内装リノベで住まいに“愛着”を｜リフォームとの違い・費用・できることをやさしく解説

「床や壁の古さが気になってきた」「住まいの雰囲気を変えたい」「今の住まい空間がしっくりこない」

築年数が重なると、家のところどころに劣化がみられるだけでなく、デザイン面でも古さが目立ってきますよね。それがゆえに『建てた当初の愛着が薄れている』と感じ始めたのなら“内装リノベ”を検討しましょう。

「リノベーションとリフォームとの違いって？」「内装リノベでどこまで変えられるの？」「費用は高い？」

本記事では、内装リノベの基本やできること、費用、実際の事例までを初心者向けにわかりやすく解説します。

以前にも増して、住まいに愛着を持って暮らせるようになるきっかけになる内容ですので、ぜひ最後まで読んでくださいね。

内装リノベーションとは？リフォームとの違いをやさしく解説

内装のリノベーションとは間取りや内装、配管などデザイン全面に手を加えて、古くなった物件を再生し、新しい価値のある住宅空間を作ることです。

それでは、リノベーションとよく似ている「リフォーム」は、リノベーションと比べて何が違うのでしょうか。

「リフォーム」と「リノベーション」は何が違う？

リノベーションと似ている言葉が『リフォーム』。リノベーションと比べると、その意味は異なります。リフォームは、修繕や設備変更を目的とした『原状回復』のための工事です。

“内装リノベで生活の質を向上させる”という意味では、リフォームよりもリノベーションが適しているケースも多くあります。

谷川

リノベーションは“デザインを良くする”だけと思われがちですが、既存の住まいの価値を向上させるだけでなく『新たな価値を創り出す』意味もあります。住まいに新しい風を吹き込むリノベーションは、今の住まいで長く愛着を持って暮らしたい方に最適です！

内装リノベーションでできること

内装リノベーションは、見た目のデザインを変えるだけではなく、快適さや機能・性能面までを整えてくれます。ここでは、内装リノベーションでできることを以下の4つにまとめます。

壁・天井・床の素材や仕上げを一新

壁・天井・床の内装リノベーションは、パッと見たときに最も印象に残る部分です。デザインのみならず、素材の組み合わせや要望（天井を高くみせたい、モダンな印象にしたい）などによって“自分らしさ”を引き出せる箇所でもあります。
特に『あらわし天井』は“リビングが暗い”“家が狭いのをどうにかしたい”方にとっては、ぴったりの内装リノベです。

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天井リノベで劇的変化！圧迫感・古さ・デザインの悩み別に解消方法を教えます | ゼロリノベジャーナル

収納・間仕切り・扉なども造作で自由に

既製品ではサイズ感や形状、使い心地やデザインに限りがありますが、収納・間仕切り・扉を造作することにより『自由な間取り』の可能性が一気に広がります。
今の収納スペースを活用できていない、使わない部屋がある方には、収納・間仕切りの撤去がおすすめです。

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リノベーションで部屋を間仕切りする方法9選｜空間を分けるポイントやアイデアを事例付きで解説 | ゼロリノ… リノベーションで部屋を間仕切りする方法を9つご紹介します。部屋を仕切るには、リノベーション会社による施工が必要な場合とそうではない方法もあります。本記事では部屋…

配線・照明・コンセント位置の最適化

内装リノベでは家の印象を左右する『明るさ』を、照明計画によって整えられます。

明るくすることはもちろんのこと、ちょっとムーディーな雰囲気にしたいバーカウンターや、インダストリアルをテーマにした空間づくりには、ただ単に暗くするのではなく間接照明の取り入れ方がポイントです。

明るさやコンセントのごちゃつきに悩む方は、配線・コンセントの数、位置・照明を内装リノベで解決しましょう。

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後悔しない！使いやすいコンセントの位置と上手な隠し方を一級建築士が解説 | ゼロリノベジャーナル

【内装リノベ＋α】断熱・防音・配管など“見えない部分”の刷新

リノベーションは「既存の住宅」という“箱”はそのままに、中身を刷新する方法です。とはいえ、建物が骨組みの状態からスタートする点で、安全性において心配がある方もいるでしょう。
ただし、内装リノベでは断熱・防音・配管などの“見えない部分”まで刷新するため、安全性の向上に加え『快適さ』といった住環境までもが改善されます。

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断熱リノベーションの種類と費用相場！施工事例と補助金制度を解説 | ゼロリノベジャーナル

谷川

見た目だけでなく『機能』も整えられるのが、リノベーションの最大の魅力ですね！

内装リノベはゼロリノベにお任せ！

ゼロリノベでは、高いデザイン性はもちろん、お客様の暮らしに必要な機能を本質的に見直し、提案する設計を得意としています。

流行りのデザインや間取りに合わせて暮らすことが、必ずしも心地よい住まいとは限りません。自分のためだけにあつらえた空間は、心豊かに過ごす日常をもたらしてくれます。

ゼロリノベがつくる住まいは、全国のリノベーション会社が、そのデザイン性や設計力、提案力を一同に競う「リノベーションオブ・ザ・イヤー」で最優秀賞に複数回選ばれるなど、多数の賞を受賞しています。

ゼロリノベジャーナル

【リノベーション・オブ・ザ・イヤー2024 受賞】ゼロリノベが、「部門最優秀賞」を受賞しました | ゼロリノ…

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内装リノベーションの費用相場と「安心予算」の考え方

内装リノベを考えるときに、最も不安要素となるのは費用のことではないでしょうか。
ここでは、内装リノベーションの費用相場と「安心予算」の考え方を解説します。

内装リノベの費用相場

業界一般的に、スケルトンリノベ（建物の骨組みだけを残し、内装や設備をすべて取り払った状態から施工すること）での平米単価は、12～18万円が相場です。ただしここで、留意すべきなのは『結局いくらかかるの？』という点です。
住宅会社のホームページを見ても、明確な料金形態が見えないと感じたことはありませんか？

新築住宅でよくある「予算オーバーした」という失敗例は、実はリノベーションでも同じことがいえます。

谷川

2023年のリフォーム推進協議会調べでは、リノベーションの費用は当初予算の130%以上になるのが一般的だといわれているほど、膨れ上がるケースが多いんです。最初の見積もりが安くても、あとから追加費用が続々と上乗せされてしまう…。
「数万円の追加なら大丈夫であろう」と進めていくと、あっという間に数百万円の予算オーバーになることも。
この考え方は、のちに住宅ローンに追われるだけの生活になってしまう事態にもなり得ます。

ゼロリノベの料金体系（BASE・PLUS）

ゼロリノベでは、費用が不透明になりがちなリノベーションに対し「見える化された料金体系」を導入しています。

BASE：完全定額制＋自由設計で費用が読みやすい

ゼロリノベのBASEプランは完全定額制。必要な広さもデザインも、最初に決めた予算のままです。だからといって部分的なリフォームではなく、スケルトンリノベで内装や設備をまるごと一新する工事方法を標準採用しています。

BASEプランがおすすめな人
・シンプルな空間が好きな人
・自分で設備仕様を選び抜く手間を省きたい人

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PLUS：素材・設備・造作のグレードアップにも対応

細部までこだわりを詰め込んだ『完全自由設計』派におすすめなのが、PLUSプランです。
ただし“自由”と聞くと、脳裏によぎるのは予算オーバーすることではないでしょうか。

そこでゼロリノベは『固定料金（450万円）＋広さ＆こだわりに応じた変動料金（最低平米単価14万円/㎡～）』の料金形態を採用しています。これは、私たちが提唱する『安心予算』の範囲内で、広さとこだわりのバランスをもとに、リノベ概算料金の目安をあらかじめ提示しています。

PLUSプランがおすすめな人
・妄想を実現して自分史上最高の家をつくりたい人
・自分で設備仕様を選び抜きたい人

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谷川

ゼロリノベの『安心予算』とは、どのような考え方なのでしょうか。

やりたいことを叶えつつ予算を守る「安心予算」の考え方

「安心予算」とは、家を購入・リノベーション後も無理なく快適な暮らしを続けられる、また旅行や趣味が無理なく楽しめる、余白のある資金計画のことです。

ゼロリノベでは、この安心予算を重視し、物件価格とリノベ費用を合わせた総額が、経済的余白のある安心予算に収まるよう提案しています。

そのために、資金計画の段階で、第三者機関によるライフプラン作成を通じて、客観的に安心予算を算出しています。

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安心できる住宅予算の出し方とは？

住宅購入で何より大切なのは、住宅ローンの重圧から自由になる「資金計画」です。オンラインセミナー「小さいリスクで家を買う方法」では、お金の専門家による「安心予算」の算出方法を公開。

家を買うことは豊かな人生のための手段です。無理なく家を購入し、その後の暮らしも楽しみませんか？

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内装リノベで後悔しないための進め方とポイント

内装リノベでよくある後悔は「使い勝手のズレ」や「こだわりすぎて予算オーバー」など、設計初期の判断ミスに起因するものが多く見られます。「ダイニングや書斎、洗面所など、日常よく使う場所はもっとこだわっておけばよかった」との回答も。

このデータから分かるのは『譲る・譲らないの優先順位づけ』ができていないと、満足度が下がりやすいということです。

内装リノベで失敗しないためにも、生活導線や利便性を重視しつつ、施工会社と相談しながら“こだわりポイント”と“引き算ポイント”を明確にしておきましょう。

谷川

リノベ経験者だからこそ感じる「満足度」と「もっとこうしておけば…」のリアルな声は、家づくりにおいての大きなヒントになります！ぜひ下記からアンケートの詳細をご覧ください。

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リノベ経験者104人に聞いた！「こうすればよかった」&「もっとこうしてほしかった」 | ゼロリノベジャーナ… 株式会社groove agentが運営するゼロリノベと、その品質管理および記事制作を請け負う 株式会社MEMOCO（本社：東京都渋谷区、代表：熊田 貴行）は、合同で中古住宅のリノベ…

みんな、リノベしてみてどうだった？

• リノベに興味はあるけれど自分たちにもできるのか不安
• 事例はどれも素敵だけど、実際は大変なことも多いの？
• リノベ後の住み心地や満足度は？ etc…

ゼロリノベで住まい探しやリノベーションをしたお客様の体験談やその後の暮らしやアドバイスを集めた「お客様の声ページ」をぜひチェックしてみてください。皆さんと同じ目線からのリアルな声がたくさん見つけられるはずです。

体験談&口コミをチェック

“自分らしい内装”はプロとの対話から見えてくる

「どんな内装が自分に合うのか分からない…」「こだわりはあるけれど、今本当に必要なのかを判断できない」
何を優先すべきかを考えだすと、なかなか自分自身では答えが出ないですよね。

ゼロリノベでは、素材や設備選びに加え、暮らし方や将来のライフスタイルまで丁寧にヒアリングしながら、“自分らしさ”の軸を設計に反映していきます。

まずは、無料オンラインセミナーや設計相談から参加してみるのがおすすめです。顔出し不要・聞くだけOKなので、「まだ具体的に考えていない」という方も、気軽にプロの視点を取り入れるチャンスです！

 実例で見る「暮らしに愛着が生まれる内装リノベ」3選

最後に、内装リノベによって暮らしに愛着が生まれた事例を3つ紹介します。
『素材感』や『余白』がイメージできる空間の使い方は必見です！

紹介している事例はすべて「フルリノベーション」されたおうちです。内装リノベだけでなく、間取りや生活動線・配線／照明計画から配管の交換まですべてを行っています。

事例①｜家具が映える白いギャラリー空間（素材×余白）

壁・天井・床を白で統一し、光の反射を利用して、北欧家具の魅力を引き立てた内装リノベの事例です。まとまった広さと間仕切りの自由さを確保しにくい壁構造を逆手に取り、ドアを設けず、壁でゆるやかに空間を区切っています。壁面に収納を集約したことで、生活感を抑えた設計に。

➤ この事例のポイント：素材・余白・収納配置の工夫で“生活感を感じさせない空間”を実現

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事例②｜ヴィンテージ感のある内装で光と風を活かす家（通風×開放感）

キッチンの壁にグリーンのタイルを使用し、造作棚でお気に入りの食器や小物をディスプレイ。東西にバルコニーがある間取りを活かし、壁を取り払い、風通しと光を最大限に活かしています。在宅ワークに対応した明るいワークスペースは集中力がアップする“おこもり空間”に、間接照明が落ち着く寝室では、しっかりと休息できるように。『好き』に囲まれながらもオンオフをしっかり切り替えられる、心地よい住まいに仕上がっています。

➤ この事例のポイント：壁を取り払いオープンな空間にしたことで風通しと光を確保

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事例③｜モルタル×木でカフェ風に仕上げた住まい（素材感×造作）

三日月形のキッチンカウンターが主役のカフェのような空間。モルタルの無機質さと木の温もりを融合させたデザインに、アーチ型の室内窓や照明配置によって、空間に奥行きを加えています。約44㎡のコンパクトな住まいですが、生活リズムの違いに配慮した寝室の配置にも工夫がみられます。

➤ この事例のポイント：素材の組み合わせの工夫と照明計画でメインのキッチンカウンターの魅力UP

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まとめ｜内装リノベは「暮らしを見直す」選択肢

今の住まいをもっと好きに、愛着をもって暮らせるようになるのが内装リノベーション。

ゼロリノベでは、最初からすべてを求めず「今の暮らしにちょうどいい形」からはじめ、必要に応じて変えていく“暮らしに合わせて育てる住まい”を提供しています。
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