おしゃれなデザインリノベーション実例6選｜リノベを成功させるコツやよくある失敗例と対策も紹介

リノベーションで叶える、理想と機能性の両立。せっかく住まいをリノベーションするなら、ただおしゃれな空間にするだけでなく、毎日の暮らしやすさも大切にしたいもの。

この記事では、デザイン性を高めながらも機能面をしっかり備えたリノベーション事例や、失敗しないための計画ポイントをわかりやすく解説します。

これから自分らしい空間づくりに挑戦したい方、デザインと住みやすさのバランスに悩んでいる方に役立つ内容をまとめたのでぜひ参考にしてください。

デザインリノベーションとは？

デザインリノベーションとは、間取り変更や設備交換といった一般的なリノベーションに加えて、素材選びやディテールまで意匠性にこだわり、空間全体をトータルでデザインするリノベーションのことです。

デザイナーや建築士がコンセプト設計から関わることで、ライフスタイルに合わせた世界観のある空間づくりができます。

デザインリノベーションを実施する場合には、リノベーション会社にデザイナーが在籍しているか、または施工事例を見て感性に合うデザインが多いところに依頼しましょう。

デザインリノベーションの費用相場

一戸建てでデザインリノベーション（フルリノベーション）をした場合、物件の広さや築年数、工事範囲にもよりますが、「1,650～3,000万円」ほどの費用が目安。一般的なリノベーションの目安が「1,500～2,500万円」までの幅で紹介されることが多く、デザインや素材にこだわるほど上限側～3,000万円台に近付くイメージです。

特に、デザインリノベーションでは、造作家具やオリジナル建具、質感の高い素材などを取り入れるケースが多いです。これに加えて、設計・デザイン料として工事費の「約10〜20％前後」がかかることが一般的で、その分が「デザインのための追加費用」となります。

費用相場は使用する材料や設置する設備、広さなどによって変化するため、見積もり時に適正価格を確認しておくことが大切です。なお、ゼロリノベではあらかじめ面積によって基本料金が変わる料金プランを採用。費用目安を知りたい方は以下を参考にしてみてください（戸建ての場合は+2万円／㎡になります）。

デザインリノベーションのメリット

デザインリノベーションを検討するうえで、どのようなメリットがあるのかを以下3つにまとめました。

メリット①新築よりコストを抑えやすい

デザイン性の高い新築注文住宅を建てる場合、建築費だけでなく、土地取得費も含めて高額になりがちです。一方で、中古住宅を購入してデザインリノベーションを行えば、新築より総額を抑えつつ、理想の住まいを実現しやすくなります。

内装の古さや傷みはリノベーションで一新できるため、「見た目のきれいさ」自体は購入時点では重視しなくても問題ありません。​

購入費用を抑えられた分だけ、間取り変更や設備グレードアップなどリノベーションに予算を回しやすくなり、工事の選択肢も広がります。

メリット②自由にデザインを決められる

デザインリノベーションでは、間取り・素材・色・照明計画まで一から見直せるため、自分好みのテイストを細部まで反映しやすいのが特徴です。

デザイナーや建築士に「好きなテイスト・暮らし方・叶えたいこと」を共有することで、プロの視点を交えた最適なプランを提案してもらえます。

依頼先を選ぶ際は、デザイナーが在籍しているかに加え、施工事例をチェックし、自分の感性に近いデザイン事例が多い会社かどうかを確認すると安心です。

メリット③ 立地の選択肢が広がる

中古物件を前提に探すと、築年数や既存の間取りはリノベーションで変えられるため、「駅近」「職場へのアクセス」「学区」など、立地条件を優先しやすくなります。

新築の場合は、土地条件・建物プラン・予算を同時に満たす必要があり、希望のエリアで理想通りの物件を見つけにくいことも少なくありません。

一方、リノベーション前提なら、「間取りはあとで変える」という前提で物件を選べるため、候補エリアや物件数が増え、自分のライフスタイルに合った立地で住まいづくりをしやすくなります。

デザインリノベーションのデメリット

デザインリノベーションには魅力がありますが、住まい選びや工事のタイミングで気をつけたい注意点も存在します。​

デメリット①耐震性・耐火性に注意が必要

デザインリノベーションでは、今住んでいる住宅や新たに購入した中古住宅を活用するため、多くの場合、新築より築年数が経過した建物が前提になります。そのため、耐震性や耐火性が現在の基準を満たしていない可能性もあり、その分の補強工事が必要になるケースもあります。

こうした性能上の問題は、壁や床の中など目に見えない部分に潜んでいることが多く、解体して初めて劣化や構造的な不具合が発覚することも少なくありません。

そのため、リノベーション前には耐震診断やインスペクション（建物状況調査）を行い、必要な補強工事の有無や概算費用を事前に確認しておくことが大切です。

デメリット②建ぺい率・容積率によりできる工事が限られる

デザインリノベーションでは、間取り変更や増築などで理想のプランを追求できますが、建物ごとに「できること・できないこと」の制約があります。

その代表例が、建築基準法で定められた建ぺい率と容積率で、すでに上限いっぱいまで建てられている建物では、増築や大きなボリュームアップができないケースもあります。

・建ぺい率：土地面積に対する建物の建築面積（1階部分の面積）の割合
・容積率：土地面積に対する延べ床面積（各階の床面積合計）の割合

【テイスト別】おすすめのデザインリノベーション6選

ここからは、実際にリノベーションによって理想的な住空間デザインを実現した住まいを厳選。テイスト別に紹介しますので、好みに合ったデザインリノベーションの参考にしてください。

リノベ費用を算出して施工事例を見てみる

ゼロリノベでは業界では新しい「定額制」でのリノベーションを行っています。下記はリノベーション費用のシミュレーターです。リノベーション予定の平米数から、リノベーション費用のおおよその金額を算出します。また、その金額とマッチする施工事例を紹介しているので、ぜひお試しください！

デザイン重視のリノベーションにありがちな5つの失敗例

デザインを重視した住まいづくりでは、設計段階で見落としがちなポイントが多いものです。以下のような失敗例を知ることで、実際の暮らしに合ったリノベーション計画が立てやすくなります。

機能性が低い

見た目にこだわって設計すると、使い勝手が悪くなることがあります。快適な生活のためには、「間取り」「素材」「見えない構造部分」すべての機能性をふまえて計画しましょう。

間取り

間取りの機能性が低いと、生活動線が不便になったり、使い勝手が悪くなりがちです。間取りを考える際は、家族の動きや生活パターンに合わせて配置を考えることが重要です。

素材

「見た目が好き」という理由だけで選ぶと、実際に使い始めてから傷や汚れが目立ちやすい素材だった、手入れが面倒だった、という後悔も多いです。機能面や耐久性、メンテナンス性も必ず確認しましょう。

見えない構造部分

見た目重視のリノベーションに予算を使いすぎ、配管・断熱・耐震など目に見えない部分が後回しになると、快適さや耐久性に大きな影響が出ることもあります。

かならず専門家のアドバイスも聞いて総合的な施工計画を行いましょう。

部屋が足りない

おしゃれな広いリビングにこだわった結果、必要な子供部屋が足りなくなるケースもあります。

必要な部屋と要望の優先順位を整理し、将来のライフスタイルの変化にも対応できる間取り計画をしっかり行いましょう。

収納が足りない

「空間をすっきり見せたい」と収納を削ったことで、物を片付けにくい家になってしまうことがあります。

間取りや家事導線、設備などを優先すると、収納スペースは後回しになりがち。しかし、デザインにこだわりたいなら収納の確保は必須です。

間取りの段階で、使うものに合った収納計画を立て、分散・集約をバランスよく配置すると効率的。ファミリークローゼットのような一括収納もおすすめです。

コンセントの位置が悪い、数が足りない

コンセントの配置が十分に計画されていないと、家具や家電のレイアウトが限られてしまいます。設計段階で実際の暮らしや家電の使用シーンを想定し、必要な場所に十分な数を設置しましょう。

特に、ダイニングやキッチン、寝室、ワークスペースなどは電源の使い方をイメージして、コンセント計画を細かく立てると日常のストレスが減ります。

日差しが強い（戸建ての場合）

窓を大きくして開放感や明るさを求めた結果、夏場の直射日光や眩しさに悩まされることがあります。

南側だけでなく、東西の方角や季節ごとの太陽の動きを考慮し、遮光カーテンのほか、窓の外側に「庇（ひさし）」と呼ばれる小さな屋根を設けることで直射日光を遮る方法も効果的です。断熱ガラスなどの対策も併せて検討すると、快適性を損なわず日差しもコントロールできます。

日当たりや開放感を重視したい場合でも、住環境とのバランスの考慮が大切です。

デザインリノベーションを成功させる2つのポイント

リノベーションのデザイン計画では、理想の空間づくりと長く愛着を持てる暮らしの両立がポイントです。ここでは、特に重要な2点を解説します。

流行を追いすぎない

一時的な流行やトレンドを無理に取り入れると、数年後に飽きてしまったり、自分のライフスタイルに合わなくなってしまうことがあります。デザインや間取りは見た目だけでなく、機能性や住みやすさも重視しましょう。

自分や家族が心地よく暮らせるかどうかを最優先に考え、長く愛せるベースづくりが大切です。

理想と合うリノベーション会社に依頼する

目指すテイストや具体的なイメージを実現できる設計・施工会社を選ぶことは、納得いく仕上がりのために欠かせません。

各社の施工事例や得意分野を確認し、自分の好みや住まい方とイメージが近い事例が多い会社を選びましょう。また、家族構成や将来の変化も相談でき、イメージをしっかり形にしてくれる会社なら安心です。

まとめ

自分たちの好みやこだわりを取り入れられるのが、リノベーションの魅力です。

しかし、機能性よりもデザイン優先にすると、生活導線が悪くなったり、収納が足りなくなり、後から不便を感じることにもなりかねません。機能性を確保しつつデザインにもこだわる、そんなリノベーションが理想的です。とはいえ、どのようなリノベーションならバランス良くまとまるのか自分たちで計画するのは難しいでしょう。

リノベーションで失敗しないためにも、計画段階から実績豊富なプロに相談するのが安心です。設計士と相談しながら、希望のデザインと設備を詰め込めるようなプランニングを考えられますよ。