【2025年最新】若者世帯向け住宅補助金完全ガイド！3つの主要制度で最大160万円を賢く活用

2025.07.30

若者世帯が住宅を取得する際、工事費用や購入費用の負担を大幅に軽減できる補助金制度があります。2025年は「子育てグリーン住宅支援事業」をはじめとする大型補助金制度が継続実施され、最大160万円もの支援を受けられます。省エネ性能の高い住宅の新築・購入だけでなく、既存住宅のリフォームまで幅広い住宅関連工事が対象となっています。各制度には年齢制限や申請期限が設けられているため、計画段階から早めの情報収集と準備が重要です。

本記事では、若者世帯向け住宅補助金制度3選や具体的な補助額、申請の流れなどを詳しく解説します。「マイホームが欲しいけど金銭面が不安」「補助金制度を活用して理想的な住まいを手に入れたい」という方はぜひ最後までご覧ください。

若者世帯向け住宅補助金の現状と2025年の変化

2025年の住宅補助金制度は、カーボンニュートラル実現に向けて省エネ性能の高い住宅への支援が大幅に強化されています。特に若者夫婦世帯を対象とした支援制度が充実しており、従来の制度から大きく改善されました。

2024年度の「子育てエコホーム支援事業」から2025年度の「子育てグリーン住宅支援事業」への移行により、補助金額の上限が大幅に引き上げられました。GX志向型住宅では最大160万円、長期優良住宅では最大100万円の補助が受けられます。1)2)3) さらに、これまで子育て世帯・若者夫婦世帯に限定されていた一部の制度が、一般世帯にも拡大されました。ただし、長期優良住宅やZEH水準住宅については、引き続き若者夫婦世帯が優遇対象となっています。

若者夫婦世帯の定義と対象条件

若者夫婦世帯として補助金を受けるには、明確な条件があります。申請時点において夫婦であり、いずれかが1984年4月2日以降に生まれた世帯が対象です。4)5) ただし、2025年3月末までに工事着手する場合は、1983年4月2日以降生まれが条件となります。年収や所得制限は設けられていないため、年齢条件を満たせば誰でも申請可能です。

子育てグリーン住宅支援事業

子育てグリーン住宅支援事業は、2025年度に新設された国の主要な住宅補助金制度です。省エネ性能の高い住宅の新築・購入やリフォームに対して補助金を支給し、2050年カーボンニュートラル実現を目指しています。

この制度の最大の特徴は、住宅の省エネ性能に応じて補助金額が段階的に設定されていることです。最も高性能なGX志向型住宅では160万円、長期優良住宅では80万円、ZEH水準住宅では40万円の補助が受けられます。6)7) 既存住宅を解体して建て替える場合は、長期優良住宅とZEH水準住宅で20万円の加算も適用されます。

住宅性能別の補助金額と対象世帯

GX志向型住宅（160万円）は全世帯が対象となりますが、長期優良住宅（最大100万円）とZEH水準住宅（最大60万円）は子育て世帯または若者夫婦世帯のみが対象です。8)9) GX志向型住宅は、ZEH水準を大きく上回る省エネ性能を持つ住宅で、断熱等級6以上、1次エネルギー消費量削減率35％以上（再エネ設備含め100％以上）の基準を満たす必要があります。

申請期間と予算状況

2025年度の申請期間は3月31日から12月31日までですが、予算上限に達した場合は期限を待たずに受付が終了します。10)11) GX志向型住宅の予算は既に2025年7月22日に上限に達し、交付申請の受付が終了しているため、長期優良住宅やZEH水準住宅を検討することが現実的です。長期優良住宅・ZEH水準住宅の予算消化率は約15％（2025年7月30日時点）であり、まだ申請の余地があります。

申請手続きと必要書類

申請は住宅事業者が代行して行います。若者夫婦世帯は事業者との工事請負契約締結後、事業者が交付申請を提出します。12)13) 必要書類には工事請負契約書、住宅の性能証明書、維持保全計画書などがあり、書類の準備から認定まで1〜2ヶ月程度かかるため、早めの準備が重要です。

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地方自治体による若者夫婦世帯住宅補助制度

国の制度に加えて、地方自治体独自の補助金制度も充実しています。多くの自治体が若者世帯の定住促進を目的とした住宅取得支援を実施しており、国の制度と併用できる場合があります。

厚木市では「世帯主または配偶者が40歳未満」で「中学生以下の子がいる」などの条件を満たす場合、住宅取得費用の一部補助を受けられます。14) 具体的な補助金額や条件は自治体によって大きく異なるため、居住予定地域の制度を詳しく調べることが重要です。多くの自治体では補助金額が数十万円から100万円程度に設定されており、国の制度と組み合わせることで総額200万円を超える支援を受けられる場合もあります。

自治体補助金の特徴と注意点

地方自治体の補助金制度は、その地域への定住を促進する目的があるため、一定期間の居住継続が条件となることが多いです。また、新築だけでなく中古住宅の購入やリフォームも対象とする自治体が増えています。申請のタイミングや必要書類は自治体ごとに異なるため、早めに担当窓口で確認することをお勧めします。

その他の若者世帯向け住宅支援制度

住宅補助金以外にも、若者世帯が活用できる住宅取得支援制度があります。これらの制度を組み合わせることで、住宅取得にかかる負担を大幅に軽減できます。

住宅ローン減税制度

住宅ローン減税は、住宅ローンを利用して住宅を取得した場合に所得税から控除を受けられる制度です。長期優良住宅では最大13年間、年末ローン残高の0.7％が控除されます。15)16) 一般住宅の借入限度額が2025年から0円になる中、長期優良住宅では4500万円の借入限度額が維持されており、最大409.5万円の控除が受けられます。

フラット35の金利優遇

住宅金融支援機構のフラット35では、長期優良住宅を取得する場合に金利引き下げの優遇措置があります。フラット35S（ZEH）を利用できる長期優良住宅の場合、当初5年間年1.0％の金利引き下げが適用されます。17) この制度により、住宅ローンの総返済額を数百万円単位で削減することが可能です。

ZEH補助金制度

環境省が実施するZEH補助金は、戸建住宅のZEH化を支援する制度です。新築戸建住宅で55万円の補助が受けられ、年齢や世帯の条件は設けられていません。18)19) 申請は5月頃から開始され、予算がなくなるまで先着順で受け付けられます。子育てグリーン住宅支援事業との併用はできませんが、どちらか一方を選択して活用できます。

補助金申請の流れと注意点

若者夫婦世帯が住宅補助金を確実に受け取るためには、申請の流れと注意点を理解しておくことが重要です。

申請前の準備段階

まず、登録事業者との工事請負契約を締結する必要があります。補助金の申請は住宅事業者が代行するため、必ず登録事業者を選択してください。20)21) 事業者選択の際は、申請手続きに慣れている工務店やハウスメーカーを選ぶことで、スムーズな申請が期待できます。また、住宅の性能証明書類の準備には時間がかかるため、早めに検討を開始することが重要です。

申請から交付までのスケジュール

交付申請の予約は2025年11月14日まで、申請自体は12月31日まで受け付けられています。22) ただし、予算上限に達した場合は早期に受付が終了するため、できるだけ早い申請をお勧めします。補助金は基本的に工事完了後に事業者へ振り込まれ、その後住宅取得者に還元される仕組みです。

よくある注意点と対策

他の国の住宅支援制度との重複利用はできません。23) 複数の補助金制度に該当する場合は、補助金額などの条件を比較して最適な制度を選択する必要があります。また、申請書類の不備により審査が遅れるケースが多いため、事業者と十分に打ち合わせを行い、必要書類を漏れなく準備することが重要です。

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若者世帯の補助金に関するよくある質問

Q1. 若者夫婦世帯の年齢制限はいつ時点で判定されますか？

A. 申請時点で夫婦のいずれかが39歳以下であることが条件です。2025年3月末までに工事着手する場合は、1983年4月2日以降生まれが対象となります。注意点として、結婚予定のカップルは入籍を済ませてから申請する必要があります。

また、年収や所得による制限は設けられていないため、年齢条件さえ満たせば誰でも申請可能です。申請のタイミングで年齢を超過しないよう、早めの検討をお勧めします。24)

Q2. 子育てエコホーム支援事業との違いは何ですか？

A. 2025年の子育てグリーン住宅支援事業では、GX志向型住宅が新設され補助金額が160万円に増額されました。一方、省エネ性能の基準が厳格化され、より高性能な住宅が求められています。2024年度は子育て世帯・若者夫婦世帯のみが対象でしたが、2025年度はGX志向型住宅に限り全世帯が対象となりました。リフォームでは必須工事が1つから2つ以上に変更され、より包括的な省エネ改修が求められるようになっています。26)