【弊社実例紹介】50平米のマンションのリノベーション事例を大公開！

「結婚をした」「子供を授かった」人生でライフステージに合わせて家族の人数が移り替わる時は多くあります。

そんな人生の節目に「そろそろ家を買いたいな」と考える皆様におすすめのマンションの広さが「50平米」。この広さならばご夫婦とお子様の3人家族などでも手狭だと感じることなく豊かに生活ができ、老後にご夫婦お2人になった時にはゆったりと暮らすことができます。

お子様の成長や、巣立ちの後の夫婦二人の生活に合わせて間取りを変えられるのがリノベーションの強みです。ゼロリノベなら物件探しから施工までワンストップでお任せいただけるため、妊娠中や小さなお子様がいるご家族でも無理なく理想の生活空間を叶えることができますよ。

今回はゼロリノベが手掛けた50平米マンションのリノベーション事例をご紹介します。ぜひ、参考にしてくださいね。

【弊社実例紹介】50平米マンションのリノベーション事例を大公開！

50平米マンションのリノベーション事例1
ロフトのあるリビングは、ワクワクの秘密基地

自然と家族がリビングに集まるように、リビングの一角に多目的なワークスペースを設けました。お子様のために室内に高低差を作りたいとデザインしたロフトは小さなころは軽やかに体を動かせる遊び場に、大きくなってくると一人で集中することもできる秘密基地になります。

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物件情報

建物タイプ	マンション
広さ	56.1m²
築年月	1988年04月
リノベ費用	~ 500万円
居住人数	2人

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50平米マンションのリノベーション事例2
バルコニーが家族の集う場所

ゆったりとしたリビングでくつろぐのも良いけれど、天気のいい日は広々としたルーフバルコニーが家族だけの貸し切りレストランに。寝室からもアクセスでき、室内から子供を見ながらバルコニーで遊ばせることも可能です。

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物件情報

建物タイプ	マンション
広さ	59.96m²
築年月	1984年11月
居住人数	3人

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50平米マンションのリノベーション事例3
リゾートホテルにいるようなゆとりある空間。

ご夫婦二人のリラックス空間を大切にデザインしたこちらの物件は、まるでリゾートホテルのよう。木のぬくもりを感じられる窓枠や床、間接照明を取り入れることで非日常感を演出しつつも温かみを大事にしています。

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物件情報

建物タイプ	マンション
広さ	52.8m²
築年月	1970年07月
居住人数	2人

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50平米マンションのリノベーション事例4
「兼ねる」を取り入れた機能的な家

「リラックスできる家」をもとにデザインした落ち着きのある家。通路をランドリールームとして使えるようにするなど「兼ねる」を取り入れたことでより快適で洗練された間取りを実現しました。

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物件情報

建物タイプ	マンション
広さ	52m²
築年月	1986年07月
居住人数	2人

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50平米マンションのリノベーション事例5
ロフトが活躍するコンパクトな間取り

シャープさが際立つコンクリート打ちっぱなしの壁と、温かみのある木目が調和するデザイン。中央にロフトを設置し、そこに何役も兼ねることで利便性を追求しました。

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物件情報

建物タイプ	マンション
広さ	52m²
築年月	1986年07月
居住人数	2人

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50平米マンションのリノベーション事例6
大きなワンルームは間取り自由

すべての部屋の壁を取り払い大きなワンルームに。寝室、リビングダイニング、キッチンはその時に応じてカーテンで仕切ることができます。回遊性のある設計が快適な生活を実現します。

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物件情報

建物タイプ	マンション
広さ	58.26m²
築年月	1995年12月
居住人数	1人

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50平米マンションのリノベーション事例7
団地のノスタルジーを今に

家族が寄り集まって暮らす団地の原風景をデザインに落とし込んだ、どこか懐かしくも快適な住まいを実現しました。家全体が回遊動線で自然と家族がつながります。黒板の壁やロフトの小窓などお子様やペットが楽しく遊べる仕掛けもちりばめられています。

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物件情報

建物タイプ	マンション
広さ	53.5m²
築年月	1974年11月
居住人数	4人

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50平米マンションのリノベーション事例8
少年少女の冒険心がうずくワクワクのデザイン

インダストリアルデザインを中心に、ポップなアクセントをウォールや黒板塗装、レゴブロックのスイッチカバーなど盛り込んだ遊び心満載のデザインに。機能面も重視し、風通しの良い作りになっています。

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物件情報

建物タイプ	マンション
広さ	57.31m²
築年月	1996年03月
居住人数	3人

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50平米マンションのリノベーション事例9
間取り変更可能な回遊ハウス

回遊性のある間取りにより、コンパクトハウスでもしっかりとゆとりを持ったデザインに。将来的に子供部屋も確保できるように大きな仕切りは取り払い、自由度の高い設計になっています。

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物件情報

建物タイプ	マンション
広さ	51.79m²
築年月	1988年06月
居住人数	3人

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50平米マンションのリノベーション事例10
こだわりのDIYで作る自分たちだけの城

必要以上に壁を作らないことで光と風がまわる心地よい住まいをデザインしました。ナチュラルでありつつも部屋ごとに濃淡をつけたこだわりの壁はご家族様でDIYをすることでコストカットと思い出作りを。

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物件情報

建物タイプ	マンション
広さ	58.57m²
築年月	1978年11月
居住人数	3人

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50平米マンションのリノベーションでの注意点

50平米マンションのリノベーションでは、後の生活に困らないように以下の2つに注意することが大切です。

・家族が増えると部屋が足りない場合がある
・荷物が増えて収納スペースが足りなくなる

それぞれについて詳しく見ていきましょう。

1.家族が増えると部屋が足りない場合がある

「結婚する気はなかったが素敵なパートナーと出会った」「子供がもう一人ほしくなり授かることができた」など人生においてライフステージや家族構成が変わることはままあります。そんな時に広さに限りがあったり、予定していた部屋数では足りなくなったりすることが十分考えられます。

そんな時な、ゼロリノベが大切にしている「可変性のある間取り」を取り入れてみることをおすすめします。

現在は必要ないけれど、将来子どもが増えるかもしれないからマルチスペースとして使える空間を設けたり、子ども部屋を大きめに確保しておき将来2部屋に分割できるようにしたり。また、予算MAXでリノベーションするのではなく、将来必要になった時に間取り変更や個室の追加が可能なように予算にも余白を残しておくことも大切です。

▼余白を残したリノベーション事例はこちら
https://www.zerorenovation.co.jp/works/f282-case64

2.荷物が増えて収納スペースが足りなくなる

生活をしていくうちに靴や服、趣味のものなどものが増えていくことは自然なことです。特にお子様のおもちゃや習い事の道具などはあっという間に収納を埋め尽くしてしまうことも。とはいえ、収納スペースを広く取りすぎると肝心の生活スペースが狭くなってしまいます。

そこで、「今はこんなに要らないな」と思う程度の収納スペースを確保しておくことが重要です。

または、家族全員のものを一か所にまとめたファミリークローゼット（WIC）を作り、ものが増えたら何かを減らすというルールづくりをするのも一つの手です。

50平米マンションのリノベーションでの予算

50平米のマンションのフルリノベーションにかかる費用の相場はおよそ940万円～（ゼロリノベの料金プラン「BASIC」の場合）になります。

ただし、これはリノベーションの内容や依頼先の会社によって大きく変わります。

・工事内容のグレード
・間取りの変更の有無
・リノベーションに使用する素材（床材・壁紙など）
・設備のグレード（キッチン・造作棚など）

ゼロリノベでは信頼のおけるFPさんと作る「安心予算」をおすすめしています。ローンを組んでもその後の生活に影響しない値段をあらかじめ設定しておき、ゼロリノベのメンバーがその中で最大限に希望を叶えるお手伝いをします。物件探しから施工までワンストップでできるゼロリノベだからこそ皆様の理想をしっかりと形にしていきます。

50平米マンションのリノベーションでよくある質問

50平米は広い？狭い？

50平米はマンションにおいては1～3人のご家族様なら十分に暮らしていただける広さです。4名以上ですと個人の部屋が確保できない可能性が高くなります。

特に複数の異性のお子様がいる場合はプライベートスペースの確保は重要になってきますので、家族計画をご家族で相談いただきつつゼロリノベでの50平米マンションの施工事例をご覧いただき、その広さが本当にあっているかを確かめてみてください。

マンションをフルリノベーションで考える場合、築何年のマンションを購入するべきですか？

ご希望のエリアや予算によって、候補物件となる築年数は変わってくるでしょう。ゼロリノベでは、築20～30年ほどのマンションが穴場だと考えています。マンションはある一定の期間を過ぎると築年数では資産価値が安定しやすいというデータもあります。

ゼロリノベではリノベーションにはどのようなマンションを買うべきかなど、お客様の疑問にお答えする無料のセミナーをやっております。セミナー後の営業は一切ございませんので、ぜひ一度ご参加ください。

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編集後記

下原

私自身も夫婦二人で過ごしているときにリノベーションをしましたが、その後娘を授かり主人の書斎が子供部屋になりました。どんな理由で家族が増えるかわかりませんので、余裕を持った広さのマンションを検討することがおすすめです。
ですが、少し手狭になるのではと考えてしまう50平米のマンションでもこれだけたくさんの思いが詰め込まれた素敵な事例がたくさんあります！
皆様の希望に全力で寄り添うゼロリノベに、ぜひ一度お気軽にご相談くださいね。

楢崎

50平米以上の広さを有効に活用するとなれば、人数や使い方に合わせた間取りとデザインがいかに重要なのかリノベーションの事例を見るとわかりやすいですね。中でも子供の成長に合わせて部屋を造作するプランなどを見ると必要な時に必要なものを用意する無駄のなさにリノベーションならではの魅力を感じます。