17の暮らしがひとつの街に

人と緑がつながる住まいのプロジェクト

#東京都西東京市柳沢  #コーポラティブ型住宅地
#17戸限定 #戸建て #内装自由設計
#緑豊かな住環境 #都心アクセス◯ #農園
#子育て #ペット可 #小商い #アトリエ

PROJECT CONCEPT

「ちょうどいいつながり」が生まれる、新しい暮らし方。
場所は閑静な都内の住宅地。
ここに17世帯の住人が集まり、街並みをつくります

間取りや暮らし方は、あなたの自由に。
家の外は大きな庭のように戻り豊かに。

都内にいながら自然を感じたい人も、
やっぱり戸建て派!という人も、
のびのびと安心して子育てしたい人も、
クリエイティブな空間を求める人も、小商いに挑戦したい人も。

17世帯それぞれの「理想の暮らし」が、この街をつくっていきます。

プロジェクトの3つの魅力

01

新築なのにリノベ!?
内装は自由設計で自分好みに

建物の外側と内側を分離する「スケルトンインフィル」構造を採用することで、外は新築、中はリノベで自由設計と、注文住宅と建売住宅のいいとこ取りが実現しました。

POINT

  • 自宅の間取りや内装はライフスタイルにあわせて自由に
  • 外の自然と室内が緩やかにつながる開放的な1階部分
  • プライベートに配慮した2階部分
  • デザイン賞受賞多数のゼロリノベの設計を担当
    ※設計会社は任意選択式

02

自然を感じられる環境

17棟が集まるからこそ作れた緑豊かな敷地を実現

POINT

  • 都内にいながら自然を感じられる
  • 敷地内は住人だけのエリア。子どももペットものびのび
  • プライベートに配慮しつつも自然を感じられるパブリックスペース

03

程よいつながりが心地いいコミュニティ

POINT

  • 住む前から顔見知り。安心して新生活を始められる
  • 関わり方も自由。程よい距離感が心地よい
  • 希望者は小商いも可能
  • 地域イベントに参加する楽しさも

暮らし方はそれぞれ、楽しみ方もそれぞれ

子育てファミリー

自然豊かな環境で、のびのびと子育て。庭で遊ぶ子どもを見守りながら、テレワークもできる。

DINKS・カップル

週末は二人でゆったり。
たまにあるイベントで、価値観や年齢が近い隣人とのコミュニケーションも楽しみに。

在宅ワーカー

自由設計で作ったワークスペースがあるからストレスフリー。
仕事の合間に緑を感じてリフレッシュ

スローライフ・自然派

念願の家庭菜園を実現して新鮮な野菜づくり。
近くの農園で本格的にやろうか考え中。

クリエイター

土間をアトリエ兼小商いも可能なスペースに。
創作活動しながら作品を販売。

プロジェクトの流れ

POINT

  • 住む人が集まって一緒に住まいづくりを進めるコーポラティブ型住宅地
  • 家の外観は統一感のある規格、内装はそれぞれ自由設計
  • 入居時は顔見知りという安心感
STEP
参加者募集・説明会(2025年12月上旬〜予定)

プロジェクトの詳細をご説明いたします

STEP
ご契約・プラン選定

ニーズに応じた様々なプランからお選びいただけます

STEP
内装設計開始

ゼロリノベの設計を選んでいただいた方はここから住まいをつくっていきます

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施工

いよいよ工事となります

STEP
完成・入居(2028年2月引き渡し予定)

新しい暮らしのスタートです!

プロジェクト概要

候補地

東京都西東京市柳沢5丁目

交通

西武新宿線「西武柳沢」駅
徒歩9分

JR 中央線「吉祥寺」駅
バス16分、徒歩4分

総区画数

17区画

敷地面積

約104〜141㎡

延床面積 

約79〜81㎡

参考価格

5,000万円台後半〜7,000万円台前半

※これは通常の不動産物件情報ではなく、コーポラティブ方式でつくる住宅地の参加者募集です
※参考価格には、土地取得費、建築設計・工事費、造成設計・工事費、外構工事費の一部、消費税が含まれます
※参考価格の金額の他にコーポラティブのコーディネート料や諸費用が発生します
※プロジェクトの進行に伴い計画が記載と異なる内容になる可能性があります

LOCATION

交通アクセス
  • 西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩7分
  • 西武新宿線「田無」駅も利用可
  • 「高田馬場」駅まで約20分
  • 「西武新宿」駅まで約30分
周辺施設
  • 小学校:徒歩8分
  • クリニック:徒歩3分
  • スーパー:徒歩5分
  • 農園:徒歩3分

よくあるご質問

コーポラティブハウスは初めてですが大丈夫?

はい、大丈夫です。経験豊富な担当が、プロジェクトの進行から住宅の設計まで、丁寧にサポートします。

間取りはどこまで自由にできますか?

階段や水回りなど構造上の制約はありますが、基本的にお客様のご希望に沿って自由に設計できます。
ライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能です。
ゼロリノベの設計士と相談しながら、理想の住まいを実現できます。

デザインに自信がないです…

安心してください。デザイン賞受賞多数のゼロリノベリノベ設計担当が、デザインはもちろん、みなさんのライフスタイルに合わせた住みやすいプランを提案します。
※設計する会社は任意選択制

入居までどのくらいかかりますか?

現在の予定では、引き渡しは2028年2月ごろを想定しています。進行状況により変動の可能性はございます。

説明会はもうすぐ始まります

プロジェクトの詳細をお伝えします。お気軽にご参加ください。