インナーバルコニーはおしゃれで便利？屋外・屋内スペースの種類もご紹介！

テレワークの普及や生活の仕様の変化などで在宅時間が増えてきた昨今、注目を集めているのがインナーバルコニーです。

屋内にいながら屋外の恩恵を受けられることがその人気の秘訣でしょう。

「インナーってことは室内？なのにバルコニー？」

「ほかの屋外スペースや屋内スペースとは何が違うの？」

「インナーバルコニーを作る際の注意点は？」

今話題のインナーバルコニーについて、他との違いも抑えながら解説します！

さらにこの記事を書いている私どもゼロリノベの「不動産探しからリノベーション施工までワンストップでできる」からこそできるご提案もありますので、ぜひ最後までご覧くださいね！

インナーバルコニーとは？

インナーバルコニーとは言葉の通り建物の中にバルコニーがある間取りのことで、建物からスペースがせり出しておらず、屋根や上の階の床を天井とします。

広さに定義はありませんが、一般的にベランダよりも広く奥行は９０㎝以上あることが多いです。

屋根はありますが窓があるわけではないので、屋外スペースとなります。

屋外ですが屋根により天候の影響を受けにくいのが魅力です。

インナーバルコニー以外の屋外・屋内スペースは？

インナーバルコニー以外の屋外・屋内スペースは以下のような種類があります。

• ベランダ
• バルコニー
• ルーフバルコニー
• テラス
• サンルーム
• アウトドアリビング

詳しくご説明します。

ベランダ

ベランダは日本においては建物の２階以上にあり、建物より外に張り出している、手すりと屋根がある屋外スペースを指すのが一般的です。

屋根付きでも建物より外に張り出しているところがインナーバルコニーとの違いですね。

屋根は庇程度の場合もあります。

バルコニー

バルコニーは一般的に建物より外に張り出しており、屋根のない、比較的広さのある屋外スペースを指します。

屋根がないので天気の良い日は洗濯物や布団を干したりアウトドアリビングとして家族の時間を過ごすことができます。

半面天候の影響を受けやすいため、インナーバルコニーを選ばれる場合もあります。

ルーフバルコニー

ルーフバルコニーはその名の通り屋根部分をフラットにしてバルコニーとして使うものです。

下階の天井が敷地となるため、建物の２階以上で設置されます。

ルーフバルコニーには基本的に屋根はありません。

テラス

テラスは建物から窓を通して直接行き来できる屋外スペースです。

基本的には1階部分に設置されます。

庭とは地続きになっておらず、タイルやコンクリート、ウッドデッキなどで整えられています。

サンルーム

サンルームは太陽光をの恩恵を最大限に受けられるよう、壁や天井にガラスを使用しています。

窓を開けなければ外気と遮断されているため、天候の影響を受けずに過ごすことができます。

屋外・屋内スペースというよりも一つの「部屋」として考え、設置することが多いです。

アウトドアリビング

最近注目を集めているのがアウトドアリビングです。

その名の通りリビングのようにゆったりと簀戸すことができす屋外の共有空間を総称してそう呼びます。

多くはセカンドリビングとして、屋内のリビングからデッキやテラスを延長するように設置されます。

インナーバルコニーのメリット

インナーバルコニーのメリットはどんなことでしょうか。

• 天候に左右されない
• リビングの拡張で開放的
• 室内でアウトドア気分

詳しくご説明します。

天候に左右されない

インナーバルコニーは屋外ではありますが、屋根があるため急な天候不順にでもすぐに影響を受けることがありません。

また、夏の直射日光も屋根によりさえぎられるため、バルコニーに設置している家具などの劣化速度も抑えることができます。

ランドリーから直接インナーバルコニーにつながるように導線を設ければ家事もぐっと楽になりますよ。

リビングの拡張で開放的

インナーバルコニーはアウトドアリビングとしてリビングを拡張するように利用することができます。

リビングでくつろぎながらインナーバルコニーで遊ぶ子供やペットの姿を見る、というような風景も素敵ですね。

すぐに屋外にアクセスできるという点で、日常生活の中の気分転換の場所として利用するのもおすすめです。

室内でアウトドア気分

屋根に守られているインナーバルコニーですが、基本的には屋外空間ですのでアウトドアな趣味を楽しむことができます。

友人を呼んでのバーベキューはもちろん、ガーデニングやミニ菜園として園芸を楽しんだり、DIYスペースとして活用するなど幅広く楽しむことができますよ。

夏にはお子様の水遊び場としても活躍しそうです。

インナーバルコニーのデメリット

反対にインナーバルコニーのデメリットはどんなことでしょうか。

• 部屋が暗くなる
• 固定資産税がかかる
• 設置費用が高い

詳しくご説明します。

部屋が暗くなる

インナーバルコニーはベランダなどよりも広い空間であることが多く、その分屋根も広くなります。

そのため、インナーバルコニーに面する部屋が採光しにくくなり、部屋が暗くなる可能性があります。

他の面へ窓を設置するなどして対策は可能ですが、十分ではないことを考えなくてはいけません。

固定資産税がかかる

インナーバルコニーは感覚的には屋外空間ですが、屋根と壁があるため法律的には屋内的空間とされ、延べ床面積に含まれてしまいます。

そのため、インナーバルコニーの面積によっては固定資産税が本来より多くかかってしまうことも。

インナーバルコニーをどの程度利用するかなど事前にしっかりと考えてから設置を決めることをおすすめします。

設置費用が高い

インナーバルコニーは一般的にアウトドアリビングのような広い空間として利用するため、その分通常のバルコニーより設置費用が高くなります。

屋根や壁は本当に必要か、断熱材の施工や防水加工はどうするかなど、考えるほどに建築費用がかさんでしまうことも。

費用が高くなってもその分しっかりと活用するかどうかを事前に十分検討することが大切です。

新築にする？リノベする？

ここまで読まれた方の多くは新築でお家を建てることを考えられていると思います。

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つまり「中古物件でもインナーバルコニーが作れたらなぁ」「予算を押さえながら理想の間取りを叶えたい」といったお悩みをリノベーションによりまるっと解決できるのです！

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やりたいことを「叶える」ゼロリノベの実例紹介

「ゼロリノベが提案するフルリノベってどんなもの？」と興味を持っていただけた方のために、ゼロリノベでの施工事例を厳選してご紹介します。

1.叶えたい「犬とのくらし」

将来ワンちゃんをお迎えすることを決めていらっしゃる施主様。

ワンちゃんが生活するのに不便のないようにすることはもちろん、「家事ラク」も可能なデザインにされました。

ワンちゃんたちとゆったり過ごせるようにインナーテラスも設置しました。

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2.日当たり良好な上室空間

「インナーバルコニーのある家を」とご希望された施主様。

シンプルモダンなデザインが明るい光に映える、ストレスフリーな回遊導線を実現しました。

観葉植物があふれるインナーバルコニーはワークスペースとしても快適性が高く、こもりがちなテレワークにもぴったりです。

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3.段階的に進化する家

「静かに、暖かく」をコンセプトに木漏れ日に満ちたデザインを希望された施主様。

無垢のフローリングとタイル張りのインナーバルコニーのコントラストが、きらきらとした日差しを受け止めます。

LDKから玄関までを直線でつなぎ、光と風が回遊するデザインに仕上げました。

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4.植栽に癒される家

「アウトドアグッズは好きだけど夫婦そろってインドアなんです」とお話しくださった施主様。

大好きな植栽を眺めながらアウトドア気分を楽しめるインナーテラスを設置しました。

将来ご家族が増えたときにも対応できるよう間取りにはゆとりを残し、開放的な空間づくりを目指しました。

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まとめ

今回はインナーバルコニーとはどんなものか、その特徴や他の屋外・屋内スペースとの違いは何か、メリット・デメリットなどについて詳しく紹介してきました。最後にこの記事で抑えておきたいポイントをまとめます。

◎インナーバルコニーを選ぶメリット

• 屋根がある屋外空間のため天候に左右されず楽しむことができる
• リビングの延長として広く開放的な空間を得ることができる
• 屋外スペースのためアウトドアな趣味でも利用できる

屋外と屋内の利点を併せ持つインナーバルコニーは、外の空気や太陽を感じながらも室内のようにゆったり当過ごすことができます。ですが、厳密には屋内スペースとしてカウントされるため固定資産税が高くなるなどのデメリットもあります。しっかりと検討してから取り入れましょう。

もし予算やデザインに迷ったら、プロに聞くのが一番です。物件選びからリノベーションまでワンストップでサポートしているゼロリノベにぜひご相談ください！それぞれの生活スタイルやこれからのライフプランにあった予算立てから、ファイナンシャルプランナーなどの専門家がお手伝い。マンションを購入しても無理なく楽しく自分らしく暮らせる安心な資金計画を、プロの視点で一緒に考えます。

迷ったときは是非プロにお任せください！

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