「ずらし駅」とは？メリット・デメリット＆おすすめ駅ランキング

✅ 家賃が安く、住みやすい「ずらし駅」が今話題！
✅ 都心へのアクセス良好！主要駅まで電車で5〜15分
✅ 通勤ラッシュを回避しつつ、利便性も妥協しない生活が可能！

💡 「ずらし駅」とは？
「ずらし駅」とは、人気の主要駅から1〜2駅離れた駅のこと。近年、家賃高騰や通勤混雑の影響で注目を集めています。

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「ずらし駅」に関する最新データ（PR TIMES/LIFULL調べ）

• 東京都心部では約7割の人が「ずらし駅を検討してもいい」と回答
• 家賃相場が主要駅より平均2〜5万円安い
• 「駅近」より「快適な住環境」を優先する人が増加
• 通勤時間の許容範囲は最大30分、家賃とのバランスがポイントに

参考文献：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000631.000033058.html

1. 「ずらし駅」を選ぶメリット

【1】家賃が安い（主要駅と比べて平均2〜5万円安）
【2】混雑を回避できる（通勤ラッシュのストレスを軽減）
【3】静かで落ち着いた環境（治安が良いエリアが多い）
【4】スーパーや飲食店が充実（物価も抑えめで生活費が安い）
【5】主要駅まで電車で10分以内の駅も多数！

💡 例：新宿駅 vs 東中野駅の家賃比較（最新データ）

• 新宿駅周辺（一人暮らし向け） → 平均14.32万円※
• 東中野駅周辺（一人暮らし向け） → 平均10.39万円（▲4万円お得！）※

※HOME’Sにて家賃相場を調査（2025年3月20日時点）

家賃が下がるだけでなく、住みやすさも向上するのが「ずらし駅」の最大の魅力！

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2. 「ずらし駅」のデメリット⚠️

【1】主要駅までのアクセスが微妙な場合も（乗換が必要な駅もある）
【2】駅前の商業施設が少なめ（ショッピングは主要駅で済ませる必要あり）
【3】終電の時間が早い場合がある（最寄り駅の終電時間をチェック！）

💡 事前に確認すべきポイント

• 最寄り駅からの通勤時間（door to door）
• スーパーやコンビニの充実度
• 終電・始発の時間帯

3. 【エリア別】おすすめ「ずらし駅」ランキングTOP10

📍 🚆 東京エリア（通勤時間10分以内・家賃相場が安い駅）

1. 池袋 → 椎名町（西武池袋線） … 駅前にスーパー多数＆池袋まで1駅
2. 渋谷 → 神泉（京王井の頭線） … 落ち着いた雰囲気で住みやすい
3. 新宿 → 東中野（中央・総武線） … 駅前の利便性も高く、一人暮らしに最適

📍 🚆 大阪エリア（アクセス抜群＆コスパ最強）
4. 梅田 → 天満（JR大阪環状線） … 飲食店が豊富＆家賃が手頃
5. なんば → 今宮戎（南海高野線） … 主要エリアへ好アクセス

📍 🚆 名古屋エリア（穴場の住宅エリア）
6. 名古屋 → 東枇杷島（名鉄名古屋本線） … 名古屋まで1駅＆落ち着いた住宅街

📍 🚆 福岡エリア（住みやすさ重視のおすすめ駅）
7. 博多 → 竹下（JR鹿児島本線） … 家賃が安く、天神にも好アクセス
8. 天神 → 西新（地下鉄空港線） … 学生＆社会人に人気のエリア

📍 🚆 札幌エリア（生活費を抑えつつ快適に暮らせる）
9. 札幌 → 苗穂（JR函館本線） … 札幌駅まで1駅＆大型スーパーあり
10. 大通 → バスセンター前（地下鉄東西線） … 都心に近く、家賃が安め

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戸建て感覚の広々としたテラスと、たっぷりな床下収納。機能も気分も広がる70㎡超で、都心も自然も、自転車圏内「プラウド杉並和田グランドコート」1階

8,780万円

東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩12分

3LDK 77.31m²

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世田谷区

都会的な利便性と豊かな自然が調和するリノベ済み物件「尾山台リバーサイドハイデンス」1階

4,580万円

東急大井町線 尾山台駅 徒歩16分

3DK 56.16m²

川を眺める暮らし 四季を感じる

千葉市

都内へ好アクセスな都市と自然が共存する暮らし「エヴァーグリーン千葉中央」4階

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京成千葉線 千葉中央駅 徒歩8分

3LDK 64.31m²

カフェが近くにある 海を眺める暮らし

茅ヶ崎市

約90㎡のゆとりと明るいリビングが魅力の3LDK「コスモ茅ヶ崎プレシオ」9階

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JR東海道本線 茅ケ崎駅 バス12分

3LDK 86.7m²

バルコニーから花火 空が気持ちいい

世田谷区

都心近郊に佇む、天窓から降り注ぐ自然光が気持ち良いリッチな築浅戸建物件「世田谷区上馬1丁目」戸建

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東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩12分

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喧騒を避けてのんびり 日当たり良好

北区

築浅で最新の設備が満載！駅チカ2LDK物件「プレシスヴィアラ田端」9階

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JR山手線 田端駅 徒歩10分

2LDK 55.08m²

空が気持ちいい 公園が近い

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4. ずらし駅はこんな人におすすめ！

✔ 家賃を抑えつつ、都心へのアクセスも確保したい人
✔ 満員電車のストレスを減らしたい人
✔ 静かで落ち着いた住環境を求める人
✔ ワークライフバランスを重視する人

📢 【実際の口コミ】ずらし駅に住んでみた感想
✅ 「渋谷勤務だけど、神泉に引っ越したら家賃が3万円安くなった！」（20代男性・IT企業）
✅ 「新宿まで電車5分の東中野に住んでますが、めちゃくちゃ住みやすい！」（30代女性・フリーランス）

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5. 【まとめ】ずらし駅で賢く快適な生活を！

主要駅にこだわらず「ずらし駅」を選べば、家賃を抑えつつ快適に暮らせる！
特に東京都心部では、約7割の人がずらし駅を検討中（LIFULL調べ）
今後も注目が高まるエリアなので、賃貸・購入の際は要チェック！

🔍 【今すぐできる！】自分にピッタリの「ずらし駅」を見つける方法

1. 希望エリアの主要駅を決める（例：新宿、池袋、渋谷など）
2. 1〜2駅離れた駅の家賃相場を調べる（SUUMO、HOME’Sなどで検索）
3. 実際に現地を訪れて街の雰囲気をチェック！

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