【2024年最新】新築・中古マンション／一戸建ての市場価格一覧
新築・中古マンション、一戸建ての市場価格は、エリアや物件の状態、周辺環境によって大きく異なります。特に近年では、景気や金利の変動が価格に影響を与え、市場動向が注目されています。今回は、最新のマンション・一戸建て市場価格をエリア別にご紹介し、購入や投資を検討している方に役立つ情報をお届けします。
【2024年最新】中古マンション70㎡価格月別推移
中古マンション70㎡の価格を、首都圏、近畿圏、中部圏の地域別にまとめました。グラフは直近12ヶ月の数値を元に作成し、推移が把握しやすくなっています。最新数値のポイントと共に、過去2ヶ月分のデータも参考にしてください。
※出典：東京カンテイ プレスリリース：70m2換算価格推移 をもとに作成
【首都圏】中古マンション価格月別推移
【2024年11月】
- 首都圏は、前月比＋2.1%の4,968万円と4ヶ月連続のプラス
- 東京都は、＋2.4％の7,339万円と7ヶ月連続で上昇
- 神奈川県、埼玉県、千葉県も揃ってプラスを示した
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| 9月（前年同月比／前月比） | 10月（前年同月比／前月比） | 11月（前年同月比／前月比） | |
|---|---|---|---|
| 首都圏 | 4,809万円（0.7%／2.2%） | 4,864万円（2.2%／1.1%） | 4,968万円（5.2%／2.1%） |
| ┗東京都 | 6,967万円（8.6%／3.5%） | 7,170万円（11.5%／2.9%） | 7,339万円（14.5%／2.4％） |
| ┗神奈川県 | 3,655万円（-0.9%／0.2%） | 3,644万円（-1.0%／-0.3%） | 3,670万円（0.4%／0.7％） |
| ┗埼玉県 | 2,912万円（-3.5%／-0.1%） | 2,886万円（-3.7%／-0.9%） | 2,901万円（-3.0％／0.5％） |
| ┗千葉県 | 2,713万円（-2.1%／1.3%） | 2,696万円（-1.9%／-1.9%） | 2,717万円（0.5%／0.8％） |
【近畿圏】中古マンション価格月別推移
【2024年11月】
- 近畿圏は、前月比－2.1%の2,840万円と6ヶ月ぶりに下落。
- 兵庫県も、前月比－4.8％の2,340万円と大幅にマイナス。
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| 9月（前年同月比／前月比） | 10月（前年同月比／前月比） | 11月（前年同月比／前月比） | |
|---|---|---|---|
| 近畿圏 | 2,884万円（-0.1%／0.6%） | 2,901万円（1.3%／0.6%） | 2,840万円（-0.4%／-2.1％） |
| ┗大阪府 | 3,151万円（2.6%／0.6%） | 3,197万円（4.5%／1.5%） | 3,155万円（3.7%／-1.3％） |
| ┗兵庫県 | 2,469万円（-1.9%／1.2%） | 2,458万円（-1.6%／-0.4%） | 2,340万円（-5.4%／-4.8％） |
【中部圏】中古マンション価格月別推移
【2024年11月】
- 中部圏、愛知県、ともにふたたび大きく下落。前年同月比も揃って下落した。
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| 9月（前年同月比／前月比） | 10月（前年同月比／前月比） | 11月（前年同月比／前月比） | |
|---|---|---|---|
| 中部圏 | 2,257万円（0.4%／0.4%） | 2,268万円（0.8%／0.5%） | 2,189万円（-2.4％／-3.5％） |
| ┗愛知県 | 2,386万円（-0.2%／0.6%） | 2,399万円（0.4%／0.5%） | 2,306万円（-3.0％／-3.9％） |
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【2024年最新】首都圏・近畿圏／新築マンション平均価格月別推移
新築マンションの平均価格を、首都圏、近畿圏の地域別にまとめました。グラフは直近12ヶ月の数値を元に作成し、推移が把握しやすくなっています。最新数値のポイントと共に、過去2ヶ月分のデータも参考にしてください。
【首都圏】新築マンションの平均価格月別推移
【2024年11月】
- 首都圏の平均価格7,988万円。4 カ月ぶりの下落。
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| 9月（前年同月比） | 10月（前年同月比） | 11月（前年同月比） | |
|---|---|---|---|
| 首都圏 | 7,739万円（15.0％） | 9,239万円（40.7%） | 7,988万円（-3.2%） |
| 東京23区 | 10,775万円（20.9％） | 12,940万円（48.6％） | 10,889万円（-15.0％) |
| 東京都下 | 6,208万円（16.3％） | 6,445万円（14.6％） | 5,915万円（16.9％） |
| 神奈川県 | 6,824万円（15.7％） | 6,783万円（3.5％） | 7,128万円（15.8％） |
| 埼玉県 | 4,947万円（8.4％） | 5,760万円（12.5％） | 7,308万円（56.0％） |
| 千葉県 | 5,294万円（7.7%） | 5,843万円（29.0％） | 5,415万円（5.9％） |
※出典：首都圏 新築分譲マンション市場動向 2024 年 9 月｜株式会社不動産経済研究所
※出典：首都圏 新築分譲マンション市場動向 2024 年 10月｜株式会社不動産経済研究所
※出典：首都圏 新築分譲マンション市場動向 2024 年 11月｜株式会社不動産経済研究所
【近畿圏】新築マンションの平均価格月別推移
【2024年11月】
- 近畿圏の平均価格、前年同月比で価格は 62 万円（1.6%）のダウン
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| 9月（前年同月比） | 10月（前年同月比） | 11月（前年同月比） | |
|---|---|---|---|
| 近畿圏 | 5,841万円（29.0％） | 3,789万円（-1.6%） | 5,225万円（-1.1％） |
| 大阪市部 | 6,732万円（91.3％） | 3,749万円（24.4％） | 5,562万円（-3.1％） |
| 大阪府下 | 5,434万円（14.4％） | 5,094万円（8.5％） | 5,194万円（-0.4％） |
| 神戸市部 | 8,217万円（21.7％） | 2,855万円（7.5％） | 4,558万円（-29.6％） |
| 兵庫県下 | 5,357万円（4.5％） | 6,059万円（28.8％） | 6,150万円（13.5％） |
※出典：近畿圏 新築分譲マンション市場動向 2024 年 9 月｜株式会社不動産経済研究所
※出典：近畿圏 新築分譲マンション市場動向 2024 年 10月｜株式会社不動産経済研究所
※出典：近畿圏 新築分譲マンション市場動向 2024 年 11月｜株式会社不動産経済研究所
【2024年最新】中古一戸建て価格月別推移
中古一戸建ての価格を、首都圏、近畿圏、中部圏の地域別にまとめました。グラフは直近12ヶ月の数値を元に作成し、推移が把握しやすくなっています。最新数値のポイントと共に、過去2ヶ月分のデータも参考にしてください。
※出典：東京カンテイ プレスリリース：一戸建て価格推移 をもとに作成
【首都圏】中古一戸建て価格月別推移
【2024年11月】
- 首都圏は前月比＋0.5％の4,036万円と再び上昇。
- 東京都は、前年同月比、前月比共に下落。
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| 9月（前月比） | 10月（前月比） | 11月（前年同月比／前月比） | |
|---|---|---|---|
| 首都圏 | 4,099万円（3.1%） | 4,017万円（-2.0%） | 4,036万円（-0.9／0.5％） |
| ┗東京都 | 6,302万円（1.5%） | 6,227万円（-1.2%） | 6,105万円（-7.2％／-2.0％） |
| ┗神奈川県 | 4,185万円（0.9%） | 4,369万円（4.4％） | 4,374万円（5.3％／0.1％） |
| ┗埼玉県 | 2,971万円（1.2%） | 2,881万円（-3.0%） | 2,809万円（-4.2％／-2.5％） |
| ┗千葉県 | 2,933万円（2.0%） | 2,864万円（-2.4%） | 2,953万円（3.9％／3.1％） |
※出典：東京カンテイ プレスリリース：中古一戸建て住宅平均価格
【近畿圏】中古一戸建て価格月別推移
【2024年11月】
- 近畿圏では、前月比＋0.3％の2,878万円と反転上昇。
- 大阪府でも上昇が見られたが、兵庫県では－8.5%の2,789万円と下落。
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| 9月（前月比） | 10月（前月比） | 11月（前年同月比／前月比） | |
|---|---|---|---|
| 近畿圏 | 2,957万円（3.9％） | 2,868万円（-3.0%） | 2,878万円（-1.7％／0.3％） |
| ┗大阪府 | 3,254万円（3.2%） | 2,992万円（-8.1%） | 3,176万円（0.4％／6.1％） |
| ┗兵庫県 | 2,863万円（1.5%） | 3,047万円（6.4%） | 2,789万円（-7.4％／-8.5％） |
※出典：東京カンテイ プレスリリース：中古一戸建て住宅平均価格
【中部圏】中古一戸建て価格月別推移
【2024年11月】
- 中部圏、愛知県、ともに上昇。
- 愛知県で前年同月比がプラスになったのは2023年9月以来。
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| 9月（前月比） | 10月（前月比） | 11月（前年同月比／前月比） | |
|---|---|---|---|
| 中部圏 | 2,510万円（-3.1％） | 2,663万円（6.1%） | 2,578万円（7.0％／-3.2％） |
| ┗愛知県 | 3,020万円（-2.8%） | 3,169万円（4.9%） | 3,042万円（3.6％／-4.0％） |
※出典：東京カンテイ プレスリリース：中古一戸建て住宅平均価格
【2024年最新】新築一戸建て価格月別推移
新築一戸建ての価格を、首都圏、近畿圏、中部圏の地域別にまとめました。グラフは直近12ヶ月の数値を元に作成し、推移が把握しやすくなっています。最新数値のポイントと共に、過去2ヶ月分のデータも参考にしてください。
※出典：東京カンテイ プレスリリース：一戸建て価格推移 をもとに作成
【首都圏】新築一戸建て価格月別推移
【2024年11月】
- 首都圏は、前月比＋0.5%の4,562万円と2ヶ月連続上昇。
- 神奈川県は、前月比＋4.3%の4,952万円と反転上昇。
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| 9月（前月比） | 10月（前月比） | 11月（前年同月比／前月比） | |
|---|---|---|---|
| 首都圏 | 4,493万円（-2.6％） | 4,540万円（1.0%） | 4,562万円（2.0％／0.5％） |
| ┗東京都 | 5,368万円（-5.5） | 5,425万円（1.1%） | 5,517万円（-1.8％／1.7％） |
| ┗神奈川県 | 4,856万円（-0.8%） | 4,750万円（-2.2％） | 4,952万円（8.0％／4.3％） |
| ┗埼玉県 | 3,844万円（1.9%） | 3,864万円（0.5%） | 3,829万円（2.6％／-0.9％） |
| ┗千葉県 | 3,825万円（-0.4%） | 3,906万円（2.1%） | 3,894万円（3.8％／-0.3％） |
※出典：東京カンテイ プレスリリース：新築一戸建て住宅平均価格
【近畿圏】新築一戸建て価格月別推移
【2024年11月】
- 近畿圏は、前月比＋4.9%の3,699万円と3ヶ月ぶりの上昇。
- 大阪府、兵庫県ともに、前月から反転上昇。
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| 9月（前月比） | 10月（前月比） | 11月（前年同月比／前月比） | |
|---|---|---|---|
| 近畿圏 | 3,699万円（-1.1％） | 3,526万円（-4.7%） | 3,699万円（1.1％／4.9％） |
| ┗大阪府 | 3,926万円（-1.1%） | 3,834万円（-2.3%） | 4,017万円（2.1％／4.8％） |
| ┗兵庫県 | 3,872万円（-0.7%） | 3,642万円（-5.9%） | 3,752万円（-3.8％／3.0％） |
※出典：東京カンテイ プレスリリース：新築一戸建て住宅平均価格
【中部圏】新築一戸建て価格月別推移
【2024年11月】
- 愛知県は、前月比＋1.3％の3,534万円と4カ月ぶりに上昇。
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| 9月（前月比） | 10月（前月比） | 11月（前年同月比／前月比） | |
|---|---|---|---|
| 中部圏 | 3,438万円（1.3％） | 3,338万円（-2.9%） | 3,429万円（1.7％／2.7％） |
| ┗愛知県 | 3,567万円（-2.0%） | 3,488万円（-2.2%） | 3,534万円（-1.0％／1.3％） |
※出典：東京カンテイ プレスリリース：新築一戸建て住宅平均価格
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