ユニットバスのリフォーム費用はどれくらい？｜相場・内訳・費用が変わる理由まで徹底解説

お家の中で経年劣化が気になると言えば水回り、特にお風呂はいつでもピカピカのものを使いたいなと考える方は多いですよね。

「お風呂の交換にだいたいどれくらいかかるのかを知りたい」
「できれば予算内でおさめたい」
「ユニットバスなら安いと聞くけどどうなの？」

お風呂のリフォームは、実際に調べてみると金額に幅があり、「結局いくら必要なの？」と迷ってしまうこともありますよね。

この記事では、ユニットバスリフォームの費用相場や内訳、費用が変わる理由、そして後悔しないための考え方まで、徹底的に解説します！

お風呂のリフォーム、特にユニットバスをご検討中の方は、ぜひ最後までご覧くださいね。

そもそもユニットバスとは？在来工法とはどう違う？

ユニットバスとは、床・壁・天井・浴槽などが一体化したパーツを工場で生産し、現場で組み立てるタイプの浴室です。高い防水性と施工の安定性が特徴で、現在の住宅では主流となっています。
工期が比較的短く、品質にばらつきが出にくい点もメリットです。

一方、在来工法の浴室は、現場で防水処理を行い、タイルやモルタルなどを使って一から仕上げていく方法です。
デザインの自由度が高い反面、防水性能や施工品質は職人の技術に左右されやすく、工期も長くなる傾向があります。

リフォームのしやすさやメンテナンス性を重視する場合はユニットバス、こだわりの空間づくりを重視する場合は在来工法が選ばれることが多いです。

ユニットバスリフォームの費用相場

ユニットバスのリフォーム費用は、一般的に 60万円〜160万円程度 が目安とされています。

おおまかなイメージとしては、以下のとおりです。

シンプルな交換工事：60万〜100万円前後
標準〜中グレード：100万〜130万円前後
高機能・高断熱タイプ：130万〜160万円以上

もちろん、浴室の広さや建物の状態、選ぶメーカーやオプションによって金額は変わりますが、まずはこのくらいがひとつの基準と考えておけば良いでしょう。

ユニットバスリフォームの費用の内訳を知っておこう

費用相場についてお伝えしましたが、具体的にはどのような費用内訳になっているのでしょうか。見積もりを見ると金額がまとまって書かれていることが多いですが、実際にはいくつかの項目に分かれています。

主な項目としては以下の通りです。

カタログなどを見るとユニットバスの本体価格のみで書かれていることが多いですが、実際にはこれだけの種類の費用が掛かります。

本体価格だけで判断せず、「総額でいくらなのか」を見積もりなどで事前にしっかりと確認することが大切です。

ユニットバスリフォームで費用が高くなりやすいケース

では、どんな時にユニットバスのリフォーム費用は高くなってしまうのでしょうか。

主に以下の３つのケースで費用が高くなることが考えられます。

・在来浴室からユニットバスへ変更する場合
・浴室のサイズや位置を変える場合
・オプションを多く追加する場合

それぞれ詳しく解説します。

在来浴室からユニットバスへ変更する場合

タイル張りのお風呂（在来工法）からユニットバスに変更する場合、工事内容が大掛かりになるため、リフォーム費用が高くなりやすいです。

在来浴室はタイルやモルタルで現場施工されているため、まず既存の壁や床を解体する必要があります。その際、防水層や下地まで撤去するケースも多く、解体費や処分費がかさんでしまうことが多いです。

さらに、ユニットバスを設置するためには床や壁の下地を新たに整え、防水処理や断熱補強を行うこともあります。配管の位置が合わない場合は移設工事も必要になってくる可能性もあります。

このように、在来工法からユニットバスへのリフォームは単なる設備交換ではなく「浴室空間そのものを作り直す」工事になるため、費用が高くなる傾向があります。

浴室のサイズや位置を変える場合

浴室のサイズや位置を変える場合にユニットバスのリフォーム費用が高くなるのは、工事の範囲が大きく広がるためです。

浴室を広くしたり、別の場所へ移動したりする場合、既存の壁や床の解体に加えて、給排水管やガス管、電気配線の移設工事が必要になります。

さらに、間取り変更を伴う場合は周囲の壁の補修や補強工事も発生します。構造によっては柱や梁の制約を受けることもあり、その調整費用もかかります。

このように、単なる設備交換ではなく住まい全体に関わる工事になるため、費用が高くなりやすいのです。

オプションを多く追加する場合

オプションを多く追加する場合は、本体価格に加えて機能ごとの追加費用が積み重なるため、リフォーム費用が高くなりがちです。

例えば、浴室暖房乾燥機やジェットバス、断熱仕様の浴槽、高性能な換気設備、手すりや収納棚の増設などは、いずれもオプション扱いになり追加の費用が発生します。

また、壁パネルや床材を上位グレードに変更すると、その分だけ材料費も上がります。さらに、オプション内容によっては電気工事や配線の追加が必要になることもあり、施工費も増える傾向があります。

快適性は向上する一方で、選ぶ内容次第で総額は大きく変わるため、事前にどこまでのオプション追加が可能か予算を決めておき、その中で優先順位を整理することが大切です。

ユニットバスのリフォームはどんなタイミングでするべき？

ユニットバスのリフォームには「適したタイミング」があります。

一般的に、設置から15〜20年程度がひとつの目安とされています。これは、経年劣化によって、パッキンの傷みや換気扇の不具合、給湯設備の故障などが起こりやすくなるためです。見た目に大きな問題がなくても、内部の防水性能が低下しているケースもあります。

また、次のようなサインが出ている場合もリフォームの好機といえます。

• カビや汚れが落ちにくくなった
• 床が冷たい、滑りやすいと感じる
• 水漏れや異臭がある
• 給湯器の交換時期と重なっている

さらに、家族構成の変化もタイミングのひとつです。
高齢の家族がいる場合は手すりの設置や段差解消、断熱性向上を検討するきっかけになります。

設備の故障をきっかけに急いで工事をすると、比較検討の時間が取れず、費用が割高になることもあります。そのため、不具合が目立ち始めた段階で情報収集を始め、計画的に準備することが、満足度の高いリフォームにつながる秘訣です。

ユニットバスのリフォームの工期はどれくらい？

ユニットバスのリフォーム工期は、工事内容によって異なりますが、一般的には3日〜7日程度が目安とされています。既存のユニットバスを新しいユニットバスに交換するだけであれば、比較的短期間で完了することが多く、順調に進めば3〜4日ほどで工事が終わるケースもあります。

一方で、在来浴室（タイル張りなど）からユニットバスへ変更する場合は、解体や下地補修、防水工事などが必要になるため、5日〜1週間程度かかることが一般的です。さらに、浴室の位置変更やサイズ拡張を伴う場合は、配管移設や間取り変更工事も発生するため、1週間以上かかることもあります。

工期に影響する主な要因は以下の通りです。

• 既存浴室の種類（ユニットバスか在来工法か）
• 配管や電気設備の移設の有無
• 下地の劣化状況
• マンションの場合は管理規約や作業時間の制限

なお、工事期間中は原則として浴室が使用できません。そのため、近隣の銭湯や入浴施設を利用するなど、事前に生活面の準備をしておくことも大切です。

スムーズに工事を進めるためには、事前の現地調査を丁寧に行い、追加工事が発生しそうなポイントをあらかじめ把握しておくことが重要です。余裕を持ったスケジュールを組むことで、安心してリフォームに臨むことができます。

よくある後悔と注意点

実際に浴室のリフォームを終えた方からは、次のような声も聞かれます。

床や壁の素材や浴槽の形などを、掃除のしやすさをもっと重視して選べばよかった

予算を抑えたくてグレードの低いものにしたらお風呂場が寒くなってしまった…うちの環境に適したグレードをきちんと見極めるべきだった

オプションを思うままに追加してしまい、予算オーバーになってしまって後悔している

このようなトラブルや失敗は、カタログや写真だけで決めず、ショールームで実物を確認することが大切です。

また、お家の状態ごとに最適なグレードは変わってきますので、プロにしっかりと相談することが後悔を防ぐポイントになります。

築年数が古い場合の注意点

築年数が古い住宅でユニットバスのリフォームを行う場合は、見えない部分の劣化に注意が必要です。

特に築20年以上の建物では、給排水管の老朽化やサビ、床下の腐食、断熱材の不足などが見つかることがあります。

その場合、ユニットバス本体の交換だけでなく、配管の更新や下地補修工事が必要になり、費用や工期が延びる可能性があります。また、建物の構造によっては現在のユニットバスの規格サイズがそのまま入らないケースもあります。

そのため、事前の現地調査を丁寧に行ってくれる業者を選ぶことが安心につながるでしょう。

マンションの場合はできない工事がある可能性もあるため、管理規約の確認も欠かさないようにすることが大切です。

お風呂だけでなく、住まい全体を見直してみませんか？

ここまでユニットバスリフォームの費用相場や内訳、費用が変わる理由、後悔しないための考え方をお話してきましたがいかがでしょうか？

きっと、ユニットバスリフォームを検討されている方の多くが、現在のお住まいで暮らされて20年程度経っているのではないかと思います。購入当時と現在では、住んでいる家族構成や暮らし方が変わっていることもあるでしょう。

知らず知らずの間に我慢していた「暮らしにくさ」に目を当ててみるいい機会かもしれません。

そんな場合は、お風呂だけでなく、脱衣所や洗面、トイレやキッチンまで視野を広げて考えてみませんか？暮らし方にあわせて住まいを最適化できる方法が「リノベーション」です！

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シンプルにもラグジュアリーにも。ユニットバスのリノベーション厳選事例3選

ここでは、ゼロリノベが実際に設計・施工を手掛けたリノベーション事例をご紹介します！

こちらはユニットバスの施工内容を中心に紹介しておりますが、どれもゼロリノベでフルリノベーションされたおうちです。

他にもたくさん事例を紹介していますので、気になった方はぜひ施工事例をチェックしてくださいね。

【CASE①】広々とした高級感のあるユニットバス

単色を基調としたユニットバスは、壁面パネルを大理石調にすることで高級感のあるホテルライクな印象に。

浴槽は浴槽内に手すりや段差のない、一番ゆったりと入れるものを選びました。

オプションで浴室内の明かりをダウンライトにすることで高級感アップと同時にお手入れの楽さも手に入れました。

ゼロリノベのリノベーション施工事例

わたしのおこもり空間

CONCEPT

設備への具体的なご希望を手がかりに、暮らしの輪郭を少しずつ描いた住まい。広いLDKに、深く眠るための寝室と、自然と腰を下ろしたくなるヌックを添えて、空間ごとに役割を与えています。ひとりの時間にも、これからの変化にも静かに寄り添う、余白のある1LDKです。

基本情報

建物タイプマンション

広さ55.6m²

築年月1978年12月

リノベ費用1500万〜2000万円

工期3ヶ月

居住人数1人

※費用は引き渡し当時の金額です

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【CASE②】サイズは変えずに、シンプルな取り換えで節約リノベ

こちらは設置位置もサイズも元のユニットバスと同じにしたことで費用を抑えた事例です。

予算に余裕ができると浴室乾燥などのオプションを追加したり、そのほかのお家のリフォームやリノベーションに予算を回すことが出来ます。

現在の広さに不満がない場合はシンプルな取り換えでのリフォームもおすすめですよ。

ゼロリノベのリノベーション施工事例

段差で分けられた日常と非日常

CONCEPT

お酒好きのご夫婦。お家にいながら居酒屋にいるような気分を味わえるよう、バーカウンターや座敷席のような畳の小上がりを設置。小上がりの奥にはロフトやワークスペースを配し、それぞれの空間に段差を設けることで、日常と非日常を切り分けられるよう計画しました。

基本情報

建物タイプマンション

広さ74.7m²

築年月1967年04月

居住人数3人

※費用は引き渡し当時の金額です

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【CASE③】換気もできて、生活感がアップする窓付き浴室

こちらはユニットバスのオプションの中で窓ありを選択された事例です。

浴槽・壁・床・浴室内の台や小物まで白で統一した清潔な空間を、窓から降り注ぐ日の光が一層際立たせます。

お手入れのラクな壁や床の素材を選択することで、汚れが目立ちやすい白でも取り入れやすくなりますよ！

また、窓付きなら換気ができるので電気代もかからず、衛生面でもおすすめです。

ゼロリノベのリノベーション施工事例

アクセントで空間に彩りを

CONCEPT

小さなお子さんをもつファミリーの住まい。将来お子さんが成長し、個室が必要になった際に部屋を追加できるよう、プランニングしました。各所にアクセントとして取り入れた色や柄は空間に変化を与えます。ダイニングの一角に設けたワークスペースは、家族が並んで使えるデスクに。

基本情報

建物タイプマンション

広さ69.87m²

築年月1998年06月

居住人数3人

※費用は引き渡し当時の金額です

この事例の詳細を見る最新のリノベ事例を見る

まとめ

今回はユニットバスリフォームの費用相場や内訳、費用が変わる理由、後悔しないための考え方までを紹介してきました。最後にこの記事で押さえておきたいところをまとめます。

ユニットバスリフォーム費用は「選び方」で変わる

ユニットバスリフォームの費用は、一般的に60万〜160万円程度が目安ですが、設備のグレードや工事内容によって大きく変わります。

大切なのは、「価格」だけを見るのではなく、「これからの暮らしがどれだけ快適になるか」という視点を持つことです。必要な機能を整理し、無理のない予算で計画を立てることが、満足度の高いリフォームにつながります。

予算やデザインに迷ったら、プロに聞くのが一番です。ゼロリノベでは部分リノベーションにおすすめの「LIGHTプラン」もご用意しておりますので、ぜひお気軽にご相談くださいませ。

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