畳からフローリングへのリフォーム費用はどれくらい？後悔しないための完全ガイド

「和室の畳をフローリングに変えたいけれど、費用がどのくらいかかるのか分からない」
「畳からフローリングにすると暮らしはどう変わるの？」
「結局お洒落にしたいなら畳よりフローリングの方がいいのでしょう？」

近年はライフスタイルの変化により、和室を洋室へリフォームするケースが増えています。
昔の日本では部屋の一つ以上が和室であることが多いものでしたが、ベッドの利用率の増加や好まれるデザインの流れにより、畳からフローリングにしたいというご要望を多くいただくようになりました。

ですが、畳からフローリングへの張替えとなると費用が高額になるのではないかとご懸念されるかたもたくさんいらっしゃいます。

なので今回は畳からフローリングにリフォームする際の、費用相場・工法の違い・素材選びのポイント・注意点や失敗例などを、初めてリフォームを検討する方にも分かりやすく、詳しく解説していきます。

これから畳をフローリングに変えたいと考えている方は、ぜひ最後までご覧ください。

また、リノベーションをメインに行う私ども「ゼロリノベ」についてもご紹介しています！
畳をフローリングに変更する以外にもお家に手を入れたいな、と考えている方のご参考になれば幸いです。

畳からフローリングにする人が増えている理由

以前は「和室＝畳」が当たり前でしたが、最近では暮らし方の変化とともにフローリングを選ぶ方が増えています。

例えば、

といった理由がよく挙げられます。

畳には畳ならではの良さがありますが、現代の生活スタイルにはフローリングのほうが合うと感じる方も多いようです。

畳からフローリングへのリフォーム費用の目安

まず気になるのが、やはり「費用」です。
畳からフローリングにするリフォーム費用は、工法や使う材料、部屋の広さによって幅がありますが、6畳程度の和室でおおよそ8万円〜30万円前後が一般的な相場とされています。

費用に差が出る主な理由は、次の3点です。

それぞれについて、もう少し詳しく見ていきましょう。

工法による違い｜重ね張りと張り替え

重ね張り（上張り）工法

重ね張りとは、既存の畳を撤去せず、その上にフローリング材を施工する方法です。

費用の目安（6畳）
約8万円〜20万円程度

特徴

• 工事が比較的簡単で、工期が短い
• 畳の撤去費用がかからないためコストを抑えやすい
• 1日〜2日ほどで工事が終わるケースも多い

一方で、畳が下に残るため湿気がこもりやすく、長期的にはカビや傷みが発生する可能性もあります。また、床の高さが上がることで段差ができ、ドアや敷居の調整が必要になる場合もあります。

「できるだけ費用を抑えたい」「短期間で工事を終えたい」という方に向いている方法です。

張り替え（畳撤去）工法

張り替え工法は、既存の畳をすべて撤去し、下地から整えてフローリングに仕上げる方法です。

費用の目安（6畳）
約12万円〜30万円程度

特徴

• 下地をしっかり整えられるため安心感がある
• 床の高さを調整しやすく、段差が出にくい
• 耐久性が高く、長く使いやすい

重ね張りに比べると費用は高くなりますが、仕上がりや将来的な安心感を重視する方にはおすすめです。長く住む予定の住まいであれば、張り替え工法を選ぶケースも多く見られます。

フローリング材の種類と費用の違い

畳からフローリングにする際、どの床材を選ぶかによっても費用や使い心地は大きく変わります。

それぞれの素材について、詳しく見ていきましょう。

複合フローリング

複合フローリングはもっとも一般的で、複数の素材を重ねて作られたフローリング材のことです。
表面には天然木の薄板や木目調シートを使用し、内部には合板などの基材を用いることで、見た目の美しさと安定性を両立しています。
湿気や温度変化による反りや伸縮が起こりにくく、日本の住宅環境に適した床材として、リフォームや新築で広く採用されています。価格が比較的手頃で、掃除やメンテナンスがしやすい点も特徴です。
無垢フローリングに比べると木の質感は控えめですが、デザインやカラーの選択肢が豊富で、畳からフローリングへのリフォームにも向いています。

無垢フローリング

無垢フローリングとは、天然木を一枚板として加工したフローリング材のことです。
合板などを使用せず、木そのものを使っているため、自然な木目や香り、足触りの良さが大きな魅力です。
使い込むほどに色味や質感が変化し、経年変化を楽しめる点も無垢フローリングならではの特徴といえます。
一方で、湿度や温度の影響を受けやすく、反りや伸縮が起こる場合があるため、施工時の下地処理や日常の湿度管理が重要になります。
価格は複合フローリングより高めですが、自然素材にこだわりたい方や、長く住まいを育てていきたい方に選ばれている床材です。

クッションフロア・フロアタイル

クッションフロア・フロアタイルは、塩化ビニル素材を使用した床材で、手軽さと機能性の高さが特徴です。クッションフロアはその名の通り弾力性があり、足腰への負担が少なく、水や汚れに強いため、洗面所やトイレ、キッチンなどの水回りで多く使われています。フロアタイルは硬質で耐久性が高く、木目調や石目調などデザイン性に優れているのが特徴です。どちらも価格が比較的安く、施工がしやすいため、畳からフローリングへのリフォームや賃貸住宅の床材としても人気があります。本物の木に比べると質感は劣りますが、コストを抑えたい方には実用性の高い選択肢です。

下地の状態や追加工事の有無

畳からフローリングへリフォームする際、見積もり金額に大きく影響するのが下地の状態と追加工事の有無です。
一見きれいに見える和室でも、畳を撤去してみると床下の下地が傷んでいたり、湿気によるカビや腐食が見つかるケースは少なくありません。
この場合、フローリングを直接施工することができず、下地の補修や補強、防湿処理といった追加工事が必要になります。

また、築年数が古い住宅では床の不陸（凹凸）が大きいことも多く、そのまま施工すると床鳴りや隙間の原因になるため、水平調整を行う必要があります。
さらに、畳からフローリングに変えることで床の高さが変わり、敷居やドアの調整、段差解消工事が発生することもあります。
これらの作業は事前の見積もりに含まれていない場合、後から追加費用として請求されることもあるため注意が必要です。リフォーム費用を正確に把握するためには、事前に現地調査を行い、下地の状態や追加工事の可能性をしっかり確認してもらうことが重要です。

工事の流れと工期の目安

畳からフローリングへのリフォームは、一般的に次のような流れで進みます。

工期については、

• 重ね張り：1〜2日
• 張り替え：2〜3日程度

が目安となります。部屋数が多い場合や下地補修が必要な場合は、もう少し日数がかかることもあります。

費用を抑えるためのポイント

リフォーム費用を少しでも抑えたい場合は、次の点を意識すると安心です。

• 複数のリフォーム会社から見積もりを取る
• フローリング材のグレードを見直す
• 不要なオプションをつけすぎない
• 下地状態を事前に確認してもらう

特に見積もりは、内容と内訳をしっかり確認することが大切です。

「安いと思ったら後から追加費用が発生した」というケースも少なくありません。

リフォーム会社に複数見積もりを取ったり、事前に費用の目安や施工会社についての口コミを探してみるなど、安心して依頼できるように下調べをしておくことも大切です。

畳からフローリングにしてよかったという声

実際に畳からフローリングにリフォームした方からは、さまざまな「良かった！」という声をお聞きします。

掃除が本当に楽になった！

家具の大きさや重さを気にせず自由に配置できるようになって嬉しい♪

明るい色味の床材にしたことで部屋全体も明るく感じます。

以前はペットが和室に入らないように注意していたが、気にしないでいいようになったのでありがたい！

他にも多くの嬉しい声もいただいています。
暮らしの快適さを重視する方にとって、フローリング化は満足度の高いリフォームと言えるでしょう。

ついでにリノベーション、という選択肢も

ここまで畳からフローリングへのリフォームに関して、費用の目安や素材の種類、工事の流れ、費用を抑えるためのポイントについてお話してきましたがいかがでしょうか？

「畳をフローリングにリフォームをしたいのが一番だけど…実は他にも手を入れたい箇所があるなぁ」

そんな風にお考えの方、いっそついでに「リノベーション」という選択肢はいかがでしょうか？

「リノベーションってよく聞くけど詳しくはわからない」「予算があまりないからリノベーションなんてできるかどうか…」と考えているなら、ゼロリノベにご相談ください。

ゼロリノベは、リノベーションをメインに不動産探しから施工までワンストップでお家探し・空間づくりのすべての工程をお任せいただける専門家が集まっています。

またゼロリノベで特にご好評いただいているのが「すべての間取りを一度壊して、新しい間取りを作る」というスケルトンリノベーションです。

リノベーションによっては元の間取りをすべて変えて理想の間取りを叶えたり、壁や床も塗り替え・張り替えを行って空間のイメージを一新したりと希望を最大限に叶えることができます。

ゼロリノベでは、単にお部屋の広さや間取りの希望だけではなく、お客様のライフプランや予算に合わせて最適な方法を一緒に考えさせていただきます。

「リノベーションっておもしろそう！」

そう思った方はぜひ一度ゼロリノベの施工事例をご覧ください。

ここにはこれまでゼロリノベが担当させていただいたお客様の夢と希望が詰まっています！

ここまで読んで気になった方は是非ゼロリノベのzoomで聞くだけ・勧誘やセールス一切なし！のセミナーにもご参加くださいね。

顔出しなしで参加OK、もちろんその後のセールスは一切行いませんので、ちょっとだけ興味があるという方にも安心してご参加いただけますよ。

zoomで聞くだけ、画面・音声OFF・セールスなし
＼ゼロリノベの無料オンラインセミナー／

築35年でも大丈夫？中古物件の見極めかた

• 中古って本当に大丈夫？
• 資産性がないんじゃない？
• いつまで住めるの？
• 地震が来たら危ないのでは？
• リノベーションでどこまで綺麗になる？

そんな不安を抱える方にぴったり！安心して住める中古物件の見極め方を伝授します。

無料オンラインセミナーはこちら

ちなみに、私どもゼロリノベでは定額制のリノベーションプランをご用意しております。

予算を抑えたい方にもおすすめなのでぜひ一度こちらをご覧ください。

blog_parts id=”92494″

ゼロリノベの手掛けるリノベーション厳選事例5選

リノベーションってどれくらいのことが出来るの？という方のために、ゼロリノベで実際に施工したリノベーション事例をご紹介します！

畳のお部屋が元々あるタイプの事例だけではなく、反対に畳を活かした事例もご紹介していますのでぜひ参考にしてくださいね。

【ROY受賞】和室がキッチンになった贅沢リノベーション

ゼロリノベのリノベーション施工事例

この先もつづく日常に根ざした家

CONCEPT

長く住めるように可変性を残しながら、63㎡をゆるやかに区切ってほぼワンルームに。バルコニーからの自然光が玄関にまで届く明るい空間です。キッチンは壁付けのL字型でLDKを広々と。ワークスペースは夫婦それぞれに、土間玄関とキッチン横に設けました。

基本情報

建物タイプマンション

広さ63.05m²

築年月1983年01月

居住人数2人

※費用は引き渡し当時の金額です

この事例の詳細を見る最新のリノベ事例を見る

最初はなんと、和室だった部分が広々キッチンと落ち着いたダイニングに変身した事例です。

元々日が当たらない場所だったLDKを日当たりの良い場所に移すことで、一日のうち過ごす時間が長いくつろぎ空間を作っています。

単に床を変えるだけでなく、思い切った間取り変更でお家全体の印象を変えました。

【和室がワークスペースに】猫ちゃんと暮らすための快適リノベーション

ゼロリノベのリノベーション施工事例

猫との暮らしを整える、軽やかな部分リノベ　

CONCEPT

猫ちゃんを迎えるために、築浅物件を購入されたご夫妻。部分リノベでフローリングやクロスの改修を行い、フロアタイルの施工や書斎デスクは施主様自身がDIYで仕上げました。仕事も趣味も夫婦それぞれが没頭できる空間を設け、暮らしやすさと個性を両立させています。

基本情報

建物タイプマンション

広さ70.68m²

築年月2016年05月

リノベ費用〜500万円

工期1.5ヶ月

居住人数2人

※費用は引き渡し当時の金額です

この事例の詳細を見る最新のリノベ事例を見る

続いては、和室をワークスペースとWICへと部分リノベした事例です。

猫ちゃんとお暮しの為、張り替えるフローリングはキズや汚れに強いものに。

スペースがこもりすぎないように室内窓も取り入れて、奥にある和室独特の暗さやこもってしまう空気がなくなるようにしています。

【3部屋ぶち抜き！】仕切りを取り払った広々リノベーション

ゼロリノベのリノベーション施工事例

賢く紡いだ都市の家

CONCEPT

開放的な間取りに、回遊性を意識した造作収納が暮らしの中心。あたたかな光を取り入れ、家族の時間や好きなものがのびやかに交差する、成熟した住まいのスタイル。本や日用品が心地よく調和し、穏やかに流れる時間の中で、自分たちらしい生活を積み重ねていける空間です。

基本情報

建物タイプマンション

広さ53.48m²

築年月1979年03月

リノベ費用500万〜1000万円

工期3ヶ月

居住人数3人

※費用は引き渡し当時の金額です

この事例の詳細を見る最新のリノベ事例を見る

2つの洋室と間に挟まれた和室の壁をすべて取り払い、まるで大空間ワンルームのように仕上げた事例です。

壁や扉を作らない分だけ、間取りごと変更しても費用を抑えることが出来ます。

各部屋のクローゼットを一か所にまとめることで、スペースを節約しても収納量は抜群です。

【趣味の書道のために】和室を開放的にあつらえたリノベーション

ゼロリノベのリノベーション施工事例

バラガンピンクの多趣味な家

CONCEPT

壁構造のため残る躯体をあえて現し、空間のアクセントに。書道を嗜むための畳スペースや、植物のお世話に便利なインナーバルコニーなど多趣味な施主様に合わせたこだわりが詰まっています。アクセントウォールにビビッドなピンクを採用し個性あふれる住まいになりました。

基本情報

建物タイプマンション

広さ62.48m²

築年月1974年03月

居住人数2人

※費用は引き渡し当時の金額です

この事例の詳細を見る最新のリノベ事例を見る

書道を嗜まれるお施主様のために、元は和室だったエリアに開放的な畳スペースを設けたデザインの事例です。

あえてふすまや障子で仕切らないことで、ポップなお部屋の中に静謐なアクセントを添えてくれます。

もう一部屋の和室だったスペースはしっかりとしたフローリングの落ち着く空間に仕上げています。

【和室はなくしても畳を】リラックススペースに畳を採用したリノベーション

ゼロリノベのリノベーション施工事例

素材と暮らす

CONCEPT

風、光、景色など既にある素材を活かし、畳と木の肌触りや香りなどの新しく取り入れた素材を味わう。あたたかな灯りが照らす深い木の色味は、見ているだけで気分が落ち着きます。ワンルームのような必要最低限の間取りで、ひとり時間を愉しむ施主様の隠れ家のように仕上げました。

基本情報

建物タイプマンション

広さ59.4m²

築年月1983年04月

リノベ費用1000万〜1500万円

工期3ヶ月

居住人数1人

※費用は引き渡し当時の金額です

この事例の詳細を見る最新のリノベ事例を見る

こちらは元々和室のあったスペースを壁を取り払って広々としたLDKにした事例です。

ですが、和のテイストは大事にしたいとリビングの一角に小上がりのような畳敷きのエリアを設けています。

「和風＝古い」という考え方がもう古いと言えます！お家のテイストに合わせて和の落ち着きを取り入れることもおしゃれな家づくりの方法の一つとして有効かもしれませんね。

まとめ

今回は畳からフローリングへのリフォームに関して、費用の目安や素材の種類、工事の流れ、費用を抑えるためのポイントについて詳しく紹介してきました。最後にこの記事で押さえておきたいところをまとめます。

畳をフローリングに変えるかどうかは、生活スタイルに合わせる

単に「畳は古い感じがするからフローリングにしたい」と考えるのではなく、「どんな暮らしをしたいか」「どれくらいの期間住む予定か」を考えながらリフォームの仕方や素材の選び方を選ぶことが大切です。

費用だけにとらわれず、将来の使い方やメンテナンス性も含めて検討することで、後悔のないリフォームにつながります。

予算やデザインに迷ったら、プロに聞くのが一番です。もし、「予算は抑えつつニーズにマッチしたリノベーションをしたい」と思ったら、物件選びからリノベーションまでワンストップでサポートしているゼロリノベにぜひご相談ください！
リノベーションのご希望はもちろん、周辺の状況に合わせた資金計画から、ファイナンシャルプランナーなどの専門家がお手伝い。予算からデザインまでチームで対応し、最適なリノベーションをプロの視点で一緒に考えます。