【弊社実例紹介】70平米マンションをおしゃれにリノベーション｜大ボリュームの実例28選と予算・間取りのコツ

すでにリノベ済みの物件であるため、そのまま活かす個所とこだわってデザインしたい場所をうまく融合させる設計をご提案しました。
お施主様はご夫婦そろってキッチンでお料理をされるため収納と作業台を兼ねたカウンターを設置して広々としたスペースを確保。
元の間取りを活かした収納も多く備えています。

広い玄関土間は犬用カートを畳まずに置ける、インナーバルコニーは植物を置けるようタイル敷きに、居心地の良い広いリビングと、とにかくストレスフリーになるような空間づくりを目指しました。
各所に大容量の収納スペースを作り、収納問題もありません。
アクセントカラーや足跡スタンプなど、随所に思い出がちりばめられたデザインになっています。

家具は良いものを大切に手入れして使い、家族の思い出を残したいとお考えのお施主様のために、家具が引き立つシンプルなデザインを提案しました。
家族で過ごすLDKはしっかりとリノベーションし、寝室やお風呂、トイレはなるべくいじらず予算を抑えています。

他と被らないスタイルが大好きなお施主様に設計士が挑戦した、大胆な斜め配置のお部屋です。
個性的な間取りは日常に不思議な感覚を与え、唯一無二のお気に入りの部屋に。
頻繁に模様替えを楽しめるようにゆとりを持たせたデザインに仕上げました。

音楽家であるお施主様のためにとにかく「音」にこだわる設計をしました。
お仕事で使われる防音室とプライべートでリラックスして音を聞きたいリビングでは音響を変えています。
性能はもちろんデザインも大切にするために、防音室はユニットタイプで売られているものではなく建材を手配して職人が一から造作で作り上げました。

「猫と植物」をテーマにデザインされたお部屋。ヘリンボーンの床が目を引きます。
リビングの窓枠をキャットウォークにして愛猫が昇るためのステップをつけたり、植物を置いてリラックスできるインナーバルコニーを設置したりと、好きなものを大切に日々愛でるための趣味空間ができました。

メンテナンスがしやすい家にすることを優先したデザインのお家です。
ロボット掃除機が動きやすいように段差をなくしたフルフラットの床や、出かけるときや家に帰ってきた時に着替えや片付けがしやすい無駄のない動線など、随所にこだわりが光っています。
広々としたワークスペースにある造作のデスクはお施主様のお気に入りです。

70平米マンション×一人暮らしならではの贅沢な空間づかいで、キッチン周りを中心に回遊できるレイアウトを作成しました。
リビングのアクセントカラーはゼロリノベからご提案させていただいたところ、お施主様がとても気に入ってくださいました。
シンプルで飽きの来ないデザインは充実した日々を演出してくれます。

床や柱を日本家屋でよく使われている杉材で統一し、コンクリートの梁に真壁や蔵戸などの日本ならではのデザインをミックスすることで和モダンな空間に仕上げました。
無機質さも感じる現代的な質感でありながら、どこか伝統的なお寺のような静謐な空気を感じます。
SICとWICなどの収納スペースをまとめたことで、大容量でありながらも管理しやすい設計になっています。

「家っぽくない家にしたい」とご希望のお施主様のお仕事はアパレル関係。
まるでショップのディスプレイスペースのような大空間ワンルームは、広々とした空間に全面モールテックスの床、ハンガーラックが引き締めのポイントです。
極力段差を作らないことでさらに家っぽさを排除。寝室にはあえて和の要素を取り入れたバランス感覚は絶妙です。

お施主様は当初和モダンなデザインをご希望でしたが、施工する物件からの眺望にはアーバンな内装が似合うと感じられ、和の要素を取り入れたアーバンスタイルが完成しました。
広いリビングと対面で作業ができるアイランドキッチンは日々のご夫婦の対話もゲスト様を招いたときの会話も楽しむことが出来ます。
ワークスペースもリビングに設け、適度に距離は取りつつも自然とつながりを感じる設計にしています。

広い空間を確保するため、寝室を個室ではなくロフトを設けることで秘密基地のような空間づくりを行いました。
こだわりのキッチンはペニンシュラ仕様をアイランドに変更。
洗面ボウルやトイレを2つ設けることで家族内での「同時に使えない」というお困りごとを解消しました。

自転車もラクラク置ける広々とした土間玄関は、ご夫婦お二人が日々自然と眺めてしまうお気に入り空間になりました。
光と風が抜ける回遊性のある間取りが気持ちの良い、コンクリート×無垢材の大人空間に仕上げています。
寝室を囲む仕切りは窓のように大きく開口部を設けることで部屋のあちこちを写真のように切り取るウッドフレームのようです。

お客様を招く際の「ウェルカム感」を大事にしたいと広くとった玄関は、クリスマスツリーもラクラク飾れるゆとりある空間です。
良質な睡眠のためにお互いの個室は物音が気にならないような配置に。
ソファを主体としたリビングとキッチンが居心地の良いお家です。

可愛い小物を集めるのがお好きなお施主様が、色々とお好みで飾れるようなギャラリーライクな空間を設計しました。
窓の上にあるパイプを隠すようにカバーを付けたところにも、お気に入りの展覧会の図録を飾って楽しんでいるそうです。
おこもり感のある小上がりもリラックスできるポイントになっています。

「絶対に土間を入れたい」とおっしゃっていたお施主様。趣味のキャンプ用品が収納できる大容量の収納スペースがある土間はシンプルで使いやすいデザインです。
ダイニングテーブルやテレビ台はなんとご夫婦の自作。
塗装やタイル貼りも自分たちで手掛けることでコストカットしつつ「家を完成させる楽しみ」を味わうことが出来ます。

せっかくのリノベーションなら新築には出せない雰囲気にしたいと、家の中心にある取り払えないコンクリートの柱を活かしたデザインに仕上げました。
ダイニングなどはBOXでゾーニングし、おこもり感を出しています。
梁や柱のグレーに合わせてファブリックなどもグレーで統一。木の色味とも相性が良く温かい空間になっています。

お子様が成長する中で間取りが変えられるよう余白にある空間設計をご希望されたお施主様です。
今は広い空間として確保しているスペースも来客時は仕切って個室にすることが出来ます。
大きなアイランドキッチンは生活感がないデザインですが、実際は機能面でも大活躍なものを選びました。

ゼロリノベでは間取りの可変性などの観点からフルフラットや個室の少ないデザインを多く手掛けていますが、こちらはその反対の個室やワークスペースなどの「個人の空間」を大切にした事例です。
離れた場所に設置した二つのワークスペースは一度土間を通るため出勤するようなオンオフの切り替えも可能です。

畳の空間が好きな奥様のために小上がりを、お酒がお好きなご夫婦のためにバーカウンターとお猪口を飾れる棚を設置したことで、まるでお家居酒屋のような楽しいのに落ち着く空間デザインが完成しました。
広い小上がりはお子様のお昼寝スペースとして、また収納スペースとしても優秀です。
壁を隔ててあるワークスペースとロフトは隠し部屋のようでワクワクしますね。

リビングにいるお子様をLDKや書斎からも見守りながら生活できる間取りが、日々の安心を確保してくれる温かいお家です。
あえて余白を残した空間は様々なライフステージの変化に対応することが出来ます。
作りこむだけではなく、「いつか」のことを考えたスペースが確保できるのも70平米の広さがあるからこそですね。

「自分の家が居心地よくておしゃれで最高！」となるように最大限詰め込んだおしゃれハウスです。
トイレの中にはなんと本棚が設置され、ご家族お気に入りの漫画が並んでいます。
家のどこにいてもついくつろいじゃう、そんな仕掛けいっぱいのデザインになりました。

南北にある窓から家全体を風が抜けるプランニングに、細部にまで光を届ける室内窓、足触りが心地よい無垢フローリングなど、家族の身体だけでなく心の健康も追求したお住まいです。
掃除もしやすく、人を招きやすいフラットな空間を設計しました。
天井に取り付けたプロジェクターで畳側の壁に映像を投影すれば、気軽に「おうちシアター」が楽しめます。

新しく物件を購入するのではなく、元々のお住まいをリノベーションした事例です。
リノベーション前のネックだった「暗い玄関」と「風で勢いよく閉まってしまう開き戸」は透け感のある引き戸にすることで解消。
家族内での生活時間が違ってもしっかりと仕切りを設けることでお互いに気を使わず過ごすことが出来ます。

構造上取り外せない躯体壁を逆手に取り、あえて空間を分けることで効果的なデザインにまとめました。
家具に合わせてプランニングした内装はアクセントカラーに「青」を取り入れ西海岸のさわやかさを。
ナチュラルヴィンテージな木材の使い方と、要所に取り入れたタイルが印象的です。

「決まった間取りは面白くない」とリノベーションをご希望されたお施主様ご家族。
完全にスケルトンにしてそこから組んでいけるという自由さは、リノベーションならではの楽しみですね。
一つ一つ大切に選んだ空間の中でもお気に入りは大きなL字のキッチンで、家族だけでなくお子様のお友達も自然とその周りに集まってくるそうです。

木を基調として統一した白い空間に、無機の小物が映えるデザインのお家です。
キッチンに面する本棚エリアと長いカウンターのあるスタディスペースは、お子様が過ごしているときに目を離さずいられる安心の仕様です。
「リノベーションしたなぁ」とあえてわかるような天井の現しやダクトのデザインがポイントになっています。

目に見えるものをすべてしまい込めるように設計し、とことん生活感を排除した白い空間を作り上げました。
デザインだけではなく、土間からダイニングとWICの両方へアクセスできるような動線づくりや、5人家族のお施主様に対して手荒い場所を3つ用意するなど生活の便利さも追求しています。