【最新】定額制リノベーション会社一覧｜各社の特徴と選ぶ際のポイントも解説！

定額制リノベーションを検討中で、「どの会社を選べばいい？」「費用や自由度はどれくらい違う？」と迷っていませんか。

この記事では、定額制リノベーション会社の特徴や参考価格を比較し、選び方のポイントも解説します。自分たちに合う会社を見つける参考にしてくださいね。

定額制リノベは「セレクト型」と「パッケージ型」に分かれる

定額制リノベーションは、設備・建材などを選びながらつくる「セレクト型」と、あらかじめ決められた仕様・テイストをベースに進める「パッケージ型」に大きく分けられます。

ただし、分類や定額に含まれる工事範囲、間取り変更の可否、追加費用の条件は会社ごとに異なります。まずはそれぞれの傾向を押さえたうえで、希望する暮らし方や予算に合うプランを選びましょう。定額制でも、オプションや建物条件によって費用が変わる場合があるため、契約前に確認が必要です。

セレクト型のリノベーション

セレクト型は、会社が用意した設備・建材・内装などの選択肢から、好みや予算に合わせて選ぶ定額制リノベーションです。仕様をゼロから決めるフルオーダーより選択肢が整理されているため、予算や完成イメージを把握しながら、自分らしさも反映しやすいのが特徴です。

間取りは自由設計に対応する会社もありますが、プラン提案・変更の回数や、選べる設備・素材の範囲は会社によって異なります。暮らしに合う間取りをつくりながら、内装や設備にもこだわりたい人に向いています。

パッケージ型のリノベーション

パッケージ型は、設備・建材・内装のテイストや工事内容があらかじめ組み合わされた定額制リノベーションです。選択肢が絞られている分、打ち合わせの負担を抑えやすく、完成後の雰囲気や予算をイメージしやすい傾向があります。

ただし、パッケージ型でも間取り変更や一部のカスタマイズに対応する会社があります。反対に、標準仕様の範囲外にする場合は追加費用がかかることもあるため、何が定額に含まれるかを確認しましょう。細かな仕様決めに時間をかけず、デザインの方向性や予算を早めに固めたい人に向いています。

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定額制リノベーション会社一覧

定額制リノベーションを提供している会社を、一覧にまとめてみました。詳しい内容については、各社のWebサイトにてお確かめください。

※掲載価格は2026年8月19日時点の各社公式サイトに基づく参考価格です。対象面積、プラン、設備・建材の仕様、オプション、物件状況、管理規約、搬入条件などにより、別途費用が発生する場合があります。最新の価格・適用条件は各社へご確認ください。

ゼロリノベ

ゼロリノベは、「大人を自由にする住まい」をコンセプトに、不動産仲介からリノベーションの設計・施工までをワンストップで提供するリノベーション会社です。

定額制プラン「BASE」は、予算の見通しを保ちながら、ライフスタイルに合わせた自由設計の間取りと、設計士が厳選した「逸品」設備から選べるセミオーダー方式を両立。

スケルトンから配管・断熱まで見直し、独自の施工基準のもと、長く安心して暮らせる住まいを提案します。適合R1住宅のランキングでは、請負型リノベーション専門会社として全国トップクラスの実績を掲げています。

ゼロリノベ 選べる3つの料金プラン

注文住宅のように、ゼロから自由な空間をつくれるフルリノベ『 BASE』と『PLUS』 スケルトン工事せず、既存を生かした部分リノベ『LIGHT』明確な料金設定と、自分らしい選択肢で、納得のいく住まいを実現できる3つのプランをご用意しました。

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料金プランの詳細を見る

2.KULABO

KULABOは、愛知県を中心に展開するリノベーション会社です。「LIBEDY」は、実績豊富なリノベデザイナーが厳選した設備・建材で構成されたプランから、好みのテイストを選ぶマンション向けの定額フルリノベーションプラン。

設備や建材を一つずつ選ぶ手間を抑えながら、フルリノベーションによって間取り変更にも対応します。打ち合わせは間取り変更を中心に4回程度で進められるため、デザインの統一感と予算の見通しを重視しつつ、打ち合わせの負担も減らしたい人に向いています。

3.ASSY

ASSYは、リノベーション素材のオンラインショップ「toolbox」が提供する、中古マンション向けの定額制フルスケルトンリノベーションパッケージです。ラワン材や躯体コンクリート現しなど、素材感を生かした内装・パーツをあらかじめ組み合わせているため、仕上がりをイメージしやすく、住戸面積に応じて費用も把握しやすいのが特徴です。

内装デザインはパッケージを基本としつつ、間取りはライフスタイルに合わせてオーダーメイドで提案。プラン変更は3回までで、標準モデルの「ASSY」と仕様を充実させた「ASSY FULL CUSTOM」から選べます。素材選びに迷いすぎず、toolboxらしい世界観と自分たちに合う間取りを両立したい人に向いています。

4.Style-J

ReoLaboの「Style-J」は、施工面積に応じて価格が決まる、マンション向けの定額制セレクト型リノベーションプランです。設備・建材は厳選されたラインナップから選びながら、壁や水まわりの位置を変える間取り変更にも対応。プランの提案・変更は3回まで行えます。

床・天井・壁を下地から更新し、給排水などのインフラ配管も新しくすることを基本としています。解体・中間・竣工の各工程で検査を実施し、保証制度と定期点検制度も用意。見た目のデザインだけでなく、見えない部分の改修や住み始めてからの安心も重視したい人に向くプランです。

5.TOKYO*STANDARD

TOKYO*STANDARDは、blue studioが提供する、マンション向けのセレクトオーダー式リノベーションサービスです。厳選された素材・設備から選びながら、間取りはライフスタイルに合わせて自由に設計できます。

物件探しから設計・施工までをワンストップで相談でき、設計料・工事代金・諸費用を含む定額制を採用しています。設計から工事まで、最短で約10週間での進行を案内。素材や設備の選択肢を楽しみつつ、物件購入とリノベーションを一体で進めたい人に向いています。

6.リノデュース

リノデュースは、中古物件探しから設計・施工までを一社で担うワンストップ型のリノベーション会社です。施工品質にこだわりながら、費用が分かりやすい定額パッケージと、希望に応じたカスタマイズを用意しています。

物件購入時の仲介手数料がかからない仕組みや、完成前の空間を確認できるVRプレゼンサービスも特徴です。総費用を抑えつつ、完成イメージを確かめながら進めたい人に向いています。

7.JS Reform（日本総合住生活）

JS Reformは、日本総合住生活（JS）が提供するリフォームブランドです。集合住宅の管理で培った経験と技術力を生かし、分譲マンションでは、床面積に応じて価格が決まる定額制リフォームを用意しています。

暮らし方や将来設計を踏まえたプランニングに対応し、住まい全体を見直すリフォームのほか、リビング・キッチン・バスルームなどを対象にした部分リフォームも選択可能です。マンション管理のノウハウを持つ会社に、住まい全体または必要な部分を相談したい人に向いています。

「自分に合った」定額制リノベ会社を選ぶ3つのポイント！

定額制リノベーションは、予算を立てやすい一方で、定額に含まれる工事や選べる仕様、追加費用が発生する条件は会社ごとに異なります。価格だけで比べず、次の3点も確認して、自分たちに合う会社を選びましょう。

1.施工事例と工事品質を確認する

まずは施工事例を見て、好みのテイストや、希望する間取りに近い実績があるかを確認しましょう。写真だけでなく、施工前後の変化、工事範囲、使った素材・設備などまで見られると、提案力や得意なリノベーションが判断しやすくなります。

あわせて、配管・断熱・下地など見えない部分をどこまで確認・改修するか、検査体制や保証内容も確認しましょう。中古マンションの専有部を購入してリノベーションする場合は、重要インフラの検査・工事・保証・住宅履歴の保存を基準化した、リノベーション協議会の「R1住宅」への対応も、施工品質を確認する目安の一つになります。

2.定額に含まれる範囲と追加費用を確認する

定額制でも、すべての工事が料金内に含まれるとは限りません。解体後に判明する劣化、配管や設備の追加工事、断熱性能の向上、造作、オプション、搬入条件、マンションの管理規約などで費用が変わる場合があります。

「どの面積・仕様・工事範囲が定額の対象か」「追加費用が出やすいケースは何か」を見積もり前に確認しましょう。希望を伝えたうえで、基本価格と追加費用を分けて説明してくれる会社なら、総予算を判断しやすくなります。

3.相談時の対応とアフターサービスを確認する

リノベーションは、工事が完了してからも住み続ける住まいです。保証期間や対象範囲、定期点検の有無、不具合が起きた場合の相談窓口を契約前に確認しましょう。

また、保証の内容だけでなく、施工記録や住宅履歴情報をどのように保管・引き渡すかも確認しておくと、将来の点検や売却時に役立ちます。

定額制プランでも、会社によって保証の対象・期間やアフター対応は異なるため、価格とあわせて比較することが大切です。適合リノベーション住宅では、検査・工事・保証・住宅履歴保存を一連の基準としています。

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ネット情報だけでなく「会って話を聞く」ことも大切

施工事例や口コミ、料金ページは参考になりますが、自分たちの希望や予算に合う提案をしてもらえるかは、実際に相談してみないと分かりません。気になる会社があれば、相談会や見学会で同じ希望条件と予算を伝え、提案内容を比べてみましょう。

その際は、希望の優先順位を理解してくれるか、予算内での代案を示してくれるか、難しい条件も曖昧にせず説明してくれるかを確認するのがおすすめです。最終的には、「この担当者なら率直に相談できそうか」という相性も、会社選びの大切な判断材料になります。

ゼロリノベ評判や口コミが気になる方は、下記の記事もあわせてご覧ください。

ゼロリノベジャーナル

【2026最新】ゼロリノベの評判・口コミの全貌！体験者が語る本当の実力とは？ | ゼロリノベジャーナル

みんな、リノベしてみてどうだった？

• リノベに興味はあるけれど自分たちにもできるのか不安
• 事例はどれも素敵だけど、実際は大変なことも多いの？
• リノベ後の住み心地や満足度は？ etc…

ゼロリノベで住まい探しやリノベーションをしたお客様の体験談やその後の暮らしやアドバイスを集めた「お客様の声ページ」をぜひチェックしてみてください。皆さんと同じ目線からのリアルな声がたくさん見つけられるはずです。

体験談&口コミをチェック

リノベ費用を算出して施工事例を見てみる

ゼロリノベでは業界では新しい「定額制」でのリノベーションを行っています。下記はリノベーション費用のシミュレーターです。リノベーション予定の平米数から、リノベーション費用のおおよその金額を算出します。また、その金額とマッチする施工事例を紹介しているので、ぜひお試しください！

まとめ

定額制リノベーションは、あらかじめ費用の目安を把握しやすく、予算を立てながら住まいづくりを進めたい人に向く選択肢です。ただし、定額に含まれる工事範囲や選べる仕様、追加費用が発生する条件は会社ごとに異なります。

気になる会社があれば、施工事例や工事品質、保証・アフターサービスを確認したうえで、実際に相談して提案内容や担当者との相性も比べましょう。自分たちの暮らし方と優先順位に合う会社を選ぶことが、納得できるリノベーションにつながります。

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