど細かい部分

最後に見落としがちなのが、電気配線やコンセント、換気などの細かな設備です。

• コンセント・スイッチの位置と数
  • 和室のままの位置だと、ベッドやデスク、テレビボードを置いたときに「コンセントが隠れる」「タコ足配線だらけになる」といった不便が出がちです。
  • 事前に家具レイアウトをイメージし、「ここにベッド」「ここにデスク」と決めたうえでコンセント位置を見直すと、住み始めてからのストレスを減らせます。

• 照明計画と換気
  • 和室によくある天井中央の照明1灯だけでは、ワークスペースや読書コーナーには暗く感じることもあります。
  • ダウンライトやブラケットライト、間接照明などを組み合わせるほか、窓の位置や換気経路も踏まえて、明るさと風通しのバランスを考えると快適性が上がります。

これらの「細かい部分」は後から自分で追加・調整することもできますが、壁や天井を開けるタイミングで一緒に見直しておくと、余分な工事ややり直しを避けやすくなります。

本当にリフォームすべき？和室を活かす選択肢も

和室を洋室にリフォームする前に、「本当にフローリングの洋室に変えるべきか」「今の和室を活かせないか」を一度整理しておくと、後悔のない判断につながります。

ここでは、寝室やキッズスペース、ワークスペースとして和室を活用する場合のメリットと、和と洋を両立させる小上がり・モダン和室という選択肢を紹介します。

寝室・キッズスペース・ワークスペースとして活用

和室は、布団で眠る寝室や、赤ちゃん・小さな子どものキッズスペースとして相性の良い空間です。

畳にはクッション性があり、フローリングに比べて転倒時の衝撃を和らげやすいほか、川の字で寝られる・い草の香りでリラックスできるなど、子育て期や来客用寝室としてのメリットもあります。

また、ローテーブル＋座布団のスタイルであれば、机と椅子を置かなくてもワークスペースや勉強部屋として活用できます。

「リモートワーク中は戸を閉めて集中したい」「家族の気配も感じつつ作業したい」といったシーンでは、襖の開け方で距離感を調整しやすいのも和室ならではの良さです。

和と洋を両立させる小上がり・モダン和室という選択肢

「完全な洋室にするのは少し寂しい」「畳でゴロゴロできる場所も残したい」という場合は、小上がりやモダン和室という折衷案も検討できます。

例えば、LDKの一角に畳の小上がりをつくり、リビングと一体感を持たせながら、昼は子どもの遊び場・夜は家族のごろ寝スペース・来客時は簡易寝室として使うといった多用途な使い方が可能です。

また、畳の色や縁のデザイン、壁・天井・建具の仕上げをシンプルに整えることで、「ザ・和室」という印象を抑えたモダン和室にすることもできます。

和室を洋室にリフォームするメリット・デメリット

和室を洋室にリフォームすると、「掃除しやすさ」「インテリアの自由度」「バリアフリー性」は確実に上がる一方で、「調湿性の低下」や「床の冷え」など見落としがちなデメリットもあります。

ここでは、メリットとデメリット（注意点）をセットで見ていきましょう。

和室を洋室にリフォームするメリット

• 掃除・お手入れがしやすくなる
• ダニ・カビが発生しにくくなり、アレルギー対策にもつながる
• 段差解消などバリアフリー対応をしやすく、高齢の家族にも配慮しやすい
• 重い家具やキャスター付き家具を置きやすく、レイアウトの自由度が上がる
• ライフスタイルやインテリアのトレンドに合わせた空間づくりがしやすい

フローリングは、畳に比べてゴミやホコリを取り除きやすく、日常の掃除やメンテナンスの負担を減らせます。

また、ベッドやソファ、デスクなど現代的な家具と相性が良く、将来の模様替えやライフステージの変化にも柔軟に対応しやすい点が大きなメリットです。

和室を洋室にリフォームするデメリット・注意点

• 畳に比べて調湿機能が弱くなり、結露やカビが出やすくなることがある
  （※元々湿気の多い北側の和室などでは要注意）
• 冬場に床が冷たく感じやすく、断熱材や床暖房を入れずに「畳→フローリング」だけにすると底冷えしやすい
• 足音や生活音が下の階や隣室に伝わりやすく、防音対策が必要な場合がある

和室→洋室リフォームでよくある失敗と防ぐコツ

和室→洋室リフォームで後悔しがちなポイントは、「お金・性能・ルール・将来・DIY」の5つです。ここでは、それぞれの代表的な失敗パターンと対策を紹介します。

1.予算オーバー・追加工事が出るケース

【 よくある失敗例】

• 内装以外の補修（下地の腐食・シロアリ・配管・配線など）が見つかり、追加工事が発生して予算オーバーになる
• 当初「床だけ」のつもりが、途中で「やっぱり壁や建具も」と範囲が広がり、トータル金額が想定以上になる

【 失敗を防ぐコツ】

和室から洋室へのリフォームは、畳の下地を開けてみて初めて分かる劣化や段差の問題が見つかることも多く、「追加工事ゼロ」にしづらい工事です。

そのため、見積もり段階で「優先順位（必須／できれば／余裕があれば）」を決めておき、予算が膨らみそうなときにはフルから部分リフォームに切り替える・仕上げグレードを調整するといった「引き算の選択肢」をプロと一緒に検討できるようにしておくと安心です。

2.湿気・結露・カビ・底冷え対策

【 よくある失敗例】

• 北側や日当たりの悪い和室を洋室にしたら、窓まわりやクローゼット内部に結露・カビが出やすくなった
• 畳のときは気にならなかったのに、フローリングにした途端に冬場の底冷えがつらくなった

【 失敗を防ぐコツ】

畳や障子には調湿・断熱の役割があり、フローリング＋ビニールクロス中心の洋室に変えると、湿度や温度の変化が体感しやすくなります。

リフォーム時には、床下の断熱材の有無や壁内の断熱状態を確認し、必要に応じて断熱材の追加・断熱性の高い窓・調湿建材・24時間換気・エアコンや除湿機の併用などをまとめて検討することで、「冷え」と「カビ」を同時に抑えやすくなります。

3.騒音・遮音とマンション管理規約

【 よくある失敗例】

• 畳からフローリングに変えたら、階下から「足音がうるさい」とクレームが来てしまった
• マンションの管理規約で定められた遮音等級を満たしておらず、張り替えを求められるリスクが出てしまった

【 失敗を防ぐコツ】

畳はクッション性が高く、足音や物音をある程度吸収してくれますが、フローリングに変えると音が伝わりやすくなります。

特にマンションでは、管理規約でフローリングの遮音等級（L値など）が指定されていることが多いため、事前に管理規約を確認し、防音床下地材＋遮音性能を満たしたフローリング材を選ぶことが、トラブル回避の必須条件になります。

4.段差・バリアフリー・構造上の制約

【 よくある失敗例】

• 敷居や廊下との段差が残り、「洋室になったのに結局つまずきやすい」と感じてしまう
• 将来の介護・在宅医療を見据えると、扉の開き勝手や有効幅が足りず、再リフォームが必要になってしまう
• 構造上、希望していた位置にドアがつけられない・壁が抜けないことが、工事の途中で判明する

【 失敗を防ぐコツ】

和室を洋室にするときは、床の高さ調整や敷居の処理を含めて、廊下や隣室との段差をどう解消するかが重要です。

また、バリアフリー性や将来の介護まで視野に入れるなら、扉を引き戸にする・車いすや歩行器が通れる有効幅を確保するなど、構造の制約も踏まえた計画が必要になります。「ここだけ変えたい」とピンポイントに決め打ちする前に、プロに現地を見てもらったうえで動線全体を相談するのがおすすめです。

5.DIYでのやり直し・想定外のトラブル

【 よくある失敗例】

• 畳撤去やフローリング張りをDIYした結果、床鳴りやたわみ・隙間が発生し、結局プロにやり直しを依頼することに…
• 下地や構造を理解しないまま壁を壊し、強度や防火・配線に問題が出てしまった

【 失敗を防ぐコツ】

和室から洋室へのDIYは、SNSや動画で手順情報が増えている一方で、床のレベル調整・断熱・防音・構造躯体・電気配線など、専門的な判断が必要な部分も多く含みます。

「自分でできる範囲（仕上げの塗装や一部の造作など）」と「プロに任せるべき範囲（下地・構造・設備）」をきちんと線引きし、特に床・構造・電気まわりは見積もり時にDIY可否を必ず相談しておくことで、高くつく「やり直しリスク」を減らせます。

マンション・戸建て別にチェックしたいポイント

和室→洋室リフォームは、マンションと戸建てで「見ておくべきポイント」が異なります。ここでは、その違いと、補助金・介護保険についてもコンパクトに紹介します。

マンション：管理規約・遮音等級・階下への配慮

• 管理規約で定められた「防音規定（遮音等級：L-45など）」を満たすフローリング材か
• 防音下地材（二重床・防音マットなど）を入れる必要があるか
• 共用部分（玄関框・配管スペースなど）に手を加えない計画になっているか

マンションの場合、ほとんどの管理規約で「フローリングの遮音等級（L値・ΔL等級）」が決められており、基準を満たさない床材はそもそも採用できないケースが多くあります。

工事前には、管理組合・管理会社への事前申請や、工事時間帯・養生方法などのルールも確認し、階下への騒音トラブルを避ける計画づくりが重要です。

戸建て：構造・断熱・床下状態の確認

• 床下に断熱材が入っているか、湿気や腐食がないか
• 壁や柱の構造上、抜けない壁・動かせない柱がどこか
• 1階・2階のどちらかで、防音や補強が必要な場所がないか

戸建てはマンションより自由度が高い一方で、「床下が外気に近い」「断熱材が入っていない」など、冷えやすさ・湿気の影響を受けやすい条件が残っていることがあります。

和室を洋室にするタイミングで、床下の断熱材や防湿シートの有無・土台などの傷み・シロアリ被害の有無などを点検し、必要に応じて断熱・補修を同時に行うと、床の冷えやきしみを抑えた快適な洋室にしやすくなります。

補助金・介護保険リフォームの可能性

和室→洋室リフォームの中でも、「段差をなくす」「すべりにくい床材に変える」「開き戸を引き戸にする」といったバリアフリー改修は、介護保険の住宅改修費の対象工事に含まれることがあります。

• 要支援・要介護認定がある場合：介護保険の「住宅改修費」を利用して、段差解消・手すり・床材変更などのバリアフリー工事費の一部補助が受けられる可能性がある
  （※上限額や自己負担割合は制度・所得区分により異なるため、最新情報は自治体やケアマネジャーに確認を）
• 断熱性能や省エネ性を高める工事を同時に行う場合：長期優良住宅化リフォームや断熱リフォーム支援事業など、国や自治体の補助金が使える場合がある

床・壁・窓の断熱改修を同時に行う場合、長期優良住宅化リフォーム推進事業などの補助金や、省エネリフォーム系の支援制度が利用できるケースも。そのため、計画段階で自治体窓口やリフォーム会社に「使える補助金がないか」を確認しておくと、自己負担を抑えやすくなります。

【弊社事例】和室を洋室にリフォームした実例6選

ここでは、ゼロリノベにて実際に和室を洋室にリフォームした実例を6つ紹介します。

 「小上がり」をキッズスペースとして活用しようと考えている方は、下記記事もチェックしてみてください。

和室→洋室リフォームどこに頼む？会社選びのポイント

和室を洋室に変えるときは、工事の規模や目的に合わせて「どこに相談するか」を考えることもポイントになります。壁紙や床の張り替えといった部分的な工事が中心なら、リフォーム会社や地域の工務店に依頼するケースが一般的です。

一方で、LDK全体のつながりを見直したい、小上がりやワークスペースも含めて空間づくりから考えたい、中古物件購入とセットで検討したい、といった場合はリノベーション会社も選択肢になります。

リフォームが「原状回復寄りの工事」だとすると、リノベーションは「暮らし方に合わせて住まいの価値を高める工事」というイメージです。

ゼロリノベは、このリノベーションを専門に、丁寧なヒアリングで理想の暮らし方を引き出しながら、和室→洋室の計画も含めた間取りやデザインをまとめて提案できるのが特徴です。「畳をフローリングに替える」だけでなく、「自分たちの暮らしに本当に合う空間にしたい」と感じている方は、リノベーション会社に相談してみるのも一つの方法です。

リノベ費用を算出して施工事例を見てみる

ゼロリノベでは業界では新しい「定額制」でのリノベーションを行っています。下記はリノベーション費用のシミュレーターです。リノベーション予定の平米数から、リノベーション費用のおおよその金額を算出します。また、その金額とマッチする施工事例を紹介しているので、ぜひお試しください！

和室→洋室リフォームに関するよくある質問

和室を洋室にリフォームする費用はいくらぐらいですか？

6～8畳の和室を洋室にリフォームする場合、以下を目安にしてください。

• 床メイン＋必要最低限の内装：40～60万円前後
• 床＋壁天井＋建具まわり（最も一般的）：60〜90万円前後
• こだわった場合：90〜120万円前後

詳しくは、こちらを参考にしてみてください。

和室を洋室にリフォームするのは、住みながらでもできますか？

住みながらのリフォームも可能ですが、工事の規模や家族構成によります。「どの部屋をどこまで工事するか」で判断が変わるので、住みながらを希望する前提で一度プラン相談し、「工期」「使えない部屋」「仮住まいの要否」を具体的に確認しておくと安心です。

和室→洋室リフォームの費用目安やどんな工事が必要になるかなどは、こちらを参考にしてみてください。

まとめ

和室を洋室にリフォームすると、家の雰囲気は素敵に変化します。ただし、そのためには施工会社のデザイン力や提案力は必須。希望と予算に見合ったリフォームができれば、暮らしはさらに豊かになります。

和室を洋室にリフォームして後悔しないためにも、自分が本当に必要とするスペースとは何なのかを考えながら、リフォームを検討してみてくださいね。