【2025年最新】子育て・若者夫婦世帯が知るべき住宅補助金制度5つ完全解説

2025.07.30

子育て世帯や若者夫婦世帯向けの住宅補助金制度は、住宅取得にかかる経済的負担を大幅に軽減できる効果的な支援策です。単純に補助金を受けるだけでなく、省エネ性能の向上や地域独自の支援制度との併用など、複数のメリットを得ることが可能です。一方で、各制度には異なる条件や申請期限があるため、最適な制度の選択と組み合わせが重要です。

この記事では、2025年度に利用できる住宅補助金制度の中から5つの主要な制度と、補助金を最大限活用するための具体的な条件について詳しく解説します。

子育て世帯・若者夫婦世帯が活用できる住宅補助金の全体像

2025年現在、子育て世帯や若者夫婦世帯が住宅を新築・購入・リフォームする際には、国と自治体から充実した補助金支援を受けられます。最も注目すべきは、新設された「GX志向型住宅」で最大160万円の補助を実現した子育てグリーン住宅支援事業です。この制度を中心に、地域独自の支援策を組み合わせることで、住宅取得にかかる経済的負担を大幅に軽減できます。1）2）

2025年度の住宅補助金制度の大きな変化点

2024年度の「子育てエコホーム支援事業」から2025年度の「子育てグリーン住宅支援事業」への移行により、補助金制度は大幅に拡充されました。GX志向型住宅の新設、リフォーム対象世帯の拡大、補助額の増額など、子育て世帯にとってより利用しやすい制度に進化しています。3）4）

子育てグリーン住宅支援事業の詳細解説

子育てグリーン住宅支援事業について詳しく解説します。対象住宅や対象世帯を理解しておきましょう。

新築住宅の補助金額と対象世帯

子育てグリーン住宅支援事業では、住宅の省エネ性能に応じて補助金額が決定されます。GX志向型住宅（高省エネ性能）では全ての世帯が対象となり、1戸あたり160万円の補助金を受給できます。長期優良住宅は子育て世帯・若者夫婦世帯が対象で80万円（建て替え時は100万円）、ZEH水準住宅も同様の世帯が対象で40万円（建て替え時は60万円）の補助となります。5）6）

これらの補助金は、2024年11月22日以降に着工した住宅が対象となります。子育て世帯とは補助申請時点で18歳未満の子どもがいる世帯、若者夫婦世帯とは補助申請時点で夫婦のいずれかが39歳以下の世帯を指します。7）8）

GX志向型住宅の特徴と要件

GX志向型住宅は2025年度に新設された最高ランクの省エネ住宅カテゴリーです。ZEH水準を大きく上回る省エネ基準が設けられており、住戸の床面積や住宅の立地に関する条件も定められています。建築事業者はGXへの協力表明を行う必要があり、この表明を行わない事業者が建築したGX志向型住宅は補助対象になりません。9）10）

リフォーム工事の補助内容

リフォーム工事では世帯属性を問わず、すべての世帯が補助対象です。省エネや子育て対応改修などが要件で、最大60万円/戸が上限となります。子育て世帯・若者夫婦世帯は一般世帯より補助額が高く設定されており、必須工事3つすべてを実施する場合は上限60万円、必須工事を最低2つ以上実施する場合は上限40万円の補助を受けられます。11）12）

必須工事は「開口部の断熱改修」「躯体の断熱改修」「エコ住宅設備の設置」の3つで、これらに加えて子育て対応改修、防災性向上改修、バリアフリー改修などの任意工事も対象です。13）14）

申請手続きと注意点

補助金の申請は基本的に「支援事業者（工務店や不動産会社など）」を通じて行われ、利用者本人が直接申請することはできません。予算上限に達すると受付終了となるため、早めの検討と準備が推奨されます。申請受付期間は2025年3月31日から12月31日までですが、予算の状況により早期終了する可能性があります。15）16）

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東京都独自の子育て支援住宅制度

東京都には独自の子育て支援制度があります。東京都でお住まいの方、将来的に東京都で暮らす予定の方は参考にしてみましょう。

東京こどもすくすく住宅認定制度

東京都では独自の「東京こどもすくすく住宅認定制度」を実施しています。2025年5月から制度対象を集合住宅に加えて戸建住宅にも拡大し、子育て世帯のより幅広いニーズに対応しています。

この制度は居住者の安全性や家事のしやすさなどに配慮された住宅で、かつ子育てを支援する施設やサービスの提供など、子育てしやすい環境づくりのための取組を行っている優良な住宅を東京都が認定する制度です。17）18）認定を受けた住宅は、東京都のホームページ等に掲載されることによる認知度向上、整備費の一部に補助金の活用、都市開発諸制度を活用した容積率の緩和などのメリットを受けられます。19）

東京こどもすくすく住宅供給促進事業の補助内容

認定住宅の整備を行う事業者に対して、整備費の一部に補助金が交付されます。補助金の額は補助対象事業費に補助率を乗じた額となり、認定モデルごとの補助対象住戸の数に補助限度額を乗じた額が上限となります。令和7年度から新たに補助金交付申請を行う方には改正後の要綱が適用されるため、最新の情報確認が重要です。20）21）

東京都内市区町村の追加支援策

東京都内の各市区町村では、国や都の制度に加えて独自の補助金制度を設けている場合があります。例えば葛飾区の「かつしかエコ助成金」では、断熱性能の高い住宅の新築に対して最大100万円（ZEH基準適合時）の助成を行っており、国や東京都の補助金制度との併用も可能です。目黒区でも「目黒区エコ住宅助成」制度により、都や国の補助金を受けた上でさらに30万円の上乗せ助成を受けられます。22）23）

住宅省エネ2025キャンペーンの他制度との連携

ほかの制度との連携について詳しく解説します。連携することでより支援を受けられる場合があるので確認しておきましょう。

先進的窓リノベ2025事業との併用

子育てグリーン住宅支援事業は「住宅省エネ2025キャンペーン」を構成する4つの補助事業の一つです。先進的窓リノベ2025事業では、住宅の窓のガラス交換、内窓設置、外窓交換による断熱リフォームに対して最大200万円の補助金が交付されます。これらの制度は併用が可能で、リフォーム工事では制度を組み合わせることで、より多くの補助金を受給できます。24）25）

給湯省エネ2025事業の活用

給湯省エネ2025事業では、新築住宅や既存住宅に高効率給湯器を設置する際に最大16万円の補助金を受けられます。この制度も子育てグリーン住宅支援事業との併用が可能で、省エネ住宅の取得をより経済的に実現できます。26）27）

申請時の重要な留意事項

支援制度を申請する際は以下の点に気を付けましょう。

事業者登録の確認
工事着手のタイミング
完了報告の期限

事業者登録の確認

補助金を利用するためには、住宅の建築・販売・リフォーム工事を行う事業者が事前に「グリーン住宅支援事業者」として登録している必要があります。登録のない事業者との契約は補助対象とならないため、契約前に必ず登録状況を確認することが重要です。GX志向型住宅の場合は、建築事業者のGX協力表明も必要です。28）29）

工事着手のタイミング

補助金の対象となる工事は、2024年11月22日以降に着手したものに限られます。既に対象工事期間が始まっているため、2025年度予算の制度であっても、条件を満たせば現在進行中の工事でも補助金を受けられる可能性があります。30）31）

完了報告の期限

交付決定を受けた場合は完了報告が必要で、戸建て住宅の完了報告期限は2025年7月31日となっています。期限までに完了報告を提出しない場合、交付決定の取り消しや補助金の返還を求められる場合があるため、スケジュール管理が重要です。32）33）

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子育て支援に関するよくある質問

Q: 子育てグリーン住宅支援事業はいつから申請できますか？

A: 2025年3月31日から12月31日まで申請受付が行われています。ただし、予算上限に達した時点で早期終了する可能性があります。申請は段階的に受付が開始される予定で、注文住宅の新築、新築分譲住宅の購入、賃貸住宅の新築の順番で開始されます。

また、受付期間を3期に分けて実施しており、各期ごとに予算上限額が設定されているため、希望する方は早めの申請準備が重要です。登録事業者との契約締結や必要書類の準備には時間がかかるため、制度開始前から事前準備を進めることをお勧めします。34）

Q: 東京都の子育て支援住宅補助金と併用できますか？

A: はい、国の子育てグリーン住宅支援事業と東京都の各種支援制度は併用可能です。さらに市区町村独自の補助金も併用できる場合があります。例えば、国の補助金160万円に加えて、東京こどもすくすく住宅認定制度による支援や、葛飾区のかつしかエコ助成金（最大100万円）、目黒区のエコ住宅助成（30万円）などを組み合わせることで、大幅な費用軽減が可能です。

ただし、各制度には独自の条件や申請期限があるため、事前に各自治体の窓口や登録事業者に詳細を確認し、最適な組み合わせを検討することが重要です。35）