戸建て注文住宅購入者に聞いた！間取りに関する本音を大公開

＜本調査に関して＞
株式会社groove agentが運営するゼロリノベと、その品質管理および記事制作を請け負う 株式会社MEMOCO（本社：東京都渋谷区、代表：熊田 貴行）は、戸建て注文住宅購入者の男女108名を対象に、「戸建て注文住宅購入者を対象にしたライフスタイルに関する実態」についてのアンケート調査を実施しました。

調査概要

調査概要：「戸建て注文住宅購入者を対象にしたライフスタイルに関する実態」についてのアンケート調査
調査期間：2024年11月13日(水)〜12月2日(月)
調査方法：インターネット調査（クラウドソーシングサービス）
調査人数：108人
調査対象：男性35人、女性73人

回答者に関して

まずは回答者の年代と男女の割合に関してご紹介します。

回答者の年代

20代：約11%
30代：約44%
40代：約29%
50代：約10%
60代以上：約6%

出典：ゼロリノベ

回答者の性別

男性：約32%
女性：約68%

出典：ゼロリノベ

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戸建て注文住宅を購入した時期と購入価格、世帯人数について

回答者が戸建て注文住宅を購入した時期と購入価格、世帯人数について聞いてみました。

購入時期について

6ヶ月以内：約5%
1年以内：約14%
1年半以内：約5%
2年以内：約6%
2年半以内：約6%
3年以内：約64%

出典：ゼロリノベ

購入価格について

2000万円台：約27％
3000万円台：約47％
4000万円台：約14％
5000万円台：約6％
6000万円台：約1％
7000万円台：約1％
8000万円台以上：約4％

出典：ゼロリノベ

世帯人数について

1人：約2％
2人：約13％
3人：約34％
4人：約37％
5人：約12％
6人：約2％

購入した戸建て注文住宅の間取りとよかった点・不満な点について

ここからは、購入した戸建て注文住宅の間取りと、その満足度について紹介します。

購入した戸建て注文住宅の間取りは？

出典：ゼロリノベ

• 2LDK：約8％
• 3LDK：約35％
• 4LDK：約38％
• 5LDK以上：約19％

最多は「4LDK」の約38％でした。次いで「3LDK」も約35％とこちらもほぼ同等の結果に。その他、「5LDK以上」や「2LDK」の間取りを選んだ人も一定数いました。

導入してよかった間取りや設備とその理由

回答者に、導入してよかった間取りや設備とその理由について聞いてみました。

【パントリー・大型パントリー】

• 食材のストックが多いので助かっている（30代 女性）
• 大容量なのでなんでも収納でき、部屋が散らからない（20代 女性）
• 食材の置き場所やちょっとした日常品の備蓄場所に使用していて便利（30代 男性）

【ランドリールーム】

• 天気や時間を気にせず洗濯物が干せる（30代 女性）
• 洗濯物を部屋干しにすることが多いので、専用の部屋を確保することでリビングなどの見栄えが良い（30代 女性）
• 虫が嫌いでランドリールームを作ったので満足している（30代 女性）

【オール電化】

• 電気代は上がったが、ガスと併用するよりは安くて助かる（40代 男性）
• ガス代がかからず光熱費の節約になる（30代 男性）

【回遊動線】

• 回遊導線にする事や、水回りと収納を近くする事で、家事がスムーズになった（30代 女性）
• 子どもたちが泥だらけでもリビングを通らずお風呂に行ける（30代 女性）

【LDKの広さを重視】

• 一番家族が過ごす場所なので、広さや設備にお金をかけても良いと思った（60代以上 男性）
• 一番いる場所なので、広くてゆったりできるから（60代以上 男性）
• 一番長くいる場所なので、開放感のある吹き抜けと広さはとても癒しを感じるから（30代 女性）

購入後に不要だと思った間取りや設備とその理由

次に、本音を言うと後から不要だったと思う間取りや設備とその理由について聞いてみました。

【和室】

• 使わず物置状態になっている（30代 女性）
• 子供が赤ちゃんのときは良かったが、今は利用していないから（30代 男性）

【屋根裏部屋（屋根裏収納）】

• 荷物を持って昇り降りは結構大変だから（40代 女性）
• まだ居住人数が少ないからか荷物がそこまでないので使い切れていないから（20代 女性）

【リビング階段】

• おしゃれだけど冬が寒い（30代 女性）

【浴室乾燥機】

• ガス乾燥機があるので使う事がないから（30代 男性）
• 外で干したほうが気持ちいいのであまり使用しないから（30代 女性）

【中庭・小さな庭】

• 実際使っていないから（40代 女性）
• 手入れできない（40代 女性）
• その分、他の部屋を広くすればよかった（30代 男性）

導入してよかった間取り（設備）については、「パントリー・大型パントリー」という意見が多く見られました。食材のみならず、大型の収納と考えて使用する人もいるようですね。一方で、購入後に不要だったと思った間取り（設備）は、「ない」に次いで「和室」が最も多かったです。戸建て注文住宅の購入時には必要だと思っても、実際に暮らしてみると不要だったり、ライフスタイルの変化とともに不要だと感じるケースがありそうです。

まとめ

今回は戸建て注文住宅購入者を対象に、間取りについての本音を聞いてみました。導入した間取りや設備について満足している人が多い一方で、一部の間取りや設備については後から「不要だった」と感じるケースもあるようです。ライフスタイルの変化も、その一因といえるでしょう。

理想の間取りを叶えるためには、注文住宅の購入時にしっかり吟味することが大切ですが、購入後でないと使い勝手がわからない、といった悩みも出てくるかと思います。今の暮らしに合わせた間取りを実現するためには、リノベーションを検討するのもおすすめですよ。