【弊社実例紹介】70平米マンションのリノベーション事例を大公開！
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【弊社実例紹介】70平米マンションのリノベーション事例を大公開！
70平米のマンションはライフステージによって理想の間取りや使い勝手が変わることがあります。特に築年数が経過すると収納が足りなかったり部屋の配置が非効率だと感じたりする方も多いのではないでしょうか？
そこでおすすめなのがゼロリノベによるリノベーションです。リノベーションすることで今のマンションをアップグレードするだけでなく、自分の理想のお部屋を実現できます。また、これから70平米マンションの購入を検討している方も、間取りや空間の不満をリノベーションによって解消できます。
70平米マンションといってもリノベーション次第で姿や形が大きく変わり、自分だけのお部屋をみなさん実現しています。「ゼロリノベ」によるリノベーションで自分だけの唯一無二の空間を手に入れましょう！
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70平米マンションのリノベーション事例1
愛犬・愛猫と自由に暮らせる空間
「家族が集まる広いリビングとペットの動線をコントロールできる間取り」が特徴のお部屋です。愛犬・愛猫と暮らすご夫婦にピッタリの空間であり、ペットたちが自由に動き回れるエリアと立ち入りを制限するエリアをしっかりと分けています。また、お部屋全体のポップな色づかいは、家好きの奥様のアイデアにより実現しました。
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自由な空間でありながら安全性も確保できているのが魅力。
色と柄は奥様のチョイス。
スタンディングワークできるので気分転換にも最適。
お気に入りのタイルを貼れば目でも楽しめる空間に。
物件情報
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| 広さ | 75.01m² |
| 築年月 | 2005年11月 |
| リノベ費用 | 1000万 ~ 1500万円 |
| 居住人数 | 2人 |
70平米マンションのリノベーション事例2
夢のホテル暮らしを実現した住まい
アイランドキッチンを中心としたゆとりのあるリビングが特徴のお部屋です。また、贅沢な眺望を最大限に活用するために、ストレスのないレイアウトに。洋風の要素を残しつつ、和の要素もミックスしたホテルライクな印象に仕上げており、夢のホテル暮らしを実現しています。
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高級感溢れる贅沢な空間を実現。
天井も低めにすることでより集中できる空間に。
物件情報
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| 広さ | 75.43m² |
| 築年月 | 2002年05月 |
| 居住人数 | 2人 |
70平米マンションのリノベーション事例3
音楽と一緒に暮らす空間
音楽家である施主様が存分におウチで音楽を堪能できるよう完全造作の防音スタジオを設置。また、施主様が家具マニアであることから家具が目立つように残りのスペースはシンプルで上品な空間に仕立てました。仕事と趣味を両立しつつ、上手に切り替えて生活できる住まいとなっています。
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オリジナリティ溢れる自分だけの空間に。
淡色メインのリビングからの変化により夜は落ち着ける空間に。
機材の運搬もスムーズにおこなえます。
物件情報
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| 広さ | 78m² |
| 築年月 | 2002年08月 |
| リノベ費用 | 1500万 ~ 2000万円 |
| 居住人数 | 1人 |
70平米マンションのリノベーション事例4
北欧×西海岸をイメージした住まい
淡いカラーを基調とし、「北欧×西海岸」をイメージしたデザインに。清潔感と解放感溢れる住まいを実現しています。また、「どこにいても家族の存在が感じられる」空間を目指した住まいでもあり、キッチンを中心にダイニングやデスクスペース、キッズスペースが連続する構成となっています。
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淡いブルーの家具を置くことでさらに清潔感のあるお部屋に仕上げました。
物件情報
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| 広さ | 70.95m² |
| 築年月 | 1983年01月 |
| リノベ費用 | 1000万 ~ 1500万円 |
| 居住人数 | 2人 |
70平米マンションのリノベーション事例5
オーダーキッチンを主役にした空間
ステンレス製のオーダーキッチンをメインにするために、あえてダイニングを作らない空間に。その代わりにヌックとしてくつろげるモルタルのベンチを置いているのが特徴。キッチンを中心に生活できるため、料理好きな方には堪らないお部屋でしょう。
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食洗機やコンロ、水栓までこだわっており、唯一無二のキッチンを毎日楽しめます。
物件情報
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| 広さ | 70.6m² |
| 築年月 | 2002年09月 |
| リノベ費用 | 1500万 ~ 2000万円 |
| 居住人数 | 2人 |
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70平米マンションのリノベーション事例6
伸びやかさと解放感を兼ね備えた住まい
解放感があり、外へと視線が伸びるようなおおらかさ溢れるお部屋。時間を忘れてゆったりできる居心地の良い空間を実現しています。施主様自身がDIYにより壁を塗装しており、日光による多彩な表情を楽しめて心地よい住まいとなっています。
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各所に緑を配置しており、窓からの日光も含めるとまさに自然を感じられる空間です。
物件情報
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| 広さ | 72.06m² |
| 築年月 | 1994年12月 |
| リノベ費用 | 1000万 ~ １5000万円 |
| 居住人数 | 3人 |
70平米マンションのリノベーション事例7
白一色の透明感のある空間
壁や天井だけでなく、キッチンや照明器具まで色に統一した空間に。白が多いことで解放感が増し、スッキリした印象を与えてくれます。給湯器やインターホンまで白にする徹底ぶりで、唯一無二のデザインに仕立てました。
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ゆとりあるスペースを実現し、来た人に解放感を与えます。
扉を閉めれば食器などが隠されるのでスッキリした印象に。
物件情報
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| 広さ | 75m² |
| 築年月 | 1969年01月 |
| リノベ費用 | 1000万 ~ 1500万円 |
| 居住人数 | 5人 |
70平米マンションのリノベーション事例8
インナーバルコニーのある住まい
ワンルームマンションをシンプルでモダンな作りにリノベーション。玄関や水まわり、ワークスペースの動線を確保しており、ストレスフリーな生活を実現。部屋の隣にはインナーバルコニーがあり、より解放感を感じられるお部屋となっています。また、木材の造作デスクやイスなどを置くことでデザイン性の高い上質な空間に仕上げています。
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大きな窓から日光が降り注ぎ、解放感のある空間に。
観葉植物も育ちやすく、デスクを置けばワークスペースにも。
帰宅後の手洗いもしやすいので効率性UP。
その代わりLDKを広くし、家族との過ごす時間をより有意義なものに。
家事もしやすいのでストレスなく料理を楽しめます。
物件情報
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| 広さ | 75.37m² |
| 築年月 | 2003年11月 |
| 居住人数 | 3人 |
70平米マンションのリノベーション事例9
廊下をなくしてロフトのあるお部屋に。
廊下を使用しない個性的な間取りが特徴のお部屋です。寝室にはロフトを設けており、自分だけの「秘密基地」のような空間を演出。廊下がない分利便性に優れており、過ごしやすい空間に仕上げました。
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物件情報
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| 広さ | 73m² |
| 築年月 | 1984年05月 |
| 居住人数 | 2人 |
70平米マンションのリノベーション事例10
常識にとらわれない新しい生活スタイル
水まわり、リビング、寝室を大胆な配置にすることで、ほかにはない解放感溢れる空間を実現。壁やタイルは海外テイストを取り入れており、まるで海外に住んでいるような感覚に。リビングは三方が壁で囲まれるスペースにしており、シアタールームとしても利用可能。
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物件情報
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| 広さ | 77.43m² |
| 築年月 | 2001年12月 |
| 居住人数 | 2人 |
70平米マンションのリノベーションでの注意点
70平米マンションをリノベーションする際は、レイアウトとスペースの活用方法に注意が必要です。
例えば、4人家族の場合に70平米は特別広いわけではありません。そのため、レイアウトを工夫したりスペースを有効活用したりすることで面積以上の広がりを感じられるようにすることが求められます。また、一戸建てと異なりマンションは基本的に複数階に分かれていないので、LDKや寝室などをすべて同じ階にまとめなければなりません。
レイアウトやゾーニングを意識しないと生活動線を確保できず、生活に支障をきたす恐れもあります。収納スペースや動線などを考えて計画することで、より快適な生活を送れるようになるでしょう。
また、マンションも戸建てもすべてを解体することができず、抜けない壁や壊せない柱や梁が残る可能性があります。リノベーションの際は構造を考慮したうえでプランを立てることが大切です。
70平米マンションのリノベーションでの予算
70平米マンションのリノベーションでの予算は、おおよそ1,000～2,000万円前後です。
本記事でご紹介した事例の多くが1,000～2,000万円内でのリノベーションとなっており、フルリノベーションでも2,000万円前後でおこなえます。
ただし、使用する材料やエリア、依頼先などによって費用は異なり、間取り変更や配管工事などがあれば追加でかかる場合もあります。予期せぬ追加費用に対応できるよう、フルリノベーションをする際は2,500万円前後用意しておくと安心でしょう。
70平米マンションのリノベーションでよくある質問
- リノベーションの工期はどれくらいですか？
-
リノベーションの工期はおおよそ3～6ヶ月程度かかります。
リノベーションの規模や時期、依頼先によって作業期間が異なるので状況によってはさらに多くの期間を要する可能性もあります。また、マンション管理組合の許可が必要なケースもあるため、事前に確認しておきましょう。
- リノベーション中でも住み続けられますか？
-
リノベーション中は仮住まいを用意するのが一般的です。
特にフルリノベーションとなれば大規模な工事となるため、そのまま住み続けるのは難しくなります。また、部分的なリノベーションだとしても騒音や埃などの問題もあるため、仮住まいに移るのが一般的とされています。
編集後記
小林マンションのリノベーションは戸建てよりも制限があるものの、工夫次第で自分だけの理想の空間にできますね。特に近年はマンションの需要が高まってきていることから、すでに購入した方や中古マンションの購入を検討している方も多いのではないでしょうか。リノベーションを検討している方は、ぜひこの記事を参考に自分だけのお部屋にしてみましょう！
なお、ゼロリノベのYouTubeでは「マンションリノベ密着100日間」や「リノベーションマンションのルームツアー」など、マンションリノベに関する記事を多数公開しています。興味のある方はぜひご覧ください！
楢崎70平米以上の広さのリノベ物件になると広い分、お施主様のこだわりがデザインや間取りに反映されているのが強く感じられます。
居住人数だけでなくペットとの暮らしを実現した事例では自分の想像を超えた空間活用の工夫を知ることができ、リノベーションならではの可能性を感じます。
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