【2025最新】プロが選ぶおしゃれなリノベーション23事例｜リノベの成功ポイントも紹介

理想の暮らしを叶える空間づくりには、見た目だけでなく心地良さも大切です。

この記事では、今人気のおしゃれなリノベーション事例やトレンドテイストをたっぷり紹介。また、おしゃれなリノベーションを成功させるポイントや会社選び、おすすめのリノベ賃貸検索サイトなども紹介しているので、ぜひ参考にしてください。

ゼロリノベの公式Yotubeチャンネルでは、施主様の「リノベ後の暮らし」を紹介するルームツアーや、リノベーションの裏側もチェックできる動画を配信。おしゃれなお家ばかりなのでぜひ覗いてみてくださいね！

【こだわり別】自慢したくなるおしゃれなリノベーション6事例

リノベーションに込めたこだわりは、十人十色。実用的で、個性の光るおしゃれなリノベーション事例をご紹介します。

職住一体で家時間を楽しむ。ワークスペースのリノベーション

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玄関横にアトリエ！DIY好きのためのリノベーション

大きなテーブルとホームシアター！人を招く家にリノベーション

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ペットも人も幸せ！住みやすさとデザインを両立させるリノベーション

気分はホテルやバー！ゲストのことを考えたおしゃれデザイン

家具を主役にするための「箱」な家

【広さ別】アイディアの詰まったおしゃれなリノベーション7事例

マンションの広さ別に、おしゃれなリノベーション事例を紹介します。広い敷地を生かした空間設計や、コンパクトでも家族で快適に暮らせる工夫など、住まいづくりのヒントが満載です。

【97㎡】広々団地リノベーションで余白を活かした家具配置を叶える

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【72㎡】こだわりを詰め込んだ宝箱のような家

【66㎡】まるで秘密基地！親子で楽しいマンションリノベーション

【61㎡】余白を残したリノベーションで、回遊性のある間取りに

【53㎡】コンパクトマンションに家族4人と猫3匹で暮らす

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【48㎡】ルーフバルコニーを生かして、ゆとりある3人暮らし

【44㎡】パリのアパルトマンのように、コンパクトな暮らし

【テイスト別】定番から流行まで！おしゃれなリノベーション10選

北欧テイスト

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ナチュラル

シンプル

カフェ風

モルタル／コンクリート

インダストリアル

大人の隠れ家風

アパルトマン

ニューヨーク

西海岸

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失敗しないリノベーションは「予算」と「物件選び」がポイント

失敗しないリノベーションを実現するために注意すべき点は、「予算」と「物件選び」です。それぞれ、気を付けたいポイントを説明します。

リノベーション向きの物件を選ぶコツ

中古マンションをリノベーションする場合、物件がリノベーションに向いているかを見極めることが重要です。希望のリノベーションができるかは、建物の構造や制約によって左右されるため、以下3つの点を意識して物件を選んでみましょう。

マンションの構造をチェック

マンションの構造は「ラーメン構造」と「壁式構造」の2種類に分かれます。構造によって、できるリノベーションの範囲が大きく異なるため、必ずチェックしましょう。

• ラーメン構造（リノベーション向き）
  柱と梁で建物を支える造りのため、間取りを自由に変えやすいのが特徴

• 壁式構造（間取り変更が難しい）
  壁自体が建物を支えているため、壊せない「耐力壁」が多く、間取り変更の自由度が低め

共用部分と専有部分をチェック

マンションには、住戸ごとに所有できる「専有部分」と、建物全体で共有する「共有部分」があります。

リノベーションで自由に工事できるのは専有部分（室内）だけ。バルコニー、窓、玄関ドアなどは共有部分になるため、基本的に変更や交換ができません。

「後で工事できない」と後悔しないように、どこまでリノベーションできるかを必ずチェックしましょう。

リノベーションに影響する管理規約の有無をチェック

マンションごとに定められた「管理規約」によって、リノベーション内容が制限されることがあります。たとえば、水回りの位置変更、浴室の拡張、間取りの大幅変更などです。

購入前に必ず規約を確認し、疑問がある場合は管理会社や売り主に相談するとよいでしょう。

より詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください。

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中古マンションのリノベーションの魅力は「価格」「資産性」「好立地」「安心感」の4つ。費用や事例も解... 中古マンション×リノベーションは、価格や資産性の面から近年人気。記事では、メリット・デメリット、費用や物件選びのポイント、事例を紹介します。

リノベーションの費用相場

下記表は、2025年時点のリノベーション専門会社や住宅情報サイトの実例データをもとに作成したものです。

平米数	費用相場（平均／税別）
40㎡	800万円
50㎡	1,000万～1,100万円
60㎡	1,100万～1,200万円
70㎡	1,200万～1,400万円
80㎡	1,300万～1,600万円

スケルトン状態にリセットし、間取りも含めて全体的に変更するフルリノベーションの費用相場は以下の通りです。

• 40〜50㎡（単身〜少人数向け）：800万〜1,100万円程度
• 60〜70㎡（3人〜4人家族向け）：1,100万〜1,400万円程度

設備や内装グレード、間取りの変更範囲によって実際の費用が大きく変わることもあるため、希望や条件をしっかり伝え、複数社から見積もりを取り比較するのがおすすめです。

おしゃれなリノベーションを叶えるポイント

手軽におしゃれな空間をつくるコツは、「床材の選び方」と「家具のテイスト統一」。この2点を意識するだけで、長く住んでも飽きない快適な住まいが叶います。

おしゃれ感を出す床材選び

床は面積が広いぶん、部屋全体の雰囲気を左右します。幅広や長めの床板を選ぶと洗練された印象に仕上がり、無垢材やタイル素材でより高級感もプラス。流行に左右されにくいのもポイントです。

さらに、ヘリンボーン柄の床板や部分使いでタイルを取り入れると空間がグッとおしゃれになります。

家具は全体のテイストを揃える

家具やインテリアは色味や素材感をそろえると空間全体がまとまり、インテリア初心者も安心。

バラバラなテイストの家具はちぐはぐ感が出やすいため、色や質感に一貫性を持たせましょう。

どんな家具が合うか迷ったら、リノベーションをするタイミングで設計士に相談して、おすすめの家具ブランドやテイストを聞くのもおすすめです。

プロの提案を受けることで後悔も減り、参考にできるカタログやサイトを案内してもらえるでしょう。

【 プラスワンの工夫】

• 配色も意識すると、さらに空間が引き締まります
• 造作家具と既製品を使い分けると、コストを抑えつつ個性も演出可能
• 異素材ミックスやアクセント壁なども人気の工夫です

リノベーション会社「目的」で選ぶ

リノベーション会社選びで失敗しないためには、まず自分が求めるリノベーションのイメージや目的を整理し、それに合ったカテゴリの会社を選ぶことが大切です。

希望する自由度やサポート重視か、すでに完成した物件を手軽に買いたいのかなど、目的によって最適な会社が変わります。

リノベーション大手は、大きく「自由度の高い専門会社」「安心感や規模のメリットがある建設系」「完成済み物件の販売会社」の3タイプ。

どのカテゴリにも特徴やメリット・デメリットがあり、それぞれに強みがあります。上の図を参考に、ご自身の理想の住まい方や暮らしに合う会社を探してみましょう。

リノベーション大手会社について詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください。

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【2025年最新】リノベーション大手14社を徹底比較！特徴・選び方のポイントも解説 マンションや戸建てのリノベーションを検討している方は、大手の会社に依頼するのがおすすめです。大手のリノベーション会社は安心や信頼のほか、高いデザイン力などを有しており、自分好みの空間を実現するための力強い味方になってくれます。本記事では、大手リノベーション会社14社を3つのカテゴリでご紹介。素敵な住まいを実現したい方はぜひ参考にしてくださいね。

気軽に住むならリノベ賃貸！おすすめの検索サイト4選

「中古マンション購入＆リノベーション」というステップは、理想の住まいを手に入れられる一方で、「費用や手続き、物件選びに悩んでしまい、少しハードルが高く感じる…」とためらう人も多いものです。

そんな人には、まずリノベーション済み賃貸で実際のリノベ空間を体験する選択肢もあります。

好みのお部屋に出会うには、リノベーション物件専門の賃貸検索サイトで探してみるのがおすすめ。各サイトは検索条件や掲載物件の個性もさまざまなので、自分の好きなテイストやライフスタイルに合わせて楽しみながら探せます。

goodroom（グッドルーム株式会社）

• 対応エリア：札幌・関東・名古屋・関西・広島・福岡
• 公式サイト：https://www.goodrooms.jp/

リノベーション賃貸の大手「goodroom」は、一都三県に加えて、札幌、名古屋、関西、広島、福岡など、対象エリアが多く、各物件の良いところも、気になるところも正直に掲載しているのが特徴です。

自社でリノベーションを行うオリジナルブランド「TOMOS」の賃貸、シェアハウス、オフィスの賃貸に加え、ホテルやマンスリーに定額で住み替えできるホテルパスサービスも展開中。インテリアや街情報などを発信するメディア「goodroom journal」も運営しています。

R-STORE（株式会社アールストア）

• 対応エリア：東京・神奈川・埼玉・千葉・茨城・長野
• 公式サイト：https://www.r-store.jp/

関東のおしゃれなリノベーション賃貸、デザイナーズ賃貸を多数掲載。実店舗を持たない分、Webサイトの掲載情報が充実しているのが特徴です。

「郊外・スローライフ」「大型犬可」「スケルトン・躯体むき出し」など、絞り込み条件が細かく設定されているため、理想の物件イメージが明確な方、優先条件がある方に特におすすめです。

街情報を発信している「R-STORE TOWN NAVI」では、おすすめスポットを丁寧に取材。訪れたことのないエリアでも、街の雰囲気や住み心地がイメージしやすくなりますよ。

リノベ百貨店（エイムズ株式会社）

• 対応エリア：東京・神奈川・千葉・埼玉
• 公式サイト：https://www.renov-depart.jp/

内装デザインや、床素材など、お部屋の特徴からお部屋を探せる検索機能が特徴。賃貸なのにDIY可というお部屋も多く掲載されているため、賃貸で自由にセルフリノベーションしたい人におすすめです。

リノベーション施工を行う会社が運営しており、お部屋の個性をプロ目線でセレクト、評価しています。自社で一棟丸ごとリノベーションした「eims craft」シリーズも掲載中です。

REISM（リズム株式会社）

• 対応エリア：東京23区・武蔵野市・三鷹市
• 公式サイト：https://rent.re-ism.co.jp/

気になる物件が入居中でも、退去の予定があれば優先的にお知らせメールが届く「ウェイティング機能」が特徴的。

自社設計のリノベーションブランド「REISM」を展開し、デザインテーマごとに物件を検索することができます。いくつか物件のデザインテイストを見比べてみたい人におすすめです。

リノベ費用を算出して施工事例を見てみる

ゼロリノベでは業界では新しい「定額制」でのリノベーションを行っています。下記はリノベーション費用のシミュレーターです。リノベーション予定の平米数から、リノベーション費用のおおよその金額を算出します。また、その金額とマッチする施工事例を紹介しているので、ぜひお試しください！

まとめ

ここまで、おしゃれなリノベーションを叶えるための実例やノウハウを紹介してきました。

自分らしい住まいや理想の空間づくりを実現するには、「物件選び」と「予算計画」をしっかり意識し、住みやすさやデザイン性、素材や家具に自分なりのこだわりをプラスすることがポイントです。

また、信頼できるリノベ会社や賃貸サイトも活用しながら、自分にぴったりの暮らし方を探してみてください。

編集後記